兵庫県神戸市中央区二宮町１丁目の中古マンション(3,280万円)【ハウスドゥ.com】中古マンションの購入情報が満載！

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サンワプラザ新神戸神戸市中央区二宮町１丁目の中古マンション

サンワプラザ新神戸神戸市中央区二宮町１丁目の中古マンション

NEW 04.24

掲載情報更新日：2025年05月10日　次回更新予定日：2025年05月24日

3,280万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

神戸市中央区二宮町１丁目
神戸市営地下鉄西神山手線『新神戸』徒歩8分 (約640m)
ＪＲ東海道線『三ノ宮』徒歩12分 (約960m)
阪急電鉄神戸線『神戸三宮』徒歩14分 (約1120m)

取扱会社：ハウスドゥ家・不動産買取専門店三宮駅前株式会社ミリオン観光

■お電話はこちら通話料無料 0120-920-087

神戸市中央区二宮町１丁目マンション | 物件情報

高層階８階　陽当たり・通風良好の角部屋２ＬＤＫ♪２０２５年３月リフォーム完了☆新神戸駅から徒歩８分☆

【間取り】
高層階8階　陽当たり・通風良好の角部屋2LDK♪2025年3月リフォーム完了☆両面バルコニー☆サッシはカバー工法Low－Ｅペアガラス☆キッチン・洗面台はタッチレス水栓☆浴室1418サイズ☆

【外観】
新神戸駅から徒歩8分、JR三ノ宮駅から徒歩12分、阪急神戸三宮駅から徒歩14分のSRC（鉄骨鉄筋コンクリート）造の11階建♪オートロック有り☆小学校まで徒歩5分☆ミント神戸など商業施設も充実☆

【外観】新神戸駅から徒歩8分、JR三ノ宮駅から徒歩12分、阪急神戸三宮駅から徒歩14分のSRC（鉄骨鉄筋コンクリート）造の11階建♪オートロック有り☆小学校まで徒歩5分☆ミント神戸など商業施設も充実☆
【リビング】約16帖LDKはスタイリッシュさと自然のぬくもりや柔らかさを兼ね備えた心地よい空間♪2面採光で陽当たり・通風良好☆エアコン付☆2025年3月和室をLDに変更、クロス・フロアタイル張替え、建具取替え☆
【キッチン】キッチンは壁付けなのでデッドスペースができにくいためLDを広く使えます♪ＩＨクッキングヒーター据置き☆食洗機付☆両手が汚れていたり手がふさがっていたりするときでも手をかざすだけのタッチレス水栓☆
【浴室】洗い場の奥行が広いのでゆったり洗える1418サイズ（0.75坪）の浴室♪てすりがあるので立ち上がりなどの動作が楽に行え転倒事故の防止にもなります☆2025年3月ユニットバス（1216から1418）交換
【玄関】風通しの良いナチュラルスタイルの玄関♪収納力が大きいトールタイプのシューズボックスで玄関すっきり☆鏡付なのでアウターを着てカバンを持ち、靴を履いた状態でのトータルチェックができて便利☆
【リビング】約16帖LDKはナチュラルモダンスタイル♪インテリアは、木目を増やせばナチュラルな雰囲気に、無機質な素材を増やせばモダンよりになるのでナチュラル要素とモダン要素の割合でガラリと印象がかわります☆
【寝室】約5.2帖ナチュラルスタイルの洋室♪クローゼット付なのでお部屋が片付いてすっきりします☆トイレが近いので夜中にトイレに行くときも安心☆2025年3月クロス・フロアタイル張替え、建具取替え☆
【子供部屋】玄関入ってすぐにある約4.3帖洋室♪バルコニーへ出入り可☆バルコニーに面しているので明るく開放感があります☆仕事部屋や子供部屋などライフスタイルに合わせて様々な活用方法があります☆
【洗面所】収納豊富な洗面化粧台♪鏡の中に収納スペースがあるので、鏡を閉じるとすっきりします☆ワンタッチで水を出したり、止めたりすることができるので子供でも利用しやすいタッチレス水栓☆2025年3月洗面台新調☆
【トイレ】ウォシュレット付トイレ♪手洗い付なのでドアノブを常に綺麗な手で触ることができます☆棚はストックのトイレットペーパーなど置けて便利☆他に消臭剤や小さなインテリアを飾るなど様々な活用方法があります☆
【エントランス】新神戸駅まで徒歩8分なので、新幹線での出張や旅行に便利♪
【駐車場】駐車場（月額28000円）♪2025年5月現在空きなし。空き要確認。料金は変更する場合がございます。
【共用部分】バイク置場♪空き要確認
【エントランス】オートロック・防犯カメラでセキュリティ面も安心♪管理形態：全部委託（日勤）。管理会社：グローバルコミュニティ株式会社。
【その他屋外】ゴミ置き場♪囲いがあるのでカラスにゴミを漁られることも起こりにくい☆
【前面道路含む現地写真】前面道路♪ミント神戸・神戸阪急など徒歩圏内で商業施設充実☆ショッピングや外食に便利☆

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取扱会社 ハウスドゥ家・不動産買取専門店三宮駅前株式会社ミリオン観光

■お電話はこちら通話料無料 0120-920-087

【室内】
◎一人暮らし・二人暮らしにおすすめ
◎サッシはカバー工法Low－Ｅペアガラス
◎両手が汚れていたり手がふさがっていたりするときでも手をかざすだけのタッチレス水栓（キッチン・洗面台）
◎玄関に鏡があるのでアウターを着てカバンを持ち、靴を履いた状態でのトータルチェックができて便利
◎スタイリッシュさと自然のぬくもりや柔らかさを兼ね備えた心地よい空間
◎LDKにエアコン1台設置
◎キッチンは壁付けなのでデッドスペースができにくいためリビングダイニングを広く使えます
◎お掃除らくちんなＩＨクッキングヒーター。部屋が暑くならないので夏場もさわやかな気分で料理ができます
◎洗い物に時間を拘束されない食洗機。高温で洗う為すっきりするので片づけが苦になりません

【共用部分】
◎TVモニター付インターホン・オートロックで防犯面も安心

【周辺環境】
◎新神戸駅から徒歩8分なので新幹線での出張や旅行に便利
◎5沿線徒歩圏内のアクセス
◎中央小学校まで徒歩5分などお子様の通学も安心
◎ミント神戸・神戸阪急など商業施設充実。ショッピングや外食に便利

物件の設備

公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒータ
システムキッチン
バス
オートバス
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
エアコン
オートロック
モニタ付インターホン
防犯カメラ
LDK15畳以上
2面採光
複層ガラス
全室フローリング
フローリング張替
クローゼット
クローゼット2箇所
シューズボックス
バルコニー
2面バルコニー
両面バルコニー
南面バルコニー
エレベーター

物件の特徴

管理人日勤
内装リフォーム済
角部屋
3沿線以上利用可
総合病院徒歩10分以内
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
陽当り良好
高層階

物件詳細情報

価格	3,280万円	間取り	2LDK
価格	3,280万円	物件種別	中古マンション
所在地	兵庫県神戸市中央区二宮町１丁目
アクセス	神戸市営地下鉄西神山手線『新神戸』徒歩8分 (約640m) ＪＲ東海道線『三ノ宮』徒歩12分 (約960m) 阪急電鉄神戸線『神戸三宮』徒歩14分 (約1120m)
専有面積	壁芯 57.75㎡	所在階	11階建/8階部分
主要採光		バルコニー	南向11.04㎡
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム	【水回り】2025年03月キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ交換、洗濯パン・給湯器交換、エアコン1台設置。【内装】2025年03月床・全室クロス・建具・サッシ 2SLDKから2LDKに間取り変更（和室をLDへ変更）、建具取替え、ダウンライト設置、サッシをlow-Eペアガラスに変更、クロス・フロアタイル張替え、クッションフロア貼替え、ハウスクリーニング。
総戸数	42戸	面積	敷地:866.00㎡
築年月	1997年(平成9年)11月築	建物構造	SRC
施工会社	三井建設株式会社
管理会社	グローバルコミュニティ㈱	管理方式	全部委託日勤管理
駐車場
都市計画	市街化区域	用途地域	近隣商業
建ぺい/容積率	80% / 300%	土地国土法
法令制限	第七種高度地区・準防火地域
小学区	中央小学校徒歩5分 (約350m)	中学区	布引中学校徒歩15分 (約1200m)
現況	空	引渡	相談
管理費	8,950円/月	修繕積立金	11,550円/月
その他費用
備考	■2025年3月リフォーム内容■ ◇2SLDKから2LDKに間取り変更（和室をLDへ変更） ◇システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ交換 ◇洗濯パン・給湯器交換 ◇建具取替え ◇エアコン1台（LDK）・ダウンライト設置 ◇サッシをlow-Eペアガラスに変更 ◇クロス・フロアタイル張替え ◇クッションフロア貼替え ◇ハウスクリーニング ◎2012年1月大規模修繕工事実施済み ◎駐車場（月額28000円）2025年5月現在空きなし。空き要確認 ◎二宮児童館まで　約350ｍ(徒歩5分） ◎生田川公園まで　約270ｍ（徒歩4分） ◎ローソン神戸生田町四丁目店まで　約160ｍ（徒歩2分） ◎グルメシティ新神戸店まで　約600ｍ(徒歩8分） ◎二宮中央薬局まで　約400ｍ（徒歩5分） ◎三聖病院まで　約750ｍ（徒歩10分） ◎播州信用金庫三宮北支店まで　約500ｍ（徒歩6分） ◎神戸布引郵便局まで　約350ｍ（徒歩5分） ◎ミント神戸まで　約900ｍ（徒歩12分）
物件番号	4236639	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	078-392-1221
所在地	〒650-0021 兵庫県神戸市中央区三宮町1-7-18　M.H.BLDG　9F
営業時間	10：00～19：00
定休日	水曜日
宅建免許番号	兵庫県知事(2)第11923号
アクセス	店舗への地図はこちら