ベイシティタワーズ神戸WEST 神戸市中央区新港町の中古マンション

1億480万円/2LDK

中古マンション

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【外観】JR三ノ宮駅・阪急神戸三宮駅から徒歩15分のRC（鉄筋コンクリート）造の27階建地下1階付♪2023年2月完成の制震構造タワーマンション☆ペット飼育可（規約制限有）☆セキュリティ・共有施設充実☆
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【間取り】
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【エントランス】緑いっぱいのグランドエントランスアプローチ♪大切なペットと一緒に暮らせます（2匹まで。規約制限有り）☆体高40ｃｍ以下若しくは体重10ｋｇ以下。
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【エントランス】オートロックで防犯面も安心♪ハンズフリーキーなので子どもを抱いていたり、両手が買い物袋でふさがっていても楽に開けることができます☆
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【共用部分】2層吹抜、大庇まで高さ約9mのグランドエントランス♪ノートパソコン・スマートフォンなどの利用可能な無線LANを設置☆ラウンジ有り☆
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【ロビー】1階　ラウンジ♪ノートパソコン・スマートフォンなどの利用可能な無線LANを設置☆タワーパーキングの出庫予約表示盤があるので利用者番号や待ち時間を確認することができます☆
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【ロビー】2階　グランドエントランスホール♪奥まで広がる大きな窓から神戸港が望めます☆ノートパソコン・スマートフォンなどの利用可能な無線LANを設置☆
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【共用部分】コンシェルジュサービス♪取次・手配など各種サービスを取り揃え☆サービス実施時間：12時～21時、休憩時間を含む。時間は変更する場合がございます。
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【共用部分】ダブルオートロック（エントランスホール前、1・2階エレベーターホール前・住戸前）♪鍵をかばんやポケットに入れたままで解錠可能なハンズフリーキー☆車椅子での行き来や荷物が多い時も安心☆
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【共用部分】20階　スカイラウンジ・パーティールーム（キッチン付）♪無線LANを設置☆パーティールーム貸し切り時（8時～12時、13時～17時、18時～22時。定員10名）ゲストルームも有り（20階）☆
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【共用部分】パーティールームのキッチン♪パーティールーム貸し切り時（8時～12時、13時～17時、18時～22時。定員10名）ゲストルームも有り（20階）☆
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【共用部分】20階　スカイラウンジの眺望♪オーシャンビュー☆
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【共用部分】3階　テレワークラウンジ♪ノートパソコン・スマートフォンなどの利用可能な無線LANを設置☆
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【共用部分】2階　フィットネスルーム♪ノートパソコン・スマートフォンなどの利用可能な無線LANを設置☆
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【共用部分】1階　専用の足洗い場、ドライヤーを完備しているグルーミング室あり♪（一部有償）
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【共用部分】各フロアにゴミステーション有り♪24時間ゴミ出し可能なので、部屋にゴミをためることなく、さまざまなライフスタイルに対応できます☆特に夏場は、虫や嫌なにおいが抑えられます☆
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【共用部分】メールコーナー♪
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【共用部分】不在時もしっかり荷物が受け取れる宅配ボックス♪配送時間を気にせず注文ができます☆
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【エレベータ】車椅子利用者対応エレベーター（1・2・3・4のみ）、非常用エレベーター有り♪モニター付なので、エレベーター内の様子がわかり、防犯面も安心☆
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【共用部分】内廊下なので、断熱効果が高く冷暖房の効率が良く建物の外部からの目が届かないため、どの部屋に出入りしているかを見られることがない♪廊下から外部の人間が侵入する心配がないので防犯面も安心☆
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【エントランス】コーチエントランス♪悪天候や重い荷物、怪我や病気をした時も安心☆
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【駐車場】大切な車を雨風から守るタワーパーキング1号機・2号機（月額25000円～32000円）♪1階ラウンジに出庫予約表示盤があるので利用者番号や待ち時間を確認することができます☆空き要確認。
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【駐車場】身障者用駐車場兼電気自動車充電スペース1台、管理用駐車場3台♪平面駐車場☆
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【共用部分】バイク置場（月額5000円）7台　区画長2500　幅1100　高2250。駐輪場平置（子供用シート付専用）58台　区画長：2000　幅：1100　高：2250　月額3500円。空き要確認。
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【共用部分】駐輪場（月額300円～3500円）647台。屋内なので悪天候でも安心♪セキュリティ内なのでいたずらなどの不要なトラブルに巻き込まれづらい☆駐輪場用エレベーターあり☆
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【共用部分】防災センター♪S-GUARD（エスガード）24時間オンラインセキュリティシステム☆異常信号が発信されると、セコムの警備員が現場に急行し、必要な通報などの対応を致します☆24時間有人管理☆
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【前面道路含む現地写真】前面道路♪

1億480万円

お支払い例

月々305,704円

中古マンション

2LDK / RC / 2023年(令和5年)02月築

兵庫県神戸市中央区新港町

ＪＲ東海道線『三ノ宮』徒歩15分 (約1200m)阪急電鉄神戸線『神戸三宮』徒歩15分 (約1200m)阪神電鉄本線『神戸三宮』徒歩14分 (約1120m)

間取り: 2LDK
築年月: 2023年(令和5年)02月築
専有面積: 壁芯 73.19㎡
総戸数: 346戸
所在地: 兵庫県神戸市中央区新港町
アクセス: ＪＲ東海道線『三ノ宮』徒歩15分 (約1200m)阪急電鉄神戸線『神戸三宮』徒歩15分 (約1200m)阪神電鉄本線『神戸三宮』徒歩14分 (約1120m)

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うれしい設備・特徴

エレベーター

床暖房

24時間ゴミ出し可

オートロック

IHクッキングヒーター

浴室乾燥機

カウンターキッチン

モニタ付インターホン

宅配BOX

ディスポーザー

食器洗浄乾燥機

オール電化

光インターネット

防犯カメラ

ペット相談

バリアフリー

24時間セキュリティ

海が見える

海に近い

制震構造

天井高2.5m以上

山が見える

ペット対応

キッチン・給湯: 給湯、IHクッキングヒーター、浄水器、カウンターキッチン、ディスポーザー、食器洗浄乾燥機、システムキッチン
バス・トイレ・洗面: 室内洗濯機置場、追焚機能、トイレ、浴室乾燥機、洗髪洗面化粧台、温水洗浄便座、バス、オートバス、洗面所独立、浴室暖房
電気・ガス・水道: 下水道、公営水道、オール電化、公共下水
室内設備: 床暖房、複層ガラス、全居室収納、光インターネット、LDK18畳以上、ウォークインクローゼット2箇所、シューズボックス、ダウンライト、マルチメディアコンセント、24時間換気システム、2面採光、天井高2.5m以上
セキュリティ: オートロック、モニタ付インターホン、ディンプルキー、防犯カメラ、ダブルロックキー、セキュリティシステム
駐車・駐輪: 来客用パーキング
その他: エレベーター、バルコニー、2面バルコニー、宅配BOX、ゲストルーム、車寄、L字型バルコニー、24時間ゴミ出可、共用パーティールーム、フィットネス施設、省エネ給湯器、EV車充電設備、共用施設充実、ペット相談、管理人日勤、バリアフリー、24時間セキュリティ、フロントサービス、海が見える、海に近い、3沿線以上利用可、制震構造、眺望良好、24時間有人管理、山が見える、セキュリティ充実、セキュリティ会社加入済、ペット対応、コンシェルジュサービス、小型犬可、猫可

間取り

地図

兵庫県神戸市中央区新港町１３－２

※表示されている地図は周辺環境を示すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
詳細は必ず店舗までお問い合わせください。

支払い目安

月々返済額30.6万円 / 月

返済額の内約

元金：: 200,904円 / 月
金利：: 104,800円 / 月

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

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支払い金額万円

頭金万円

ボーナス払い%

金利%

借り入れ期間年

物件概要・詳細

価格: 1億480万円
間取り: 2LDK
物件種別: 中古マンション
所在地: 兵庫県神戸市中央区新港町
アクセス: ＪＲ東海道線『三ノ宮』徒歩15分 (約1200m)阪急電鉄神戸線『神戸三宮』徒歩15分 (約1200m)阪神電鉄本線『神戸三宮』徒歩14分 (約1120m)
専有面積: 壁芯 73.19㎡
所在階: 27階建/17階部分
駐車場: 【駐車場】なし
築年月: 2023年(令和5年)02月築
建物構造: RC 27階建地下1階
主要採光: 北向
バルコニー: バルコニー：北向35.20㎡
保証・評価: 【建物検査】未実施
リフォーム: ー
総戸数: 346戸
面積: ー
施工会社: 前田建設工業株式会社
管理会社: 住友不動産建物サービス株式会社
管理方式: 全部委託日勤管理
管理費: 27,510円/月
修繕積立金: 8,550円/月
権利: 所有権
都市計画: 市街化区域
用途地域: 商業(一部準工業含む)
建ぺい率: 60%
容積率: 500%
土地国土法: ー
法令制限: 防火地域・景観法・航空法・宅地造成及び特定盛土等規制法・都市再生特別地区、都心機能誘導地区、大規模集落施設制限地区、電波法、土壌汚染対策法
学区（小学校）: こうべ小学校徒歩23分 (約1800m)
学区（中学校）: 神戸生田中学校徒歩18分 (約1400m)
現況: 居住中
引渡: 相談
その他費用: その他負担金：1,786円全体街区公共施設維持管理分担積立金
備考: ◎タワーパーキング（月額25000円～32000円）2024年11月現在空きなし。空き要確認 ◎バイク置場（月額5000円）空き要確認 ◎ミニバイク置場（月額4000円）ミニバイク置場用エレベーター有り。空き要確認 ◎駐輪場（月額300円～3500円）駐輪場用エレベーターあり ◎メリケンパークまで　約500ｍ（徒歩7分） ◎KOHYO三宮まで　約1400ｍ（徒歩18分） ◎コーナンハーバーランド店まで　約1300ｍ（徒歩17分） ◎ジョーシン三宮1ばん館まで　約1100ｍ（徒歩14分） ◎三聖病院まで　約1600ｍ（徒歩20分） ◎神戸市役所まで　約800ｍ（徒歩10分） ◎京都銀行神戸支店まで　約600ｍ（徒歩8分） ◎神戸海岸通郵便局まで　約800ｍ（徒歩10分） ◎こども本の森神戸まで　約600ｍ（徒歩8分） ◎大丸神戸店まで　約650ｍ（徒歩9分） ◎神戸市立博物館まで　約350ｍ（徒歩5分） ◎水族館アトアまで　約190ｍ（徒歩3分）
物件番号: 4202703
取引態様: 媒介
情報公開日: 2026-09-26
次回更新予定日: 2026-10-10