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ハイツ西翠苑広島市中区堺町２丁目の中古マンション

ハイツ西翠苑広島市中区堺町２丁目の中古マンション

掲載情報更新日：2025年09月23日　次回更新予定日：2025年10月07日

2,590万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

広島市中区堺町２丁目
広島電鉄本線『小網町』徒歩1分 (約80m)
広島バス（株）草津線『堺町バス停』徒歩3分 (約240m)

取扱会社：ハウスドゥ宇品天宝商事株式会社

■お電話はこちら 082-250-3900

広島市中区堺町２丁目マンション | 物件情報

広電小網町駅まで、信号を待たず歩いて約1分♪日々の移動時間が変わる、賢い選択です♪

【外観】
白いバルコニーが連なる、開放感あふれるマンション♪青空に映える外観は、帰宅するたびに気持ちを明るくしてくれます♪

【外観】白いバルコニーが連なる、開放感あふれるマンション♪青空に映える外観は、帰宅するたびに気持ちを明るくしてくれます♪
【リビング】柔らかな自然光が差し込む、居心地のいいリビングダイニング♪食事をしたり、ソファでくつろいだり、思い思いの時間を過ごせます♪
【リビング】ダイニングとリビングがつながる、開放的な間取りです♪家具の配置を変えて、暮らし方に合わせたレイアウトを楽しめます♪
【キッチン】キッチンからリビングが見渡せる間取りで、家族との会話を楽しみながら家事ができます♪
【キッチン】調理スペースと収納が確保されたキッチンスペース♪3口コンロと大きなシンクで料理が捗ります♪
【洋室】窓からは光が差し込み、日中は電気をつけずに過ごせます♪風通しも良く、快適に過ごせる部屋です♪
【洋室】大きなクローゼットがあるので、衣類や荷物の整理に便利です♪部屋がすっきり片付き、広々と使えます♪
【洋室】広々としたクローゼット付きの洋室は、寝室や趣味の部屋など多目的に使えます♪窓から明るい光が差し込み、風通しも良好です♪
【洗面所】洗面台は収納が豊富で、すっきりと使えます♪三面鏡の裏も収納になっており、必要なものがすぐに取り出せます♪
【浴室】バスルームは、暖色系の壁が落ち着いた空間を演出します♪ゆったりとした浴槽で一日の疲れを癒せます♪
【トイレ】トイレには小物を置ける棚があり、壁にはタオル掛けも設置されています♪上部の収納棚も便利です♪
【玄関】玄関にある大容量のシューズボックスで、靴をすっきりと収納できます♪玄関周りがいつもきれいに保てます♪
【収納】廊下にも収納スペースがあり、季節の家電や日用品などをまとめて片付けられます♪
日用品や靴をしまえる便利な収納スペースがあります♪部屋をすっきり保ちやすいです♪
【バルコニー】開放感のあるバルコニーからは、晴れた日に広がる青空と街並みを一望できます♪外の空気を吸いながら、リフレッシュできる空間です♪
【玄関】シンプルで落ち着いた雰囲気の玄関ドア♪セキュリティ面も配慮されており、安心して暮らせます♪

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取扱会社 ハウスドゥ宇品天宝商事株式会社

■お電話はこちら 082-250-3900

◎小さな子供と手をつないで歩ける平坦な道のり♪小学校もスーパーも徒歩約10分圏内にある住まいです♪
◎家族の笑顔を見ながら料理ができる対面式キッチン♪自然と会話が生まれる団らんの中心です♪
◎雨の日も洗濯物を気にせず干せる浴室乾燥機や、荷物がすっきりと片付く全居室収納を完備しています♪
◎南東向きの窓から、たっぷりの陽光が差し込む明るい室内♪家族みんなが気持ちよく過ごせる空間です♪
◎中古物件の不安を和らげる、不動産会社独自の瑕疵保証付き♪住んでからも安心が続く設計です♪
◎都心に寄り添いながら、静かで暮らしやすい環境も手に入れる♪忙しい毎日をサポートする物件です♪
◎エレベーターや整備された歩道、駐輪場など、快適な生活を支える共有設備も整っています♪
◎眺望の良い7階部分♪前面に遮る建物がなく、広島市内の風景を一望できる開放的な暮らしです♪

◇◆ハウスドゥ宇品について◆◇
〒734-0014 広島市南区宇品西6丁目6-3(フレスポ内)
TEL 082-250-3900
お気軽にお問い合わせください♪

物件の設備

公営水道
公共下水
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
浴室暖房
浴室乾燥機
シャワー
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
フローリング張替
クローゼット
収納スペース
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
エレベーター

物件の特徴

内装リフォーム済
スーパーが近い
市街地が近い
平坦地
ペット不可

物件詳細情報

築年数を感じさせないフルリノベーション♪設備も内装も、新築のような快適さを手に入れます♪

価格	2,590万円	間取り	3LDK
価格	2,590万円	物件種別	中古マンション
所在地	広島県広島市中区堺町２丁目
アクセス	広島電鉄本線『小網町』徒歩1分 (約80m) 広島バス（株）草津線『堺町バス停』徒歩3分 (約240m)
専有面積	壁芯 67.36㎡	所在階	8階建/7階部分
主要採光		バルコニー	8.40㎡
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム	【水回り】2025年04月キッチン・浴室・トイレ・洗面新規リノベーション物件（令和7年4月中旬完了予定）システムキッチン新規交換　ユニットバス新規交換（浴室換気乾燥暖房機付）洗面化粧台新規交換　トイレ新規交換　防水パン新規交換【内装】2025年04月壁、天井・床・全室クロス・建具新規リノベーション物件（令和7年4月中旬完了予定）建具新規交換　フローリング全室張替　クロス全室張替　フロアタイル新規張替　ハウスクリーニング等
総戸数	42戸	面積
築年月	1981年(昭和56年)04月築	建物構造	SRC
施工会社	西松建設（株）
管理会社		管理方式	自主管理なし（不在）
駐車場	【駐車場】空有料金帯：14,400円/月～18,000円/月
都市計画		用途地域	商業
建ぺい/容積率		土地国土法
法令制限
小学区	本川小学校徒歩10分 (約750m)	中学区	国泰寺中学校徒歩25分 (約2000m)
現況	空	引渡	相談
管理費	14,200円/月	修繕積立金	11,000円/月
その他費用
備考	用途地域：商業アフターサービス保証付（部位・設備別　最長10年）　水まわりトラブル365日対応ホームステージング実施物件敷地内平面駐車場：有（14,400～18,000円/月）空き状況は管理会社要確認新規リノベーション物件（令和7年5月完了）システムキッチン新規交換　ユニットバス新規交換（浴室換気乾燥暖房機付）洗面化粧台新規交換　建具新規交換　トイレ新規交換　防水パン新規交換エレベーター機能フローリング全室張替　クロス全室張替　フロアタイル新規張替　ハウスクリーニング等
物件番号	4136476	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ宇品天宝商事株式会社店舗詳細ページへ

電話番号	082-250-3900
所在地	〒734-0014 広島県広島市南区宇品西6丁目6-3
営業時間	９：００～１８：００
定休日	水曜日
宅建免許番号	広島県知事（１３）第３９７５号
アクセス	店舗への地図はこちら