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スペリア名南コンフォート

スペリア名南コンフォート

掲載情報更新日：2025年12月12日　次回更新予定日：2025年12月26日

2,290万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

名古屋市港区木場町
名鉄常滑線『道徳』徒歩17分 (約1300m)
名古屋市名港線『東海通』徒歩28分 (約2200m)
名古屋市名港線『港区役所』徒歩30分 (約2400m)
名古屋市営バス『「南陽通四丁目」停』徒歩7分 (約550m)

取扱会社：ハウスドゥ港区東海通ファミリアホームサービス株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-61-3710

スペリア名南コンフォートマンション | 物件情報

2025年7月中旬リノベーション完了◎ 広々したリビング約22.8帖

【リビング】
※画像はイメージです。
実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。
（家具等は販売に含まれておりません）

【リビング】 ※画像はイメージです。実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。（家具等は販売に含まれておりません）
【リビング】リビングスペースが約22.8帖あり、カウンター式のキッチンがありますので、お子様がいらっしゃるご家庭でも安心の使いやすい間取りです。
【リビング】日当たりのよい温かい雰囲気の広々ＬＤＫスペースです。ご家族との団欒をこちらでゆったりとお過ごしください。
【キッチン】使いやすく機能的なキッチン。リビングダイニングで遊ぶ子どもたちと会話をしながら家事が出来るカウンターキッチンです。
【洗面所】毎日お使いになる洗面所は、明るく清潔感のあるスペースです！3面鏡の裏側や洗面台下など収納スペースが豊富な洗面台になっています。
【浴室】落ち着いた雰囲気の浴室。ゆったりバスタイムで疲れも癒されますね♪落ち着いた雰囲気の浴室で、リラックスバスタイムを楽しみませんか？
【トイレ】白を基調としたシンプルな壁紙のトイレです。ウォシュレット機能付です！タオルリングやペーパーホルダーも完備です♪
【洋室】 5帖の洋室は仕切りを開けると家族団らんの開放的空間。閉めれば固有のスペースが作れます。W.I.C付きです！
【その他設備】見せない収納”で暮らしに余白を。嬉しいウォークインクローゼット完備。お洋服はもちろん、スーツケースなどの大物もしっかり収納できます。
【洋室】 5.7帖です。落ち着いた光が心地よい北側の洋室は、やすらぎとくつろぎの空間。寝室や書斎にもおすすめです。
【その他設備】各居室に大きめのクローゼットがついています。引き出しタイプの家具を入れれば、ハンガーにかけれない物もスッキリ収納できますね。
【洋室】 5.3帖です。北側の洋室は、柔らかな自然光が差し込む落ち着いた空間。静かな環境で、ゆっくり読書や趣味の時間を楽しむのにぴったりな部屋です。
【収納】収納スペースも広々完備しております♪活用することで、お部屋の中をスッキリ快適に保つことができますね。
【バルコニー】南バルコニーで毎日のお洗濯も楽々快適。天体望遠鏡を置いて星空の観察、大きく広がる青空を眺めながら日光浴など、プライバシーを守りながら豊かな時を過ごせます。
【玄関】散らかりがちな玄関もすっきりの玄関収納付き。大型の玄関収納には小物を飾るスペースがあります。季節ごとに小物を変えたりとアレンジ次第でさらにオシャレな玄関になります！
【室内設備】使い勝手が良いガスの3つ口コンロを採用しました。調理の時間短縮をはかれます。奥様には嬉しい機能ですね。
【室内設備】浴室暖房乾燥機が標準装備。雨の日でも洗濯物が乾きます！浴室内の湿気を抑えてくれるので、カビの抑制になりお手入れが楽になりますね。
【室内設備】追い焚き機能も付いているので、入浴の時間帯が違っても温かく入れます。キッチンやリビングに居ながら作業できるのも嬉しいですね。
【外観】 2025年7月中旬リノベーション完了！システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ・建具を新規交換し、全室のクロスと床材を貼り替えています。ハウスクリーニングも実施済みです。
【ロビー】正面玄関であるエントランスは、訪問者が最初に訪れる部分でもあり、第一印象を決める顔ともいえる場所です。どなたにも快適にお過ごしいただけるよう綺麗に整備され、清潔感溢れるエントランスです。
【エレベータ】エレベーター完備で重い荷物やベビーカーの移動もスムーズ。高層階でも快適に暮らせるので、毎日の生活がぐっと便利になります。
【共用部分】不在時でも荷物を受け取れる宅配ボックス完備です。自宅でのプライベート時間を守れます。盗難のリスクも低いので安心ですね♪
【駐車場】敷地内に駐車場空きあり。月額6,000円で大切なお車を安心して停められます。名鉄常滑線「道徳駅」まで徒歩約17分の立地です。
【前面道路含む現地写真】東築地小学校まで徒歩22分（約1,700m）、東港中学校までは徒歩29分（約2,300m）の立地です。
【その他設備】 ※ペット飼育可（細則有）

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ港区東海通ファミリアホームサービス株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-61-3710

＼あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決／
当店はエリア内の物件の大半を最・新・情・報で掲載！
ほかのページで気になる物件もご相談ください。

◆東築地小学校/東港中学校
◆ペット飼育可
◆南西向き、陽当たり良好
◆敷地内駐車場継承可能

※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます。
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《実際に現地を体感してみませんか？》
気になる点はお気軽にお問い合わせください！
お客様の理想のお住まいを一緒に見つけましょう！
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物件の設備

都市ガス
給湯
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
トイレ
室内洗濯機置場
LDK20畳以上
和室
全室フローリング
フローリング張替
クローゼット
ウォークインクローゼット
収納スペース
押入
バルコニー
南面バルコニー
エレベーター

物件の特徴

管理人日勤
内装リフォーム済
ペット相談

物件詳細情報

担当エージェント：新谷　優美

《失敗しない住宅ローン選び！》
豊富な銀行金利情報を持っていますので、
お客様の安心ゆとりのある資金計画をご提案できます。

価格	2,290万円	間取り	3LDK
価格	2,290万円	物件種別	中古マンション
所在地	愛知県名古屋市港区木場町
アクセス	名鉄常滑線『道徳』徒歩17分 (約1300m) 名古屋市名港線『東海通』徒歩28分 (約2200m) 名古屋市名港線『港区役所』徒歩30分 (約2400m) 名古屋市営バス『「南陽通四丁目」停』徒歩7分 (約550m)
専有面積	壁芯 82.39㎡	所在階	9階建/8階部分
主要採光		バルコニー	南向14.63㎡
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム	【水回り】2025年07月キッチン・浴室・トイレ・洗面【内装】2025年07月床・建具・他[ハウスクリーニング]
総戸数	48戸	面積
築年月	1997年(平成9年)11月築	建物構造	SRC
施工会社	曽我建設(株)
管理会社	(株)穴吹ハウジングサービス	管理方式	全部委託日勤管理
駐車場	【駐車場】空有料金：6,000円/月
都市計画	市街化区域	用途地域	工業
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
法令制限
小学区	東築地小学校徒歩22分 (約1700m)	中学区	東港中学校徒歩29分 (約2300m)
現況	空	引渡	相談
管理費	4,200円/月	修繕積立金	10,100円/月
その他費用
周辺環境	名古屋市立東築地小学校徒歩22分 (約1720m) 名古屋市立東港中学校徒歩31分 (約2410m) 五条保育園徒歩13分 (約990m) 道徳和光幼稚園徒歩15分 (約1200m) ラ・ムー木場店徒歩3分 (約230m) アオキスーパー木場店徒歩6分 (約440m) スギ薬局　木場店徒歩2分 (約120m) ドラッグセイムス　木場店徒歩6分 (約460m) 木場北公園徒歩7分 (約490m) 湯木動物病院徒歩7分 (約510m)
備考	※2025年7月中旬リノベーション完了：システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ・建具新規交換、　クロス全室・床材新規貼替、ハウスクリーニング　※ペット飼育可（細則有）※駐車場：継承可能
物件番号	3791875	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	052-355-6131
所在地	〒455-0001 愛知県名古屋市港区七番町3丁目13番地2　コスモハイム七番町1-N
営業時間	10：00～18：00
定休日	水曜日・年末年始（水曜日が祝日の場合は営業）
宅建免許番号	国土交通大臣（2）第9218号
アクセス	店舗への地図はこちら