フローレンス西条ブールバール弐番館　3階【ハウスドゥ.com】中古マンションの購入情報が満載！

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フローレンス西条ブールバール弐番館　3階

フローレンス西条ブールバール弐番館　3階

掲載情報更新日：2025年04月21日　次回更新予定日：2025年05月05日

2,598万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

東広島市西条中央６丁目
ＪＲ山陽本線『西条』徒歩24分 (約1920m)
芸陽バス『中央図書館前』徒歩2分 (約160m)

取扱会社：ハウスドゥ八本松正力株式会社ノア・コーポレーション

■お電話はこちら 082-490-3341

フローレンス西条ブールバール弐番館　3階マンション | 物件情報

大人気西条エリア！新規リノベーション物件♪ 西条駅へのバス停徒歩約2分！

【間取り】
専有面積：67.72㎡　3LDK
プライベートポーチ付き
エレベーター降りてすぐ目の前にあるお部屋の為、重い荷物があっても安心。

【外観】
人気エリア、西条の中心地にあるブールバール沿いの好立地！
フルリノベーション物件！！
コンビニ、小学校や図書館、公園も近く新生活におすすめです♪

【外観】人気エリア、西条の中心地にあるブールバール沿いの好立地！フルリノベーション物件！！コンビニ、小学校や図書館、公園も近く新生活におすすめです♪
【収納】大容量のシューズクロークのあり、玄関回りもすっきり。玄関からは各部屋に直接出入りできます。
【キッチン】独立キッチンの為、料理に集中できます。窓からは西条の街並みも見渡せます。リノベーションにて、新しく食器洗い乾燥機が新たに設置♪シンクも大きく、お料理も楽しくなります。
【リビング】１１帖のリビング。大きな窓からは光が差し込み、明るいリビングに。和室を開放するとさらに広い空間に♪様々なシーンで利用頂けます。
【浴室】浴室乾燥機がある浴室。梅雨時期や冬など、洗濯物が乾かない時期に大活躍！マンションには珍しい浴室に窓もあり、お掃除の換気もばっちりです。
【トイレ】収納棚もしっかり確保されているトイレは、サニタリーグッツやお掃除グッツの置場にも困りません。節水に優れたトイレの為、水道代の節約にも！
【バルコニー】バルコニーも広く、色々な用途で使用していただけます。
【洋室】５帖の洋室。お子様のお部屋や、趣味の部屋としてもおすすめです。
【洋室】６帖の洋室。クローゼット完備。
【和室】６帖の和室。廊下側とリビング側の２か所から出入り可能。大容量の収納もあり、客間やちょっとしたお昼寝スペースとしてもおすすめです！
【その他屋外】プライベートポーチもあり、お部屋がエレベーター降りた目の前のため、重い買い物袋で困った時も寒い日でも快適に。 ※大規模修繕工事中の為、本来光が差し込む場所に足場が設置されており暗くなっております。

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ八本松正力株式会社ノア・コーポレーション

■お電話はこちら 082-490-3341

〇おすすめポイント〇

新規リノベーション物件の登場です♪
すぐに生活をスタートできますよ！！
三ツ城小学校まで徒歩約９分
中央図書館まで徒歩４分
大型遊具のある三ッ城古墳公園まで徒歩７分の好立地！！
遊び場や学び場の環境が整っています。
西条バイパスの入口も近く、東広島バイパス全面開通により広島市内へのアクセスも良好♪
徒歩圏内にコンビニやスーパー、カラオケ施設などもあり、新生活に大変おすすめな物件となっております。
大きな公園も近くにあるので、小さなお子様のお散歩にも大活躍です。
今話題のchocozap(チョコザップ）が徒歩１分！！
ストレス発散や運動不足の方、必見です♪

物件の設備

プロパンガス
システムキッチン
バス
ユニットバス
浴室に窓
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗面所独立
オートロック
モニタ付インターホン
出窓
クローゼット
クローゼット2箇所
玄関収納
収納スペース
押入
天袋
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
ワイドバルコニー
エレベーター

物件の特徴

管理人巡回
小学校徒歩10分以内
整備された歩道
閑静な住宅街
市街地が近い
陽当り良好

物件詳細情報

価格	2,598万円	間取り	3LDK
価格	2,598万円	物件種別	中古マンション
所在地	広島県東広島市西条中央６丁目
アクセス	ＪＲ山陽本線『西条』徒歩24分 (約1920m) 芸陽バス『中央図書館前』徒歩2分 (約160m)
専有面積	壁芯 67.72㎡	所在階	14階建/3階部分
主要採光	南東向	バルコニー	南東向14.63㎡
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム
総戸数	52戸	面積
築年月	2002年(平成14年)06月築	建物構造	SRC
施工会社
管理会社	日本ハウズイング	管理方式	全部委託巡回管理
駐車場
都市計画	市街化区域	用途地域	近隣商業
建ぺい/容積率	80% / 300%	土地国土法	届出不要
法令制限
小学区	三ツ城小学校徒歩9分 (約659m)	中学区	中央中学校徒歩24分 (約1900m)
現況	空	引渡	相談
管理費	5,690円/月	修繕積立金	12,200円/月
その他費用
周辺環境	東広島市立中央図書館徒歩4分 (約310m) 東広島市立三ッ城小学校徒歩8分 (約580m) 西条中央病院徒歩15分 (約1190m) ハローズ東広島店徒歩20分 (約1530m) 東広島市立美術館徒歩18分 (約1430m) 安芸西条郵便局徒歩20分 (約1550m) 西条中央公園徒歩20分 (約1560m) 東広島市立中央中学校徒歩23分 (約1820m) フジグラン東広島徒歩24分 (約1890m) JR山陽本線　西条駅徒歩24分 (約1900m)
備考	2025年2月末リフォーム完了予定：クロス・フローリング貼替、システムキッチン・システムバス・トイレ・ガス給湯器・洗髪洗面化粧台交換
物件番号	4032199	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ八本松正力株式会社ノア・コーポレーション店舗詳細ページへ

電話番号	082-490-3341
所在地	〒739-0132 広島県東広島市八本松町正力1089-6
営業時間	9:00～18:00
定休日	水曜日、年末年始
宅建免許番号	広島県知事(1)第11474号
アクセス	店舗への地図はこちら

ハウスドゥ八本松正力の外観

この物件に関する資料請求・お問合せ

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