サンワプラザ三宮南 神戸市中央区浜辺通３丁目の中古マンション
サンワプラザ三宮南 神戸市中央区浜辺通３丁目の中古マンション
分譲駐車場権利付♪南東向きで日当たり良好のリフォーム済物件☆多沿線利用可で通勤・通学便利☆
3,580万円
お支払い例
月々104,429円
2LDK+S / RC / 1998年(平成10年)08月築
- 間取り
- 2LDK+S
- 築年月
- 1998年(平成10年)08月築
- 専有面積
- 壁芯 64.71㎡
- 総戸数
- 40戸
- 所在地
- 兵庫県神戸市中央区浜辺通３丁目
- アクセス
- ＪＲ東海道線『三ノ宮』 徒歩12分 (約960m)阪急電鉄神戸線『神戸三宮』 徒歩14分 (約1120m)阪神電鉄本線『神戸三宮』 徒歩10分 (約800m)
この物件について
【室内】 ◎日当たり良好 ◎LDK以外で3部屋あり2～4人暮らしにおすすめ ◎全居室収納があるのでお部屋すっきり ◎玄関からリビングまで一直線なので玄関に光が届きやすく家全体が明るく感じられます ◎LDKは自然のぬくもりや柔らかさを兼ね備えた心地よい空間 ◎床暖房設置でリビングダイニング足元あたたか ◎作業スペースが広いので、友人や家族と一緒にワイワイしながら料理できるＬ型キッチン ◎追焚機能付きなのでいつでも暖かいお風呂に入ることができ水道代の節約にもつながります ◎24時間換気機能付浴室暖房乾燥機で季節や天気関係なく毎日がお洗濯日和。暖房機能でヒートショックになりにくいので寒い冬場も安心 【共用部分】 ◎TVモニター付インターホン・オートロックで防犯面も安心 ◎駐車場権利付（屋内機械式駐車場上段） ◎駐輪場（使用料無償） 【周辺環境】 ◎JR三ノ宮駅から徒歩12分、6沿線徒歩圏内 ◎神戸阪急まで徒歩10分など商業施設充実。ショッピングや外食・レジャーに便利
うれしい設備・特徴
エレベーター
床暖房
都市ガス
オートロック
浴室乾燥機
モニタ付インターホン
防犯カメラ
角部屋
- キッチン・給湯
- 給湯、システムキッチン、コンロ三口
- バス・トイレ・洗面
- 室内洗濯機置場、追焚機能、浴室乾燥機、洗髪洗面化粧台、温水洗浄便座、オートバス、浴室暖房
- 電気・ガス・水道
- 下水道、都市ガス、公営水道、公共下水
- 室内設備
- 床暖房、フローリング、全室フローリング、クローゼット、全居室収納、クローゼット3箇所、24時間換気システム
- セキュリティ
- オートロック、モニタ付インターホン、モニタ付オートロック、防犯カメラ
- その他
- エレベーター、バルコニー、フローリング張替、管理人日勤、角部屋、3沿線以上利用可、内装リフォーム済、陽当り良好、ペット不可
間取り
5階 南東向き2SLDK♪2025年5月リフォーム完了☆2～4人暮らしにおすすめ☆全居室フローリング☆全居室収納有り☆ナチュラルスタイルのLDK☆L型キッチン☆浴室1216サイズ☆分譲駐車場付住戸☆
地図
兵庫県神戸市中央区浜辺通３丁目１－７
※表示されている地図は周辺環境を示すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
詳細は必ず店舗までお問い合わせください。
支払い目安
返済額の内約
- 元金：
- 68,629円 / 月
- 金利：
- 35,800円 / 月
※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。
返済条件を入力
物件概要・詳細
- 価格
- 3,580万円
- 間取り
- 2LDK+S
- 物件種別
- 中古マンション
- 所在地
- 兵庫県神戸市中央区浜辺通３丁目
- アクセス
- ＪＲ東海道線『三ノ宮』 徒歩12分 (約960m)阪急電鉄神戸線『神戸三宮』 徒歩14分 (約1120m)阪神電鉄本線『神戸三宮』 徒歩10分 (約800m)
- 専有面積
- 壁芯 64.71㎡
- 所在階
- 11階建/5階部分
- 駐車場
- 【駐車場】なし
- 築年月
- 1998年(平成10年)08月築
- 建物構造
- RC 11階建
- 主要採光
- ー
- バルコニー
- バルコニー：南東向8.56㎡
- 保証・評価
- 【建物検査】未実施
- リフォーム
- 【水回り】2025年05月 給湯器 水回り設備新調 【内装】2025年05月 床・全室クロス
- 総戸数
- 40戸
- 面積
- ー
- 施工会社
- 三和建設株式会社
- 管理会社
- 株式会社合人社計画研究所神戸支店
- 管理方式
- 全部委託 日勤管理
- 管理費
- 9,380円/月
- 修繕積立金
- 10,900円/月
- 権利
- 所有権
- 都市計画
- 市街化区域
- 用途地域
- 商業
- 建ぺい率
- 80%
- 容積率
- 700%
- 土地国土法
- ー
- 法令制限
- 防火地域・駐車場整備地区・宅地造成及び特定盛土等規制法・都心機能誘導地区（都心機能活性化地区）、眺望景観形成地域（ポーアイしおさい公園、ビーナステラス/区域a）、三ノ宮南地区まちづくり基本協定
- 学区（小学校）
- 中央小学校 徒歩18分 (約1400m)
- 学区（中学校）
- 布引中学校 徒歩32分 (約2500m)
- 現況
- 空
- 引渡
- 相談
- その他費用
- その他負担金：6,330円 ●駐車場管理費：月額2730円 ●駐車場積立金：月額3600円
- 備考
- ◎分譲駐車場権利付（駐車場管理費：月額2730円、駐車場積立金：月額3600円） ◎磯上公園まで 約300ｍ（徒歩4分） ◎ファミリーマート三宮南店まで 約345ｍ（徒歩5分） ◎ダイエー神戸三宮イオンフードスタイルまで 約900ｍ(徒歩11分） ◎スギドラッグ三宮店まで 約500ｍ（徒歩7分） ◎ジョーシン三宮1ばん館まで 約621ｍ（徒歩8分） ◎三聖病院まで 約1000ｍ（徒歩13分） ◎神戸市役所まで 約700ｍ（徒歩9分） ◎三菱UFJ銀行三宮支店まで 約800ｍ（徒歩10分） ◎神戸御幸通郵便局まで 約644ｍ（徒歩9分） ◎神戸阪急まで 約800ｍ（徒歩10分） ◎神戸国際会館まで 約855ｍ（徒歩11分）
- 物件番号
- 3205217
- 取引態様
- 媒介
- 情報公開日
- 2026-09-26
- 次回更新予定日
- 2026-10-10
取扱店舗情報
- 交通手段
- ＪＲ東海道線 三ノ宮駅 徒歩1分 阪急電鉄神戸線 神戸三宮駅 徒歩1分 阪神電鉄本線 神戸三宮駅 徒歩1分
- 営業時間
- 10：00～19：00
- 定休日
- 水曜日
- 運営会社
- 株式会社ミリオン観光
- 宅建免許番号
- 兵庫県知事(2)第11923号
担当エージェント
恋水 一広
分譲駐車場権利付！南東向きで日当たり良好のリフォーム済物件。多沿線利用可で通勤・通学便利。２～４人暮らしにおすすめ。２０２５年５月リフォーム完了。JR三ノ宮駅から徒歩12分、6沿線徒歩圏内のアクセス。
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