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ポートヒル小樽小樽市緑３丁目の中古マンション

ポートヒル小樽小樽市緑３丁目の中古マンション

掲載情報更新日：2025年12月04日　次回更新予定日：2025年12月18日

1,049万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

小樽市緑３丁目
ＪＲ函館本線『小樽』バス乗車11分北海道中央バス最上橋停徒歩7分 (約500m)

取扱会社：ハウスドゥ札幌栄町株式会社コネクト

■お電話はこちら 011-299-9256

小樽市緑３丁目マンション | 物件情報

「自然派に贈る、奇跡の一邸」―室内良好×山と海の絶景付きでリゾート気分を―

【リビング】
■LDK■
和室と隣接するとリビングは、開放しておくとより広々となり、使い方の幅が広がります♪キッチンはリビングでくつろいでいる家族とコミュニケーションが取りやすい設計♪お気軽にお問い合わせ下さい♪

【リビング】 ■LDK■ 和室と隣接するとリビングは、開放しておくとより広々となり、使い方の幅が広がります♪キッチンはリビングでくつろいでいる家族とコミュニケーションが取りやすい設計♪お気軽にお問い合わせ下さい♪
【外観】人気の高層階住戸は、今回が【初公開】＆【先着順】となっております♪“景色も、暮らしも、ちょっと上を行く”住まいをぜひ体感してください！ご見学は随時受付中ですので、ぜひお気軽にご連絡ください！
【リビング】 ■LDK（約17.2帖）■ 自然光がたっぷりと差し込むことで、明るく心地よい空間が広がります。家族や友人との集まりが一層楽しくなり、日常のひとときが特別なものに♪デザイン性と機能性が融合したLDK！
【リビング】 ■LDK■ 広くゆったりと家族揃って寛げるLDK。毎日の始まりと終わりをここで迎える大切な空間はいつでも心地良い空気感。落ち着いた雰囲気で過ごしたり家族でわいわい盛り上がる日も。
【キッチン】 ■キッチン■ キッチンは洗練されたブラウンと清潔感あふれる白で彩られ、収納は豊富に配置。スタイリッシュなデザインと実用的な機能で使い勝手と美しさが共存。調理や片付けが心地よく、快適なキッチンです◎
【キッチン】 ■キッチン■ 2WAYシステムキッチンのため、料理や後片付けの動線がスムーズに。二方向からアクセスできるため、家族や友人とキッチンを共有しやすく、作業も効率的！日常を快適にサポートします◎
【浴室】 ■浴室■ 1日の疲れを癒やしてくれるバスルームは、落ち着いたデザインと快適な広さが魅力的です。ゆったりとした浴槽で、日々の疲れやストレスを忘れ、心からリラックスできる時間を楽しむことができます♪
【洗面所】 ■洗面化粧台■ 広々とした洗面所は、毎日の身支度や家族の準備も快適に♪三面鏡の裏にはたっぷり収納スペースを確保しており生活感を隠しながら使いやすさも両立でき、朝の慌ただしい時間もスマートにスタート◎
【トイレ】 ■トイレ■ 温水洗浄便座付きトイレです♪衛生的で快適なトイレの利用を提供し、多くの人にとって日常の生活を向上させる便利な機能となっています！収納付きなので、必要なアイテムをすっきり整理できます◎
【和室】 ■和室（約5.0帖）■ 自然素材を使用し、心地よい空間です☆伝統的な美しさが床の間や襖に息づき、座布団や畳がくつろぎをもたらします。木の香りが漂い、開放感ある広い空間で四季折々の風情が楽しめます♪
【収納】 ■押入■ 壁一面の押入には、衣類や寝具などを収納するのに便利ですね！スライド式の戸なので、室内の美観を保つのも一役買います♪また、奥行もあります。和が取り入れられていて、心地よい空間でした◎
【玄関】 ■玄関■ 大容量のシューズボックス付き♪ご家族全員分の靴もしまえますね！快適で魅力的な玄関は家全体の雰囲気を引き立て、暖かく歓迎する空間♪コの字型のシューズボックスなのでインテリアも置けちゃう☆
【洋室】 ■洋室（約6.3帖）■ リビングに隣接する洋室は、使い勝手良好のスペースです！お子様の遊び場や書斎としても利用可能で、リビングからのアクセスも便利♪家族の生活スタイルに合わせた活用ができます☆
【洋室】 ■洋室（約6.3帖）■ レイアウトは一般的に家具の配置が比較的自由で、収納スペースや動線を考慮しやすいです！家具の配置やアクセサリーの配置次第で、自分らしい空間を作りやすいです☆
【洋室】 ■洋室（約7.0帖）■ ベッドやデスクを置いても圧迫感のないゆったり空間。寝室としてはもちろん、リモートワーク用の書斎や趣味部屋としても活躍☆暮らしに合わせて自由に使える、ちょうどいい広さの一部屋◎
【洋室】 ■洋室（約7.0帖）■ ダブルベッドや収納家具を置いてもゆとりのある広さ。主寝室としてはもちろん、ワークスペースや趣味部屋としても使える万能な一部屋。毎日の暮らしにフィットする、落ち着いた空間です☆
【洋室】 ■洋室（約6.2帖）■ 広さもバッチリでインテリアの夢が広がります！ベッドを置いても、自由に使えるスペースが確保できます。クローゼットも完備されているので収納も心配なし、まさにあなたの城です！
【洋室】 ■洋室（約6.2帖）■ 寝室や子ども部屋、ワークスペースなど多用途に使いやすいサイズ感。ベッドや収納家具を置いても圧迫感が少なく、シンプルで落ち着いた空間づくりができます♪
【バルコニー】 ■バルコニー■ バルコニーへはリビングから行き来できます！シンプルなデザインのバルコニーは、心地よい風を感じながらリフレッシュできる場所です♪壁掛け物干し付きなので洗濯物もしっかり干せます☆

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取扱会社 ハウスドゥ札幌栄町株式会社コネクト

■お電話はこちら 011-299-9256

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　＼ローン支払い「2万円代」から住める、絶景ビュー4LDKマンション／

■ 近隣バス乗車で「小樽」駅まで11分
■ 地上9階建て8階部分の上層階で優雅な日々を
■ 週末のお出かけもばっちり、駐車場空きあり（月/9000円）
→ 雪かきも最小限で助かる、ロードヒーティング★※一住戸二台まで
■ 専有面積90.75㎡のゆとりある4LDK
■ 天狗山が眺望できる11.69㎡のバルコニー
■ 環境にもお財布にもエコな都市ガス♪
■ 回遊性がありストレスフリーな2WAYキッチン
■ 洋服好きにはたまらない、ウォークインクローゼットあり
■安心のセキュリティー、オートロック

※写真にCG加工含みます。

売主様が居住中のため、事前予約にて内覧可能です♪
お気軽にお問い合わせください。

物件の設備

公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
コンロ三口
システムキッチン
ユニットバス
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
可動間仕切
オートロック
モニタ付インターホン
モニタ付オートロック
LDK15畳以上
フローリング
クローゼット
ウォークインクローゼット
収納スペース
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
ワイドバルコニー
平面駐車場
エレベーター

物件の特徴

管理人日勤
緑豊かな住宅地
スキー場が近い
閑静な住宅街
市街地が近い
眺望良好
通風良好
陽当り良好
高層階

物件詳細情報

担当エージェント：谷橋　力良

バルコニーからは、四季折々の自然と小樽の海が広がり、まるでリゾートに住んでいるような感覚を味わえます。
人気の高層階住戸は、今回が【初公開】＆【先着順】となっております♪
“景色も、暮らしも、ちょっと上を行く”住まいをぜひ体感してください！
ご見学は随時受付中ですので、少しでもご興味がありましたら、ぜひお気軽にご連絡ください！

価格	1,049万円	間取り	4LDK
価格	1,049万円	物件種別	中古マンション
所在地	北海道小樽市緑３丁目
アクセス	ＪＲ函館本線『小樽』バス乗車11分北海道中央バス最上橋停徒歩7分 (約500m)
専有面積	壁芯 90.75㎡	所在階	9階建/8階部分
主要採光	南東向	バルコニー	南東向11.69㎡
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム
総戸数		面積
築年月	2000年(平成12年)04月築	建物構造	RC
施工会社	東建工業株式会社
管理会社	エムエムエスマンションマネージメントサービス株式会社	管理方式	全部委託日勤管理管理組合あり
駐車場	【駐車場】空有料金：9,000円/月カースペース
都市計画		用途地域
建ぺい/容積率		土地国土法
法令制限
小学区	山の手小学校徒歩15分 (約1200m)	中学区	松ヶ枝中学校徒歩7分 (約550m)
現況	空	引渡	相談
管理費	11,900円/月	修繕積立金	16,800円/月
その他費用
周辺環境	小樽最上郵便局徒歩4分 (約280m) 小樽市立松ヶ枝中学校徒歩8分 (約600m) 小樽市立最上保育所徒歩9分 (約660m) セイコーマート小樽最上店徒歩6分 (約450m) 北海道小樽未来創造高等学校徒歩10分 (約790m) 小樽天狗山ロープウエイ・スキー場徒歩16分 (約1210m) ラルズマートおたる山の手店徒歩13分 (約970m) 小樽商科大学徒歩21分 (約1660m) 小樽市立山の手小学校徒歩15分 (約1140m) 小樽公園徒歩18分 (約1440m)
備考
物件番号	4228345	取引態様	専任

取扱店舗情報

ハウスドゥ札幌栄町株式会社コネクト店舗詳細ページへ

電話番号	011-299-9256
所在地	〒007-0842 北海道札幌市東区北42条東16丁目1-1
営業時間	９：００～１８：００
定休日	水曜日、年末年始
宅建免許番号	北海道知事石狩(2)第8906号
アクセス	店舗への地図はこちら