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ラポール大通東札幌市中央区大通東１１丁目の中古マンション

ラポール大通東札幌市中央区大通東１１丁目の中古マンション

掲載情報更新日：2026年02月05日　次回更新予定日：2026年02月19日

3,390万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

札幌市中央区大通東１１丁目
ＪＲ函館本線『苗穂』徒歩6分 (約480m)
札幌市東西線『菊水』徒歩12分 (約960m)
札幌市東豊線『さっぽろ』バス乗車10分中央バス北1条東10丁目停徒歩2分 (約160m)

取扱会社：ハウスドゥ札幌栄町株式会社コネクト

■お電話はこちら 011-299-9256

札幌市中央区大通東１１丁目マンション | 物件情報

【川のそば、都会のそば。】“ちょうどいい”を全部つめた綺麗な部屋で日常を

【外観】
2階ならではのやわらかな光が心地よく、ワイドバルコニーで、毎朝を気持ちよく迎えられます。令和8年フルリフォーム済で設備も一新。ぜひ現地でこの明るさと広さをご体感ください。ご予約お待ちしております。

【外観】 2階ならではのやわらかな光が心地よく、ワイドバルコニーで、毎朝を気持ちよく迎えられます。令和8年フルリフォーム済で設備も一新。ぜひ現地でこの明るさと広さをご体感ください。ご予約お待ちしております。
【リビング】 ◆LDK(約18.2帖)◆ ご家族の寛ぎの場となるLDKは約18.2帖とゆとりのある広さ♪バルコニーに面した大きな掃き出し窓からは自然光がたっぷりと差し込み、明るい空間を演出します☆
【リビング】 ◆LDK(約18.2帖)◆ 広々としたスペースなので家具の配置によってはリビングとダイニングを分けて使うこともできますね！ご家族のだんらんはもちろん、お子様のリビング学習にもピッタリです☆
【キッチン】 ◆キッチン◆ 木目の収納と白を基調とした作業場は清潔感がありますね♪ スリムなレンジフードでスタイリッシュかつお掃除も楽々！収納豊富なので、散らかりがちなキッチン用品もスッキリと片付けられますね♪
【キッチン】 ◆キッチン◆ キッチンには窓があり、明るく開放的な空間でお料理が楽しめます！自然光が差し込むため、調理中も心地よい雰囲気を演出してくれます☆換気もスムーズで匂いもこもらず快適ですよ♪
【洗面所】 ◆洗面室◆ 三面鏡付き洗面化粧台は、顔の各角度を確認するのに便利で、お化粧や髪のセットなどを行う際に非常に役立ちます☆視界が広範囲にわたるので使いやすく、手間も省けますね♪収納もしっかり確保！
【洗濯機置場】 ◆洗濯機置き場◆ シンプルで機能的な洗濯スペースは清潔感があり、使いやすさが際立ちます♪上部には可動式の棚があるので、洗剤やタオル類が置けます！棚があることにより、洗濯作業もスムーズですよ♪
【浴室】 ◆浴室◆ 木目が落ち着くバスルーム♪鏡でお肌のチェックもできちゃう♪シャワーの水流は心地よく、心身をリフレッシュ！バスタイムが至福のひと時に◎シャンプーラック完備でボトル類の置き場所にも困りません☆
【トイレ】 ◆トイレ◆ 温水洗浄便座付きトイレは衛生的で快適なトイレの利用を提供し、多くの人にとって日常の生活を向上させる便利な機能となっています！上部には収納あり♪壁リモコン付きなので、操作も楽々です☆
【洋室】 ◆洋室(約6.5帖)◆
◆洋室(約6.5帖)◆ 広さもバッチリでインテリアの夢が広がります！ベッドを置いても、自由に使えるスペースが確保できます。クローゼットも完備されているので収納も心配なし、まさにあなたの城です！
【洋室】 ◆洋室(約6.6帖)◆ この洋室は、あなたのアイデアを形にする完璧なキャンバス！明るい窓からはたっぷりの自然光が差し込んで、リラックスした雰囲気を演出☆日当たり良好で、毎朝の目覚めが楽しくなります♪
【洋室】 ◆洋室(約6.6帖)◆ 収納がある洋室は空間を効率的に活用◎衣類や書類、趣味のアイテムなどをスッキリ収納し、快適な生活をサポート♪美しく整った空間が心地よい居住環境を提供し、暮らしを豊かに彩ります☆
【洋室】 ◆洋室(約6.5帖)◆ 全居室窓付きでどのお部屋も明るく開放的です！ベットや学習机もおける十分な広さがあります☆3部屋あるのでどのお部屋にしようか悩むのも楽しみの一つですね♪
【洋室】 ◆洋室(約6.6帖)◆ 寝室やワークスペース、趣味のお部屋など使用用途は多数♪ 自分のお部屋があれば、家具の配置を考えたり、このインテリアはどこに置こう、など考えるのも楽しいですね！
【玄関】 ◆玄関◆　大容量のシューズボックスは、整理整頓の強力な味方☆靴をスマートに収納し、玄関を清潔でスタイリッシュに保ちます！快適な暮らしを演出し、忙しい朝もスムーズにスタートさせる便利なアイテムです♪
【バルコニー】 ◆バルコニー◆ バルコニーは洗濯を干すだけの場所じゃなく、くつろぎや娯楽の場としても利用されます。夏は椅子やテーブルを配置して、屋外で読書を楽しんだり、コーヒータイムを過ごすのはいかがでしょうか？
【眺望写真】 ◆眺望◆ この場所から眺める景色は自然たっぷりで癒しの空間♪ 心を静かに包み込む美しさ！朝日が昇る瞬間、夕陽が染める風景、星空が瞬く夜☆自然の息吹と共に過ごす贅沢な時間がここにあります♪
【収納】 ◆クローゼット◆ 大容量の収納力があるため、荷物が多い方でも安心。冬や夏のアイテムを適切に収納し、家の内部をスッキリと保ちます♪季節物を整理する手間を減らし、快適な居住環境を維持します！

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取扱会社 ハウスドゥ札幌栄町株式会社コネクト

■お電話はこちら 011-299-9256

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＼ 2階ならではの“ちょうどいい明るさ”が心地いい部屋／

■ 徒歩で地下鉄とJRのアクセス可能で通勤通学にラクな立地
■ 専有面積81.29㎡のゆとりある3LDKで家族が笑顔に
■ 朝の光をたっぷり浴びれる、13.15㎡のワイドバルコニー
■ 南西向きの明るく温かいLDK
■ 家事の時短になる、食洗器付きキッチン
■ 季節ものの収納に助かる、トランクルームあり（無償）

＜令和8年1月リフォーム内容＞
・システムキッチン交換
・ユニットバス交換
・洗面化粧台交換
・トイレ交換
・建具交換
・クロス張替
・床材張替
・ハウスクリーニング　等

リフォーム完了後、順次ご内覧いただけます♪
仕上がり次第すぐにご案内しますので、気になる方はお早めにお問い合わせください。

物件の設備

下水道
公共下水
食器洗浄乾燥機
システムキッチン
オートバス
トイレ
温水洗浄便座
高機能トイレ
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
モニタ付インターホン
LDK18畳以上
フローリング
フローリング張替
クローゼット
収納スペース
トランクルーム
全居室収納
バルコニー
ワイドバルコニー
エレベーター

物件の特徴

管理人巡回
内装リフォーム済
内装リフォーム後渡
緑豊かな住宅地
市街地が近い
都市近郊
眺望良好
通風良好
陽当り良好
ペット不可

物件詳細情報

担当エージェント：谷橋　力良

2階ならではのやわらかな光が心地よく、ワイドバルコニーで、毎朝を気持ちよく迎えられます。令和8年フルリフォーム済で設備も一新（食洗器・トランクルーム付）。地下鉄・JRが徒歩圏内の快適な立地。ぜひ現地でこの明るさと広さをご体感ください。ご予約お待ちしております。

価格	3,390万円	間取り	3LDK
価格	3,390万円	物件種別	中古マンション
所在地	北海道札幌市中央区大通東１１丁目24-23
アクセス	ＪＲ函館本線『苗穂』徒歩6分 (約480m) 札幌市東西線『菊水』徒歩12分 (約960m) 札幌市東豊線『さっぽろ』バス乗車10分中央バス北1条東10丁目停徒歩2分 (約160m)
専有面積	壁芯 81.29㎡	所在階	11階建/2階部分
主要採光	南東向	バルコニー	南東向13.15㎡
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム	【水回り】2026年01月キッチン・浴室・トイレ・洗面【内装】2026年01月壁、天井・床・全室クロス・建具
総戸数	80戸	面積
築年月	1987年(昭和62年)10月築	建物構造	RC
施工会社
管理会社	三菱地所コミュニティ株式会社	管理方式	全部委託巡回管理管理組合あり
駐車場	【駐車場】空有料金：10,000円/月
都市計画		用途地域	近隣商業
建ぺい/容積率		土地国土法
法令制限
小学区	中央小学校徒歩12分 (約940m)	中学区	中央中学校徒歩20分 (約1570m)
現況	空	引渡	相談
管理費	9,000円/月	修繕積立金	13,310円/月
その他費用
周辺環境	セブン-イレブン札幌北１条東１２丁目店徒歩6分 (約410m) 東橋公園徒歩5分 (約330m) 苗穂駅前郵便局徒歩7分 (約510m) JA北海道厚生連札幌厚生病院徒歩9分 (約700m) 札幌ハイジ保育園苗穂保育ルーム徒歩9分 (約660m) ローソン苗穂駅北口店徒歩11分 (約810m) 札幌市立中央小学校徒歩12分 (約940m) 北洋銀行東苗穂支店徒歩11分 (約820m) 永山記念公園徒歩14分 (約1060m) アリオ札幌徒歩18分 (約1410m)
備考
物件番号	4522476	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ札幌栄町株式会社コネクト店舗詳細ページへ

電話番号	011-299-9256
所在地	〒007-0842 北海道札幌市東区北42条東16丁目1-1
営業時間	９：００～１８：００
定休日	水曜日、年末年始
宅建免許番号	北海道知事石狩(2)第8906号
アクセス	店舗への地図はこちら