ル・シェモア神立 浜松市中央区神立町の中古マンション
掲載情報更新日：2025年05月19日 次回更新予定日：2025年06月02日
- 3,300万円
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- 借入ご希望金額
万円 - 借入期間
年 - 借入金利
％ - 月々のお支払い金額
円
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※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。
- 浜松市中央区神立町
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ＪＲ東海道本線『浜松』 バス乗車16分 西塚町 停 徒歩3分 (約240m)
- 取扱会社：ハウスドゥ 浜松東 株式会社アクア
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- ■お電話はこちら 053-424-8030
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浜松市中央区神立町マンション | 物件情報
【最上階角ルーフバルコニー】【ペットOK】【95.76㎡３LDK】
【間取り】
最上階角部屋の特別感ある間取りです。
【リビング】
南に開けたリビングは大きな窓から光が差し込む明るい空間です。
【リビング】 南に開けたリビングは大きな窓から光が差し込む明るい空間です。 
【外観】 
【キッチン】 白を基調としたアイランド型キッチンは清潔感があってお部屋にも馴染みます。三口コンロと食洗機もついています。 
【和室】 小上がりの和室。ちょっとあると便利なお部屋ですね。 
【洋室】 5.5帖の洋室。窓の外はルーフバルコニーへ続きます。 
【浴室】 
【洗面所】 大きな洗面台と奥には収納がたっぷりできるスペースがあります。 
【トイレ】 収納棚もついてすっきり片付きます。 
【洋室】 8帖の主寝室。奥にはウォークインクローゼットもありお部屋が片付きます。 
【バルコニー】 
【バルコニー】 ルーフバルコニー！広くて開放的で眺望も◎。 
【玄関】 大きな窓があり、こんなに明るいマンションの玄関は数少ないです。 
【エントランス】 角部屋なので特別に広い玄関ポーチです。 
【玄関】 シューズクローゼットとシューズボックスもあり玄関がすっきり片付きます。 
【エレベータ】 
【ロビー】 
【ロビー】 
【その他屋外】 集合ポストと宅配ボックス。 
【エントランス】 カウンター奥は管理人室。 
【エントランス】 セキュリティーも完備。 
【駐車場】 平面駐車場と機械式があります。 
【その他屋外】 駐輪場 
【その他屋外】 バイク置き場
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
- 取扱会社
ハウスドゥ 浜松東
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- ■お電話はこちら 053-424-8030
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＊ここがポイント＊
〇最上階の角部屋！広いルーフバルコニーで空中散歩気分です！！
〇光が燦燦と差し込む広い玄関は気持ちの良い空間です。
〇リビング20帖以上で90㎡以上の空間はプライベートも確保できる間取りです。
〇回遊できるアイランド型キッチンと後ろにはカップボードで収納力もあります。
〇小上がりの和室♪ごろ寝やお子様の遊び場などあると便利ですね！
〇アルコープ内にトランクルーム、シューズクローゼットやウォークインクローゼットなど収納スペースが沢山あります！
〇お部屋から遮るものがなくカーテンなしで昼も夜も過ごせそうです♪
＊ロケーション＊
浜松市立蒲小学校 徒歩6分 (約400m)
浜松市立丸塚中学校 徒歩15分 (約1000m)
セブンイレブン 浜松茄子町店 徒歩8分(550ｍ)
物件の設備
- 公営水道
- 公共下水
- 都市ガス
- システムキッチン
- バス
- トイレ
- オートロック
- LDK20畳以上
- バルコニー
- ルーフバルコニー
- 南面バルコニー
- エレベーター
物件の特徴
- 管理人日勤
- 最上階
- 上階無
- ペット相談
物件詳細情報
| 価格 | 3,300万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 静岡県浜松市中央区神立町 | ||
| アクセス |
|
||
| 専有面積 | 壁芯 95.76㎡ | 所在階 | 10階建/10階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向19.73㎡ |
| その他 | 63.71㎡ 1300円/月 | ||
| 権利 | 所有権 |
||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 40戸 | 面積 | |
| 築年月 | 2006年(平成18年)02月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | セキスイハイム東海 | ||
| 管理会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 | |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 蒲小学校 徒歩7分 (約550m) | 中学区 | 丸塚中学校 徒歩13分 (約1000m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 16,800円/月 | 修繕積立金 | 15,900円/月 |
| その他費用 | その他負担金:2290円 ルーフテラス：1300円、地震保険：990円 |
||
| 備考 | ペット可。ルーフバルコニー：1,300円/月。修繕積立金変更予定あり。自治会費：12,000円/年は３月末に4月～の1年分を管理費と併せて引落し。固定資産税：R7年度149,600円。駐車場継承不可。 | ||
| 物件番号 | 2749252 | 取引態様 | 媒介 |
取扱店舗情報
| 電話番号 | 053-424-8030 |
|---|---|
| 所在地 | 〒430-0801 静岡県浜松市中央区神立町118-16 Sエステート1F |
| 営業時間 | 10：00～19：00 |
| 定休日 | 水曜日、GW休暇、夏季休暇、年末年始 |
| 宅建免許番号 | 静岡県知事（2）第13998号 |
| アクセス | 店舗への地図はこちら |
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053-424-8030
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