兵庫県神戸市中央区再度筋町の中古マンション(7,990万円)【ハウスドゥ.com】中古マンションの購入情報が満載！

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ファミール諏訪山ベアジュール神戸市中央区再度筋町の中古マンション

ファミール諏訪山ベアジュール神戸市中央区再度筋町の中古マンション

掲載情報更新日：2025年07月01日　次回更新予定日：2025年07月15日

7,990万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

神戸市中央区再度筋町
神戸市営地下鉄西神山手線『県庁前』徒歩11分 (約880m)
神戸高速東西線『花隈』徒歩14分 (約1120m)
ＪＲ東海道線『元町』バス乗車8分諏訪山公園下停徒歩5分 (約400m)

取扱会社：ハウスドゥ家・不動産買取専門店三宮駅前株式会社ミリオン観光

■お電話はこちら通話料無料 0120-920-087

神戸市中央区再度筋町マンション | 物件情報

ヴィーナス地区に隣接する山の手地区からのぞむ、ここしかない景色♪最上階９階陽当たり・通風・眺望良好☆

【間取り】
最上階9階　陽当たり・通風・眺望良好の角部屋4LDK♪海・ポートタワーが望めます☆みなとHANABI鑑賞可☆全居室バルコニーに面す☆全居室収納有り☆玄関ポーチ・トランクルーム付☆スロップシンク有り☆

【外観】
神戸市営地下鉄西神山手線「県庁前駅」から徒歩11分、バス停「諏訪山公園下」から徒歩5分のRC（鉄筋コンクリート造）の9階建♪ペット飼育可（規約制限有り）☆すべての住戸ポーチ付☆宅配ボックス有り☆

【外観】神戸市営地下鉄西神山手線「県庁前駅」から徒歩11分、バス停「諏訪山公園下」から徒歩5分のRC（鉄筋コンクリート造）の9階建♪ペット飼育可（規約制限有り）☆すべての住戸ポーチ付☆宅配ボックス有り☆
【眺望写真】最上階9階　バルコニーからの眺望♪オーシャンビュー☆ポートタワーも望めます☆人込みに揉まれることもなく、バルコニーからみなとHANABIが鑑賞できます☆（昼撮影）
【眺望写真】最上階9階　バルコニーからの眺望♪人込みに揉まれることもなく、バルコニーからみなとHANABIが鑑賞できます☆（2025年3月撮影。アップにして撮影した写真です）
【眺望写真】最上階9階　バルコニーからの眺望♪オーシャンビュー☆ポートタワーも望めます☆人込みに揉まれることもなく、バルコニーからみなとHANABIが鑑賞できます☆（夕方撮影）
【玄関】独立性のある専用ポーチ♪プライバシーを守ることができるうえに、防犯面でも高い効果があります☆玄関脇には24時間いつでも利用でき、必要なときに荷物を自由に出し入れできるトランクルーム（0.66㎡）☆
【廊下】玄関・廊下・リビングをクランク状に配置しているので、玄関で来訪者と応対していても、リビングを見られる心配がありません♪
【浴室】浴室に手すりがあるので立ち上がりなどの動作が楽に行え転倒事故の防止にもなります♪衣類の乾燥、浴室内の暖房といった機能を備えた浴室暖房乾燥機をビルトイン☆バスルームが広々とした印象になる横長ワイドミラー
【トイレ】ウォシュレット付トイレ♪手洗い付なのでドアノブを常に綺麗な手で触ることができます☆壁掛リモコン操作のため、楽な姿勢で操作ができます☆リビングから出てすぐトイレがあるのでお客様やリビングくつろぎ時安心☆
【眺望写真】最上階9階　バルコニーからの眺望♪オーシャンビュー☆ポートタワーも望めます☆人込みに揉まれることもなく、バルコニーからみなとHANABIが鑑賞できます☆（昼撮影）
【発電・温水設備】光熱費が安く、環境に優しいエコキュート♪非常時にタンク内のお湯が使えて便利☆2023年10月給湯器交換☆
【冷暖房・空調設備】床暖房設置でリビングダイニング足元あたたか♪
【発電・温水設備】スイッチ1つで一定量の湯を浴槽に張ることができて便利なオートバス機能♪
【冷暖房・空調設備】浴室暖房乾燥機で季節や天気関係なく毎日がお洗濯日和♪暖房機能でヒートショックになりにくいので寒い冬場も安心☆夏に嬉しいさわやか涼風運転付☆
【防犯設備】来訪者をTVモニターで確認でき防犯面も安心なTVモニター付インターホン♪玄関と室内に警報音で非常事態を知らせる非常ボタン付☆
【エントランス】 TVモニター付オートロックで防犯面も安心♪
【共用部分】大切なペットと一緒に暮らせます（1住戸1匹まで。規約制限有り）♪成長時の体長50cm未満の犬・猫・うさぎ等。ペットクラブ加入要・飼育届出書要。
【共用部分】マンション掲示板♪駐車場空き情報や、工事のご案内、その他お知らせ・注意事項・お願いなどが掲示されます☆
【共用部分】共用トイレがあるので、外出時や帰宅時に利用できて便利♪
【共用部分】メールボックス♪管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス関西株式会社　管理員勤務日：火曜日・金曜日8：00～12：00。
【共用部分】不在時もしっかり荷物が受け取れる宅配ボックスがあるので配送時間を気にせず注文ができます♪旅先から荷物だけを先に配送することも可能☆
【エレベータ】エレベーター1基有り♪
【駐車場】横行昇降式機械・平面式駐車場（月額7000円～11200円）♪21台。空き要確認。料金は変更する場合がございます。
【共用部分】屋内ミニバイク置場・屋内駐輪場♪ミニバイク（月額700円～10000円）、自転車（子供用：月額100円・大人用：月額200円。タグの貼布）♪屋内なので悪天候でも安心☆料金は変更する場合がございます。
【共用部分】駐輪場（子供用：月額100円・大人用：月額200円。タグの貼布）♪空き要確認。料金は変更する場合がございます。
【共用部分】ゴミ置き場♪
【前面道路含む現地写真】前面道路♪閑静な住宅地☆高台に立地☆緑豊かな住宅地☆

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取扱会社 ハウスドゥ家・不動産買取専門店三宮駅前株式会社ミリオン観光

■お電話はこちら通話料無料 0120-920-087

【室内】
◎ファミリーにおすすめ
◎オーシャンビュー。ポートタワーも望めます
◎全居室バルコニーに面しているので明るく開放感があります
◎人込みに揉まれることもなくバルコニーからみなとHANABIが鑑賞できます
◎全居室収納があるのでお部屋すっきり
◎玄関で来訪者と応対してもリビングを見られる心配がありません
◎独立性のある専用ポーチ。プライバシーを守ることができるうえに、防犯面でも高い効果があります
◎24時間いつでも利用でき必要なときに荷物を自由に出し入れできるトランクルーム
◎床暖房設置でLD足元あたたか
◎L型カウンターキッチン。バルコニー側の勝手口のそばのミセスコーナーはカウンター付
◎浴室暖房乾燥機で季節や天気関係なく毎日がお洗濯日和
◎汚れたものを室内に持ち込まなくて済むスロップシンク

【共用部分】
◎ペット飼育可（規約有）
◎TVモニター付インターホン・オートロックで防犯面も安心
◎不在時もしっかり荷物が受け取れる宅配ボックス

【周辺状況】
◎県庁前駅から徒歩11分、花隈駅から徒歩14分
◎バス停「諏訪山公園下」から徒歩5分

物件の設備

オール電化
公営水道
下水道
公共下水
給湯
浄水器
IHクッキングヒータ
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
床暖房
ダウンライト
省エネ給湯器
オートロック
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
和室
2面採光
フローリング
クローゼット
クローゼット3箇所
トランクルーム
押入
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
3面バルコニー
L字型バルコニー
宅配BOX
エレベーター

物件の特徴

管理人巡回
角部屋
小学校徒歩10分以内
緑豊かな住宅地
閑静な住宅街
花火が見える
海が見える
高台に立地
眺望良好
通風良好
陽当り良好
最上階
スロップシンク
ペット対応

物件詳細情報

担当エージェント：恋水　一広

お客様のご要望を具体的にお聞きし最適な物件をお探しします♪この他にも多数取り揃えておりますので、気になるものがございましたらお気軽にお問合せください☆

価格	7,990万円	間取り	4LDK
価格	7,990万円	物件種別	中古マンション
所在地	兵庫県神戸市中央区再度筋町
アクセス	神戸市営地下鉄西神山手線『県庁前』徒歩11分 (約880m) 神戸高速東西線『花隈』徒歩14分 (約1120m) ＪＲ東海道線『元町』バス乗車8分諏訪山公園下停徒歩5分 (約400m)
専有面積	壁芯 96.54㎡	所在階	9階建/9階部分
主要採光		バルコニー	南東向25.43㎡
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム	【水回り】2023年10月給湯器
総戸数	21戸	面積
築年月	2003年(平成15年)09月築	建物構造	RC
施工会社
管理会社	三井不動産レジデンシャルサービス関西株式会社	管理方式	全部委託巡回管理
駐車場
都市計画	市街化区域	用途地域	1種中高
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
法令制限	高度地区・景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法・準防火地域・第3種高度地区・眺望景観形成地域（ポーアイしおさい公園・ビーナステラス/区域①・a・b）
小学区	山の手小学校徒歩10分 (約750m)	中学区	神戸生田中学校徒歩14分 (約1100m)
現況	居住中	引渡	相談
管理費	19,600円/月	修繕積立金	27,030円/月
その他費用
備考	■2023年10月リフォーム内容■ ◇給湯器交換（エコキュート） ◎駐車場（月額7000円～11200円）空き要確認 ◎ミニバイク置場（月額700円～10000円）空き要確認 ◎駐輪場（子供用：月額100円・大人用：月額200円。タグの貼布） ◎認定こども園神戸華僑幼稚園まで　約671ｍ（徒歩9分） ◎諏訪山公園まで　約611ｍ（徒歩8分） ◎デイリーヤマザキ関西国際大学山手C前店まで　約400ｍ（徒歩5分） ◎コープ山手まで　約1000ｍ（徒歩13分） ◎ドン・キホーテ三宮店まで　約1400ｍ（徒歩18分） ◎キリン堂中央再度筋店まで　約540ｍ（徒歩7分） ◎神戸マリナーズ厚生会病院まで　約930ｍ（徒歩12分） ◎兵庫県庁まで　約986ｍ（徒歩13分） ◎播州信用金庫平野支店まで　約1215ｍ（徒歩16分） ◎神戸五宮郵便局まで　約954ｍ（徒歩12分）
物件番号	4223703	取引態様	専任

取扱店舗情報

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電話番号	078-392-1221
所在地	〒650-0021 兵庫県神戸市中央区三宮町1-7-18　M.H.BLDG　9F
営業時間	10：00～19：00
定休日	水曜日
宅建免許番号	兵庫県知事(2)第11923号
アクセス	店舗への地図はこちら