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リビンコート厚生町岡山市北区厚生町２丁目の中古マンション

リビンコート厚生町岡山市北区厚生町２丁目の中古マンション

掲載情報更新日：2025年12月23日　次回更新予定日：2026年01月06日

2,298万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

岡山市北区厚生町２丁目
ＪＲ山陽本線『岡山』徒歩14分 (約1120m)
岡電バス『厚生町商工会議所前』徒歩2分 (約130m)

取扱会社：ハウスドゥ岡山原尾島株式会社ジャックネット

■お電話はこちら 086-238-7778

岡山市北区厚生町２丁目マンション | 物件情報

☆JR岡山駅徒歩14分の立地！リフォーム済の茶室付き2LDK南東角部屋♪

【間取り】
☆2LDK+茶室☆内装リフォーム済☆南東角部屋☆
専有面積76.85㎡・バルコニー面積15.37㎡

【リビング】
気持ちの良い光と風が差し込むリビングスペース。奥には和室もあり開放感があります。ダイニングテーブルやソファーを置いても十分な広さです♪

【リビング】気持ちの良い光と風が差し込むリビングスペース。奥には和室もあり開放感があります。ダイニングテーブルやソファーを置いても十分な広さです♪
【外観】広さ、日当たり、設備面、周辺環境などなど、実際に物件を見てみないと分からない魅力があります！まずはお気軽にご見学くださいませ☆
【リビング】落ち着きのあるリビングは、家族と過ごす時間を大切にする方にぴったりのゆとりの住空間です。
【リビング】大切な家族が集まるからこそこだわりたいLDK。休日はお陽さまの光をたっぷりととりこめるぽかぽかリビングで過ごしませんか？
【キッチン】ワイドなキッチンは勝手口もあり、明るい空間の中で毎日お料理することが可能です♪
【キッチン】清潔感のある使いやすいキッチンはスライド収納で毎日のお料理も楽々♪
【キッチン】清潔感のあるシンクで毎日のお料理スペースを快適に♪
【キッチン】シンクの水栓は、浄水器付蛇口となっております。
【キッチン】グリル＆三口コンロで毎日のお料理が捗ります♪
【キッチン】嬉しい食洗器付き！忙しい毎日をサポートします。手洗い以上にしっかり節水＆省エネ◎
【キッチン】キッチンには昇降式の吊戸棚も完備しています！
【浴室】ゆったり広いバスルームは日々の疲れを癒してくれます。
【浴室】お子さんと一緒にゆっくり湯船につかりながら1日の出来事をお話ししたり・・・。そんな素敵な時間が過ごせます♪
【洗面所】洗面脱衣所はキッチンと廊下から出入りが可能な2WAYの仕様となっております。
【洗面台】洗面脱衣所は、三面鏡タイプのシャンプードレッサーを完備！ミラー裏に収納でき、生活感なくすっきり♪
【洗濯機置場】キッチン横に扉付きの洗濯機置場があり、スムーズな家事動線となっております♪
【トイレ】トイレ上部には、トイレットペーパーや掃除用具などのストックに最適な収納スペースも完備しています！
【洋室】シンプルなお部屋だからこそ趣味に合わせて快適に使えますね。クローゼット付きでお部屋をすっきり見せる事が出来ます♪
【和室】リビング横にはマンションでは珍しい約3帖の茶室があります。
【和室】落ち着きのある和室は、来客用にもお子様の寛げる空間としても使えます。
【和室】スッキリと収納できてお部屋を有効的にお使いいただけます。お子様のお片付けも上手にできそう。
【和室】約4.5帖の和室には炉が設置可能な仕様となっております。
【和室】約3帖の茶室には水屋も完備しています。
【収納】全居室に収納スペース付き！スッキリと収納できてお部屋を有効的にお使いいただけます♪
【和室】茶室の水屋には大容量の棚スペースもあります。
【その他室内】モニター付きオートロックで防犯効果を高めることもでき、お子様のお留守番も安心です。
【その他室内】湿気に強い暖房換気乾燥機付きの浴室です(^^)/
【その他室内】お好みの湯量・温度に調整可能な浴室お湯はり機能。浴室まで行かずにキッチンから操作可能です。
【その他室内】お好みの湯量・温度に調整可能な浴室お湯はり機能。
【バルコニー】陽当り良好なバルコニーには、洗濯物干しに便利な竿かけも完備しています◎
【バルコニー】バルコニーには掃除道具などのお手入れにもおすすめな水栓も完備！
【玄関】人を迎え入れる最初の場所だからこそ、清潔感がある空間にして頂ける様にゆとりあるシューズボックスを設置しました。おでかけの時も帰った時も、「我が家」を最初に感じでもらえる素敵な空間に♪
【廊下】リビングまで続く廊下はダウンライトもあり、明るい空間となっております。
【眺望写真】上層階8階部分のお部屋でバルコニーからの眺望も良好です。
【エントランス】管理の行き届いた清潔感のあるエントランススペースとなっております。

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ岡山原尾島株式会社ジャックネット

■お電話はこちら 086-238-7778

☆おすすめポイント☆
・毎日の生活が豊かになる便利な機能も充実♪
・二面採光の明るい室内空間です♪
・小・中学校まで徒歩圏内でお子様の通学も安心♪

☆周辺環境☆
・岡山市立鹿田小学校　徒歩4分(約260m)
・岡山市立桑田中学校　徒歩6分(約420m)
・中国銀行岡山市役所出張所　徒歩9分(約700m)
・岡山大供郵便局　徒歩6分(約430m)
・森のマルシェグレース店　徒歩8分(約600m)
・ウエルシア岡山東島田店　徒歩4分(約280m)
・ファミリーマート岡山大供二丁目店　徒歩6分(約420m)
・大供第１公園　徒歩3分(約240m)

☆★──────────☆★
　物件見学予約受付中♪
　お問い合わせはお早めに！
　TEL：086-238-7778
★☆──────────★☆

物件の設備

公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
ガスコンロ付
システムキッチン
バス
オートバス
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
照明器具
ダウンライト
モニタ付オートロック
LDK15畳以上
和室
2面採光
複層ガラス
フローリング張替
クローゼット
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
ワイドバルコニー
L字型バルコニー
南面バルコニー
エレベーター

物件の特徴

管理人日勤
内装リフォーム済
角部屋
南東角部屋
始発駅
2沿線利用可
3沿線以上利用可
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
市街地が近い
通風良好
陽当り良好

物件詳細情報

担当エージェント：山田　将伍

店長の山田です。不動産のお困りごとは小さなことから大きなことまで是非ご相談ください！お客様一人一人に誠心誠意対応していきます！

価格	2,298万円	間取り	2LDK
価格	2,298万円	物件種別	中古マンション
所在地	岡山県岡山市北区厚生町２丁目
アクセス	ＪＲ山陽本線『岡山』徒歩14分 (約1120m) 岡電バス『厚生町商工会議所前』徒歩2分 (約130m)
専有面積	壁芯 76.85㎡	所在階	13階建/8階部分
主要採光	南向	バルコニー	南向15.37㎡
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム	【水回り】2024年06月キッチン・浴室・トイレ・洗面洗濯機洗濯バン、スイッチ・コンセント、換気扇プレート、洗面所クッションフロア張替、洗面棚新規取付、洗面所クッションフロア張替、洗面所とトイレクッションフロア張替【内装】2024年06月壁、天井・床壁・天井のクロス張替（浴室・和室以外）、LDK・廊下・洋室の床ワックス、ハウスクリーニング、その他細かい部分のリペア
総戸数	48戸(事：0戸住：48戸)	面積
築年月	2000年(平成12年)10月築	建物構造	SRC
施工会社
管理会社		管理方式	全部委託日勤管理
駐車場	【駐車場】なし
都市計画	市街化区域	用途地域	商業
建ぺい/容積率	80% / 400%	土地国土法
法令制限
小学区	鹿田小学校徒歩5分 (約400m)	中学区	桑田中学校徒歩4分 (約260m)
現況	空	引渡	相談
管理費	6,200円/月	修繕積立金	9,200円/月
その他費用
周辺環境	岡山市立鹿田小学校徒歩4分 (約260m) 岡山市立桑田中学校徒歩6分 (約420m) 中国銀行岡山市役所出張所徒歩9分 (約700m) 岡山大供郵便局徒歩6分 (約430m) 森のマルシェグレース店徒歩8分 (約600m) ウエルシア岡山東島田店徒歩4分 (約280m) ファミリーマート岡山大供二丁目店徒歩6分 (約420m) 大供第１公園徒歩3分 (約240m)
備考
物件番号	4238162	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	086-238-7778
所在地	〒703-8256 岡山県岡山市中区浜3丁目6-15
営業時間	９：００～１８：００
定休日	水曜日、年末年始
宅建免許番号	岡山県知事（１）第６００６号
アクセス	店舗への地図はこちら