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ファミール北大阪パークサイド

ファミール北大阪パークサイド

掲載情報更新日：2025年11月27日　次回更新予定日：2025年12月11日

3,280万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

大阪市淀川区三国本町１丁目
阪急電鉄宝塚線『三国』徒歩7分 (約500m)
阪急電鉄神戸線『神崎川』徒歩17分 (約1300m)
大阪市御堂筋線『新大阪』徒歩18分 (約1400m)

取扱会社：ハウスドゥ新大阪北株式会社mobility

■お電話はこちら通話料無料 0120-70-3689

ファミール北大阪パークサイドマンション | 物件情報

■リフォーム済■三国駅徒歩７分■小学校徒歩２分■３沿線利用可能

【間取り】
■総戸数４１３戸の大規模マンション
■三国駅まで徒歩７分、新大阪駅まで徒歩圏内なので多方面へのアクセスが便利な立地です◎
■是非お問い合わせください！

【外観】
■リビングは１５帖の広さがあり、ダイニングテーブルやソファなどの家具を置いても十分な広さがあります！
■２面の窓から光が差し込むリビング！ポカポカの室内で、安らぎのひと時を演出します！

【外観】 ■リビングは１５帖の広さがあり、ダイニングテーブルやソファなどの家具を置いても十分な広さがあります！ ■２面の窓から光が差し込むリビング！ポカポカの室内で、安らぎのひと時を演出します！
【居間・リビング】 ■カウンターを挟んでご家族との会話が楽しめる対面式のシステムキッチンです！ ■家事をしながらお子さまの様子を見守ったり、テレビを見たりすることもできますよ！
【同型写真（リビング）】 ■横向きのリビングは窓が２面あるので、外からの光が入りやすく、暗くなりがちなキッチンにも光が差し込みます！ ■外の景色を眺めながら料理をするのも楽しいですね！
【リビング】 ■リビングは１５帖の広さがあり、ダイニングテーブルやソファなどの家具を置いても十分な広さがあります！ ■隣接する洋室との間には内装窓が付いておりおしゃれな雰囲気になっております！
【子供部屋】 ■リビング横６帖の洋室です！キッチンの横から見える位置の為、日中はキッズスペースとしてお使いいただくこともできますね！
【寝室】 ■上部に内装窓があるため、圧迫感がなく、日中は程よくリビングからの光が差し込みます！ ■６帖の広さを活かして寝室としてお使いいただくのもよさそうですね！
【洋室】 ■子供部屋や寝室などにお使いいただける洋室が３部屋ございます！ ■フローリングは、飲み物などをこぼしてもサッとひと吹きで汚れがとれるのでお掃除が楽々です！
【収納】 ■全居室収納付き！ ■お部屋がスッキリ片付くだけでなく、新しく収納棚を買い足す必要がないので、初期費用が抑えられそうですね！
【キッチン】 ■ご家族との会話が楽しめる対面式のシステムキッチン！ ■スライド式で食器の出し入れがしやすい食器洗浄乾燥機が付いているのもうれしいポイントですね！
【浴室】 ■壁の一部がアクセントパネルになっており、おしゃれな空間を演出しています！ ■浴室乾燥機付きで梅雨の時期や雨の日のお洗濯にも困りません！もちろん日々のカビ対策にも大活躍しますね♪
【洗面所】 ■洗面化粧台は人気の壁付け水栓が採用されています！ ■壁付け水栓はスタイリッシュなだけでなく、水垢がたまりにくいため日常のお手入れが格段に楽になります♪ ■洗面化粧台横の収納スペースも◎
【トイレ】 ■年中いつでも快適にご使用いただける温水便座付きトイレ！ ■壁掛けリモコンがついているので操作もスムーズです！ ■壁面の棚にはトイレットペパーが収納できますね！
【バルコニー】 ■陽当り・通風・眺望良好のゆとりのあるバルコニー！ ■陽当りも良好で、毎日のお洗濯も快適です！
【眺望写真】 ■バルコニーからの眺望です！ ■周りに遮る建物がない為、陽当り良好です！
【玄関】 ■広々とした玄関には、ハイタイプのシューズボックスがついているため、いつの間にか増えてしまう靴もたっぷり収納していただけます！
【廊下】 ■自然な穏やかさのあるナチュラルカラーが魅力的な玄関！ ■白に統一された建具に黒色の取っ手がアクセントになっております！毎日使うからこそ玄関の雰囲気は大切なポイントです！ぜひ現地でご確認ください！
【収納】 ■廊下の収納棚が左右２か所にあるのもうれしいポイントです！ ■必ず通る廊下に位置するため、掃除機や掃除道具の収納場所としても使い勝手がいいのが特徴ですよ！
【エレベータ】 ■エレベーターは2台搭載！ ■朝の忙しい時間も待ち時間が短縮できますね！ ■外のモニターで内部の様子が確認できるので、　女性やお子さまも安心してご利用いただけます！
【外観写真】 ■総戸数４１３戸の大規模マンション ■三国駅まで徒歩７分、新大阪駅まで徒歩圏内なので多方面へのアクセスが便利な立地です◎ ■是非お問い合わせください！
【防犯設備】 ■モニター付きインターホンで誰が来たかすぐにわかります！
【収納】 ■廊下の収納棚にはゴルフバックなど高さのある荷物の収納もできますね！ ■必ず通る位置にあるため、普段使用する小物等を置いておくののとても便利です！
【収納】 ■全居室収納付き！ ■造り付けの収納は地震の揺れで倒れる心配がないので、防災面でも安心です！
【浴室乾燥機】 ■浴室乾燥機付きで梅雨の時期や雨の日のお洗濯にも困りません！もちろん日々のカビ対策にも大活躍しますね♪ ■寒い冬には暖房機能もあり快適にお風呂に入れますよ！
【発電・温水設備】 ■給湯操作盤がキッチンにありますよ！ ■忙しい食事の準備時に、手元で操作できるのはうれしいポイントですね！
【キッチン】 ■スライド式で食器の出し入れがしやすい食器洗浄乾燥機付き！ ■高温洗浄で水では落ちにくい頑固な油汚れもスッキリ！ ■食器も清潔に保てます！手荒れの心配もなく家事もはかどりますね！
【洋室】 ■大容量のクローゼット！ ■お洋服はもちろん、小物や季節家電も収納できてお部屋がスッキリと片付きます！ ■造り付けのクローゼットは地震の揺れで倒れる心配がなく、防災面でも安心です！
【洋室】 ■引き戸はドアに比べてデッドスペースができにくく、空間を無駄なく使うことができます！ ■家具のレイアウトもしやすいですよ！
【洗面所】 ■洗面所にも収納があり、タオルや日用品のストックなどにもお使いいただけます！ ■鏡裏にもたっぷりの収納スペースがあるので、いつもスッキリと保てますね！
【ロビー】 ■エントランスを入った先のロビーも手入れが行き届いています！ ■平日の日中は常に管理人の方がいて毎日掃除をして下さっているのでキレイな環境がずっと続きそうですね！
【外観写真】 ■人気のファミールシリーズ！パークサイドの名に違わず、付近には公園などの自然を感じられる環境がそろっています！ ■ご案内は当社までお気軽にお問い合わせくださいませonn
【その他】 ■弊社は三国駅の目の前にある大型店舗です！ ■広々とした、カフェのような店舗です◎
【その他】 ■キッズスペースがあるのでお子様も退屈せずに過ごせます♪ ■お子様用タブレット、ぬりえや絵本、おもちゃ等を置いています！ ■DVD鑑賞も可能です♪ ■おむつ替えスペースあり◎
【その他】 ■個別契約ルームもあります！ ■ご希望の方はお申しつけください！
【その他】 ■リフォームラボ ■リフォームする際の参考にしていただいたり、広さの参考にしていただけます◎ ■壁紙を変えたい、建具の色を変更したいなど、どんなリフォームの事でもお気軽にご相談下さい！
【その他】 ■阪急三国駅から徒歩１分！ ■地域密着を大切にした不動産屋さんです！ ■淀川エリア・吹田市・豊中市の不動産のことならハウスドゥ新大阪北にお任せください！

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取扱会社 ハウスドゥ新大阪北株式会社mobility

■お電話はこちら通話料無料 0120-70-3689

---イチ押しポイント---
■三国駅徒歩７分、新大阪まで徒歩圏内！多方面へアクセス可能で通学や通勤にも便利な立地です◎
■２０２５年１０月フルリフォーム完成済のきれいなお部屋です！

---リフォーム箇所---
■キッチン　■浴室　■洗面化粧台　■トイレ
■フローリング・クロス張替　他

---周辺環境---
■宮原小学校・・・徒歩２分
■宮原中学校・・・徒歩１５分
■スーパー・・・徒歩４分
■コンビニ・・・徒歩４分
■病院・・・徒歩８分

※当社では他社様が掲載している物件もご紹介、ご案内が可能です！
あわせて内覧を希望される際は、お問い合わせの際希望の物件名をお申し付けください！

物件の設備

公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
食器乾燥機
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
ガスコンロ付
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
防犯カメラ
LDK15畳以上
2面採光
フローリング
全室フローリング
フローリング張替
網戸
クローゼット
クローゼット3箇所
玄関収納
収納スペース
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
平面駐車場
エレベーター
エレベーター2基
駐輪場
バイク置場

物件の特徴

管理人日勤
内装リフォーム済
内装リフォーム後渡
始発駅
2沿線利用可
3沿線以上利用可
駅まで平坦
総合病院徒歩10分以内
小学校徒歩10分以内
整備された歩道
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
市街地が近い
都市近郊
眺望良好
通風良好
陽当り良好
平坦地

物件詳細情報

担当エージェント：鎌田　透

■令和７年１０月下旬リフォーム完成済！全室フローリングに変更いたしました！■リビングが約１５帖で広々としております！■宮原小学校が徒歩２分の子育て世帯に人気の物件です！

価格	3,280万円	間取り	3LDK
価格	3,280万円	物件種別	中古マンション
所在地	大阪府大阪市淀川区三国本町１丁目
アクセス	阪急電鉄宝塚線『三国』徒歩7分 (約500m) 阪急電鉄神戸線『神崎川』徒歩17分 (約1300m) 大阪市御堂筋線『新大阪』徒歩18分 (約1400m)
専有面積	壁芯 68.94㎡	所在階	15階建/3階部分
主要採光	西向	バルコニー	西向9.00㎡
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム	【水回り】2025年10月キッチン・浴室・トイレ・洗面【内装】2025年10月全面・壁、天井・床・全室クロス・建具・サッシ
総戸数	413戸	面積
築年月	1987年(昭和62年)03月築	建物構造	SRC
施工会社	株式会社竹中工務店
管理会社	三菱地所丸紅住宅サービス(株)	管理方式	全部委託日勤管理
駐車場	【バイク置き場】あり【駐輪場】あり
都市計画		用途地域	2種住居
建ぺい/容積率		土地国土法
法令制限
小学区	宮原小学校徒歩2分 (約90m)	中学区	宮原中学校徒歩15分 (約1200m)
現況	空	引渡	相談
管理費	7,300円/月	修繕積立金	11,030円/月
その他費用
備考	『ご購入・ご売却頂いたお客様のリアルな声』直筆アンケートを公開中！お客様の声よりご覧いただけます♪ 【物件見学】 ■ご希望の場所までお迎えにあがります♪ ■ご希望があれば近隣の資料をお持ちいたします♪ ■当社ではお客様のご自宅で、ご購入のご相談をお聞きすることも可能です♪ ■お客様にピッタリの物件をご紹介します♪ 【住宅ローンについて】 ■住宅ローン代行サービス♪ ■店頭で住宅ローンのご相談、資金計画、お申込みが可能です♪ 【中古×リフォーム】 ■購入からリフォームまでワンストップでご提供できます♪ ■中古物件購入+リフォーム費用もまとめてお見積り！【ご売却】 ■売却活動なしで最短２～３日で、現金買取り致します ■売却のご相談・査定も無料で受付中です♪
物件番号	1249094	取引態様	売主

取扱店舗情報

ハウスドゥ新大阪北株式会社mobility 店舗詳細ページへ

電話番号	06-6836-9305
所在地	〒532-0005 大阪府大阪市淀川区三国本町3丁目29-15
営業時間	１０：００～１９：００
定休日	水曜日
宅建免許番号	大阪府知事(3)第57896号
アクセス	店舗への地図はこちら