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ベイシティタワーズ神戸WEST 神戸市中央区新港町の中古マンション

ベイシティタワーズ神戸WEST 神戸市中央区新港町の中古マンション

掲載情報更新日：2026年07月04日　次回更新予定日：2026年07月18日

1億500万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

神戸市中央区新港町
ＪＲ東海道線『三ノ宮』徒歩15分 (約1200m)
阪急電鉄神戸線『神戸三宮』徒歩15分 (約1200m)
阪神電鉄本線『神戸三宮』徒歩14分 (約1120m)

取扱会社：ハウスドゥ家・不動産買取専門店三宮駅前株式会社ミリオン観光

■お電話はこちら通話料無料 0120-920-087

神戸市中央区新港町マンション | 物件情報

ペットと暮らせる築浅タワーマンション♪海・山・ポートタワーが望めます☆バルコニー面積約３５ｍ2☆

【間取り】
19階　通風・採光・眺望良好の角部屋2LDK♪海・山・ポートタワーが望めます☆約35㎡L字型バルコニー☆全居室収納有り☆ウォーインクローゼット×2☆洋室・リビングはT-4相当の二重サッシュ☆

【外観】
JR三ノ宮駅・阪急神戸三宮駅から徒歩15分のRC（鉄筋コンクリート）造の27階建地下1階付♪2023年2月完成の制震構造タワーマンション☆ペット飼育可（規約制限有）☆セキュリティ・共有施設充実☆

【外観】 JR三ノ宮駅・阪急神戸三宮駅から徒歩15分のRC（鉄筋コンクリート）造の27階建地下1階付♪2023年2月完成の制震構造タワーマンション☆ペット飼育可（規約制限有）☆セキュリティ・共有施設充実☆
【眺望写真】 19階　L字型バルコニーからの眺望♪海と山とポートタワーが望めます（天候による）☆
【リビング】約19.3帖LDKは床暖房設置でLD足元あたたか☆情報用コンセント２か所有り☆T-4相当の二重サッシュ☆ソファやダイニングテーブルを置いたり、ケージを置いたり、レイアウトの幅も広がります☆
【キッチン】友人や家族とコミュニケーションをとりながら調理ができるカウンターキッチン♪ＩＨクッキングヒーターマット☆浄水器・食洗機付☆キッチンからバルコニーへ出入り可☆料理中のニオイや湿気がこもらず快適☆
【浴室】保温浴槽♪またぎやすいので浴槽に入りやすく転倒の危険性が低い低床型☆モザイクパターンフロア☆フルオートバスシステム（リモコン通話機能付）☆プッシュ式排水栓☆電気式浴室暖房乾燥機☆
【玄関】玄関を開けても廊下から室内が見えにくくプライバシーを守りやすい間取り♪シューズボックス・収納付で玄関すっきり☆ダブルロック・鎌デッドボルト・防犯センサー・防犯サムターンなどセキュリティ充実☆
【リビング】約19.3帖LDKはスタイリッシュさと自然のぬくもりや柔らかさを兼ね備えた心地よい空間♪LDK以外で2部屋あるので、1～2人だとゆったりと過ごせ、子供1人の3人家族だと寝室と子供部屋を1つずつ確保可☆
【キッチン】お掃除らくちんなＩＨクッキングヒーター♪部屋が暑くならないので夏場もさわやかな気分で料理ができます☆
【キッチン】洗い物に時間を拘束されない食洗機♪高温で洗う為すっきりするので肉などの油汚れやバターなどさっぱりと洗いあがり、片づけが苦になりません☆上から楽な姿勢で食器を出し入れできるスライドオープンタイプ☆
【キッチン】ディスポーザーで料理後にすぐ生ゴミを処理できお部屋に嫌なにおいを漂わせない♪簡単な操作で清潔なキッチン環境とエコを両立☆
【寝室】約7帖洋室はバルコニーへ出入り可能♪バルコニーに面しているので明るく開放感があります☆ウォークインクローゼット付☆情報用コンセント有り☆シングルベッド2台やダブルベッドが置けるゆとりのある広さ☆
【ウォークインクローゼット】約7帖洋室にあるウォークインクローゼット♪上部棚は頻繁に使わないものを収納しておくと便利☆取っ手付のボックスを置くと取り出しやすい☆足元には引き出しや衣装箱なども収納することができます☆
【子供部屋】約5.1帖洋室はウォークインクローゼット付でお部屋すっきり♪バルコニーに面しているので明るく開放感があります☆子供部屋や仕事部屋などライフスタイルに合わせて様々な活用方法があります☆
【ウォークインクローゼット】約5.1帖洋室にあるウォークインクローゼット♪上部棚は頻繁に使わないものを収納しておくと便利☆取っ手付のボックスを置くと取り出しやすい☆足元には引き出しや衣装箱なども収納することができます☆
【洗面台】洗面化粧台は鏡の中に収納スペースがあるので、鏡を閉じるとすっきりします♪ミドルミラー☆ステップつき一体型ボウル・シングルレバー水栓・スクエアフォルムの洗面ボウル・リネン庫・ヘルスメータースペース☆
【トイレ】ウォシュレット付トイレ♪手洗いカウンター付☆タンクレストイレでも手洗いができ、ドアノブを常に綺麗な手で触ることができます☆上部に収納有り☆カウンターには消臭剤を置くなど様々な活用方法があります☆
【バルコニー】夜景を楽しんだり様々な活用方法のある約35㎡L字型バルコニー♪全居室バルコニーに面す☆手すりが透明なので日光が通りやすくリビングから景色を楽しむことができます☆リビング・約7帖洋室から出入り可☆
【眺望写真】 19階　L字型バルコニーからの眺望♪海と山とポートタワーが望めます（天候による）☆
【発電・温水設備】スイッチ1つで一定量の湯を浴槽に張ることができて便利なオートバス機能♪追焚機能付きなのでいつでも暖かいお風呂に入ることができ水道代の節約にもつながります☆たし湯機能付☆
【冷暖房・空調設備】 24時間換気機能付浴室暖房乾燥機で季節や天気関係なく毎日がお洗濯日和♪入浴前に浴室をあたためる予備暖房機能で、ヒートショックになりにくいので寒い冬場も安心☆夏に嬉しいさわやか涼風運転付☆
【防犯設備】来訪者をTVモニターで確認でき防犯面も安心なTVモニター付インターホン♪玄関と室内に警報音で非常事態を知らせる非常ボタン付☆
【エントランス】大切なペットと一緒に暮らせます（2匹まで。規約制限有り）2層吹抜、大庇まで高さ約9mのグランドエントランス♪ノートパソコン・スマートフォンなどの利用可能な無線LANを設置☆ラウンジ有り☆
【エントランス】ダブルオートロック（エントランスホール前、1・2階エレベーターホール前・住戸前）♪ハンズフリーキーなので子どもを抱いていたり、両手が買い物袋でふさがっていても楽に開けることができます☆
【ロビー】 2階　グランドエントランスホール♪奥まで広がる大きな窓から神戸港が望めます☆コンシェルジュサービス♪取次・手配など各種サービスを取り揃え☆サービス実施時間：12時～21時、休憩時間を含む。
【共用部分】 20階　スカイラウンジ・パーティールーム（キッチン付）♪無線LANを設置☆パーティールーム貸し切り時（8時～12時、13時～17時、18時～22時。定員10名）ゲストルームも有り（20階）☆
【共用部分】 3階　テレワークラウンジ♪生活音や家族の目を気にせず集中でき、カフェなど仕事ができる場所を探したりカフェ代も節約できます☆ノートパソコン・スマートフォンなどの利用可能な無線LANを設置☆
【共用部分】 2階　フィットネスルーム♪移動時間ゼロでいつでも手軽に運動できるのでさぼりにくく運動習慣が定着しやすい☆悪天候でも安心☆ノートパソコン・スマートフォンなどの利用可能な無線ＬＡＮを設置☆
【共用部分】 1階　専用の足洗い場、ドライヤーを完備しているグルーミング室あり♪自宅の浴室や洗面台を汚すことなく、ペットのシャンプーやドライが手軽にできます☆（一部有償）
【共用部分】各フロアにゴミステーション有り♪24時間ゴミ出し可能なので、部屋にゴミをためることなく、さまざまなライフスタイルに対応できます☆特に夏場は、虫や嫌なにおいが抑えられます☆
【エレベータ】車椅子利用者対応エレベーター（1・2・3・4のみ）、非常用エレベーター有り♪モニター付なので、エレベーター内の様子がわかり、防犯面も安心☆
【共用部分】内廊下なので、断熱効果が高く冷暖房の効率が良く建物の外部からの目が届かないため、どの部屋に出入りしているかを見られることがない♪廊下から外部の人間が侵入する心配がないので防犯面も安心☆
【駐車場】大切な車を雨風から守るタワーパーキング1号機・2号機（月額25000円～32000円）♪1階ラウンジに出庫予約表示盤があるので利用者番号や待ち時間を確認することができます☆空き要確認。
【駐車場】身障者用駐車場兼電気自動車充電スペース1台、管理用駐車場3台♪平面駐車場☆他、来客用駐車場1台（屋内平面）、カーシェア用1台（屋内平面）有り☆
【共用部分】駐輪場（月額300円～3500円）647台。屋内なので悪天候でも安心♪セキュリティ内なのでいたずらなどの不要なトラブルに巻き込まれづらい☆駐輪場用エレベーターあり☆
【共用部分】防災センター♪S-GUARD（エスガード）24時間オンラインセキュリティシステム☆異常信号が発信されると、セコムの警備員が現場に急行し、必要な通報などの対応を致します☆24時間有人管理☆

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取扱会社 ハウスドゥ家・不動産買取専門店三宮駅前株式会社ミリオン観光

■お電話はこちら通話料無料 0120-920-087

【室内】
◎エコキュート採用
◎通風・採光・眺望良好
◎玄関（耐震ドア枠・ダブルロック・鎌デッドボルト・防犯センサー・防犯サムターン）
◎キッチン（天然石カウンタートップ・ディスポーザー・IHクッキングヒーター・食洗機・シングルレバーシャワー水栓・勝手口）
◎洗面室（三面鏡付洗面化粧台・ステップつき一体型ボウル・シングルレバー水栓）
◎浴室（保温浴槽・低床型浴槽・フルオートバスシステム・電気式浴室暖房乾燥機）

【共用部分】
◎ペット飼育可（2匹まで。規約制限有り）
◎ダブルオートロック（エントランスホール前、1・2階エレベーターホール前・住戸前）
◎屋上にヘリコプターホバリングスペース（緊急救助用スペース）
◎コンシェルジュサービス
◎1階　ラウンジ・グルーミング室
◎2階　フィットネスルーム
◎3階　テレワークラウンジ
◎20階　ゲストルーム・スカイラウンジ・パーティールーム
◎各フロアに24時間ゴミ出し可能なゴミステーションあり
◎タワーパーキング。来客用駐車場・カーシェア用・身障者用駐車場兼電気自動車充電スペース1台有り

物件の設備

オール電化
公営水道
下水道
公共下水
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
ディスポーザー
IHクッキングヒーター
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
床暖房
光インターネット
マルチメディアコンセント
ダウンライト
省エネ給湯器
EV車充電設備
ディンプルキー
ダブルロックキー
オートロック
モニタ付インターホン
防犯カメラ
セキュリティシステム
LDK18畳以上
天井高2.5m以上
複層ガラス
全室フローリング
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
納戸
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
2面バルコニー
L字型バルコニー
来客用パーキング
ゲストルーム
共用パーティールーム
フィットネス施設
宅配BOX
車寄
エレベーター
駐輪場
バイク置場
共用施設充実

物件の特徴

管理人日勤
24時間セキュリティ
24時間有人管理
セキュリティ充実
セキュリティ会社加入済
フロントサービス
角部屋
制震構造
3沿線以上利用可
海に近い
眺望良好
バリアフリー
24時間ゴミ出可
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
ペット相談
ペット対応
小型犬可
猫可
コンシェルジュサービス

物件詳細情報

担当エージェント：恋水　一広

お客様のご要望を具体的にお聞きし最適な物件をお探しします♪この他にも多数取り揃えておりますので、気になるものがございましたらお気軽にお問合せください☆

価格	1億500万円	間取り	2LDK
価格	1億500万円	物件種別	中古マンション
所在地	兵庫県神戸市中央区新港町
アクセス	ＪＲ東海道線『三ノ宮』徒歩15分 (約1200m) 阪急電鉄神戸線『神戸三宮』徒歩15分 (約1200m) 阪神電鉄本線『神戸三宮』徒歩14分 (約1120m)
専有面積	73.19㎡	所在階	27階建/19階部分
主要採光		バルコニー	35.20㎡
その他
権利	所有権
保証・評価	設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時)
リフォーム
総戸数	346戸	面積
築年月	2023年(令和5年)02月築	建物構造	RC
施工会社	前田建設工業株式会社
管理会社	住友不動産建物サービス株式会社	管理方式	全部委託日勤管理
駐車場	【駐車場】空無【バイク置き場】あり【駐輪場】あり
都市計画	市街化区域	用途地域	商業(一部準工業含む)
建ぺい/容積率	60% / 500%	土地国土法
法令制限	防火地域・景観法・航空法・宅地造成及び特定盛土等規制法・都市再生特別地区・都心機能誘導地区・大規模集落施設制限地区・電波法・土壌汚染対策法
小学区	こうべ小学校徒歩23分 (約1800m)	中学区	神戸生田中学校徒歩18分 (約1400m)
現況	空	引渡	相談
管理費	27,662円/月	修繕積立金	10,336円/月
その他費用
備考	◎タワーパーキング（月額25000円～32000円）空き要確認 ◎バイク置場（月額5000円）空き要確認 ◎ミニバイク置場（月額4000円）ミニバイク置場用エレベーター有り。空き要確認 ◎駐輪場（月額300円）駐輪場用エレベーターあり ◎メリケンパークまで　約500ｍ（徒歩7分） ◎KOHYO三宮まで　約1400ｍ（徒歩18分） ◎コーナンハーバーランド店まで　約1300ｍ（徒歩17分） ◎ジョーシン三宮1ばん館まで　約1100ｍ（徒歩14分） ◎三聖病院まで　約1600ｍ（徒歩20分） ◎神戸市役所まで　約800ｍ（徒歩10分） ◎京都銀行神戸支店まで　約600ｍ（徒歩8分） ◎神戸海岸通郵便局まで　約800ｍ（徒歩10分） ◎こども本の森神戸まで　約600ｍ（徒歩8分） ◎大丸神戸店まで　約650ｍ（徒歩9分） ◎神戸市立博物館まで　約350ｍ（徒歩5分） ◎水族館アトアまで　約190ｍ（徒歩3分）
物件番号	3550473	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	078-392-1221
所在地	〒650-0021 兵庫県神戸市中央区三宮町1-7-18　M.H.BLDG　9F
営業時間	10：00～19：00
定休日	水曜日
宅建免許番号	兵庫県知事(2)第11923号
アクセス	店舗への地図はこちら