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南千里ガーデンズ

NEW 05.02

掲載情報更新日：2025年05月02日　次回更新予定日：2025年05月16日

2,750万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

吹田市千里山竹園２丁目
阪急電鉄千里線『南千里』徒歩12分 (約960m)
北大阪急行南北線『桃山台』徒歩17分 (約1360m)
阪急電鉄千里線『千里山』徒歩15分 (約1200m)

取扱会社：ハウスドゥ新大阪北株式会社　mobility

■お電話はこちら通話料無料 0120-70-3689

南千里ガーデンズマンション | 物件情報

■リノベーション済！ ■月々７万円台 ■南千里駅徒歩１２分 ■南東角部屋

【外観】
■リビングは２０帖の広さがあり、ダイニングテーブルやソファなどの家具を置いても十分な広さがあります！
■家族みんながゆったりくつろげる空間になりそうですね！

【外観】 ■リビングは２０帖の広さがあり、ダイニングテーブルやソファなどの家具を置いても十分な広さがあります！ ■家族みんながゆったりくつろげる空間になりそうですね！
【リビング】 ■７階の南東角部屋のため、日当たりも良く、通風も良好です◎リビングから遠くの景色を眺めることができます！ ■大きな窓から光が差し込むリビング！ポカポカの室内で、安らぎのひと時を演出します！
【リビング】 ■Ｌ字型のリビングはダイニングスペースとリビングスペースを分けて配置することができます！ ■Ｌ字型の間取りでリビングとダイニングどちらにも近く、家族とコミュニケーションの取りやすい絶妙な配置です！
【居間・リビング】 ■リビング南側に木製のスクリーンがありとてもお洒落な雰囲気です！ ■窓際には室内干しに使用できるポールが天井に設置しており、ランドリールームとしてもお使いいただけますよ！
【寝室】 ■北側６帖の洋室です！ ■北側のお部屋は夏場でも比較的過ごしやすいお部屋の為、寝室や子供部屋、趣味部屋等ライフスタイルに合わせて幅広くお使いいただけます！
【寝室】 ■リビング横５帖の洋室です！ ■フローリングは、サッとひと吹きで汚れがとれるのでいつもスッキリと美しく清潔にお使いいただけますね！
【子供部屋】 ■リビング横南側５．８帖の洋室です！ ■窓が２面あるので、外からの光が入りやすく、とても開放的なお部屋です！
【収納】 ■全居室収納付き！ ■造り付けの収納は地震の揺れで倒れる心配がないので、防災面でも安心です！
【収納】 ■全居室収納付き！ ■お部屋がスッキリ片付くだけでなく、新しく収納棚を買い足す必要がないので、初期費用が抑えられそうですね！
【キッチン】 ■ご家族との会話が楽しめる対面式のシステムキッチン！ ■料理をしながらテレビを見たり、お子さまの様子を見守ることもできますよ！毎日のお料理が楽しくなりそうですね！
【浴室】 ■広々とした落ち着きのあるバスルームには浴室暖房乾燥機を完備しています！ ■キレイなお風呂で一日の疲れをゆっくりと癒してくださいませ！
【洗面所】 ■嬉しい三面鏡の洗面台！ ■三面鏡は鏡の角度を変えることで様々な角度からメイクやヘアスタイルを確認することができるので、整容もはかどります！
【トイレ】 ■年中いつでも快適にご使用いただける温水便座付きトイレ！ ■壁掛けリモコンがついているので操作もスムーズです！
【玄関】 ■広々とした玄関にはシューズボックスが付いているため、靴もたっぷり収納できますよ！ ■棚の部分は鍵置き場や飾り棚としても活用いただけます！
【バルコニー】 ■陽当り・通風・眺望良好のゆとりのあるバルコニー！ ■南東角部屋のつき、陽当たり・通風良好♪現況空室のため、眺望含めぜひ現地にてお確かめください♪
【眺望写真】 ■バルコニーからの眺望です！ ■周りに遮る建物がない為、陽当り良好です！
【外観写真】
【収納】 ■床下収納には普段使用しない防災用品や非常食などを入れるスペースにもよさそうですね！
【廊下】 ■玄関から部屋の中が見えないような間取りになっているのもうれしいポイントです！
【その他室内】 ■洗濯機置き場が見えないようになっているため、洗面スペースに生活環がでないのもうれしいポイントです！
【同型写真（リビング）】 ■窓際には室内干しに使用できるポールが天井に設置しており、ランドリールームとしてもお使いいただけますよ！
【キッチン】 ■スライド式で食器の出し入れがしやすい食器洗浄乾燥機付き！ ■高温洗浄で水では落ちにくい頑固な油汚れもスッキリ！ ■食器も清潔に保てます！手荒れの心配もなく家事もはかどりますね！
【洗濯機置場】 ■電気温水器も新調しております！ ■電気温水器は夜間の電気代の安い時間帯にお湯を沸かしておくため、経済的です！ ■また、災害時でもしばらくお湯を使うことができるのもメリットの一つです！
【キッチン】
【洗面所】
【居間・リビング】
【収納】
【子供部屋】
【廊下】
【その他設備】 ■浴室乾燥機付きで梅雨の時期や雨の日のお洗濯にも困りません！もちろん日々のカビ対策にも大活躍しますね♪ ■寒い冬には暖房機能もあり快適にお風呂に入れますよ！
【前面道路含む現地写真】
【前面道路含む現地写真】
【駐車場】
【共用部分】
【エレベータ】

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取扱会社 ハウスドゥ新大阪北株式会社　mobility

■お電話はこちら通話料無料 0120-70-3689

---イチ押しポイント---
■開放感のある２０帖の広々としたＬＤＫ♪
■南東角部屋の２面バルコニーで陽当たり風通し良好物件♪

---周辺環境---
■桃山台小学校・・・徒歩１３分
■竹見台中学校・・・徒歩２２分
■コーヨー・・・徒歩４分
■セブンイレブン・・・徒歩３分
■千里病院・・・徒歩１６分

※当社では他社様が掲載している物件もご紹介、ご案内が可能です！
あわせて内覧を希望される際は、お問い合わせの際希望の物件名をお申し付けくださいませ！

「お家探し」「ご売却」は
ハウスドゥ新大阪北店におまかせ下さい！
お客様にお会いできること、スタッフ一同、心よりお待ちしております！

物件の設備

公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
食器乾燥機
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
ガスコンロ付
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ディンプルキー
LDK20畳以上
和室
2面採光
フローリング
全室フローリング
フローリング張替
網戸
クローゼット
クローゼット3箇所
玄関収納
収納スペース
トランクルーム
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
2面バルコニー
平面駐車場
エレベーター
駐輪場
バイク置場

物件の特徴

管理人日勤
内装リフォーム済
内装リフォーム後渡
南東角部屋
2沿線利用可
駅まで平坦
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
都市近郊
眺望良好
通風良好
陽当り良好
高層階
前面棟無
平坦地

物件詳細情報

担当エージェント：金城　圭太

淀川エリア・吹田・豊中の不動産のことならハウスドゥ新大阪北店にお任せください！地域密着だからこその情報量でお客様にぴったりの物件をご提案します！

価格	2,750万円	間取り	3LDK
価格	2,750万円	物件種別	中古マンション
所在地	大阪府吹田市千里山竹園２丁目
アクセス	阪急電鉄千里線『南千里』徒歩12分 (約960m) 北大阪急行南北線『桃山台』徒歩17分 (約1360m) 阪急電鉄千里線『千里山』徒歩15分 (約1200m)
専有面積	壁芯 83.01㎡	所在階	11階建/7階部分
主要採光	南東向	バルコニー	南東向10.95㎡
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム	【水回り】2025年03月キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器【内装】2025年03月全面・壁、天井・床・全室クロス・建具・サッシ
総戸数	45戸	面積
築年月	1982年(昭和57年)03月築	建物構造	RC
施工会社	株式会社奥村組
管理会社	日本管財住宅管理株式会社	管理方式	全部委託日勤管理
駐車場	【駐車場】空無【バイク置き場】あり【駐輪場】あり
都市計画		用途地域	2種住居
建ぺい/容積率		土地国土法
法令制限
小学区	桃山台小学校徒歩12分 (約900m)	中学区	竹見台中学校徒歩20分 (約1550m)
現況	空	引渡	相談
管理費	11,330円/月	修繕積立金	13,430円/月
その他費用
備考	『ご購入・ご売却頂いたお客様のリアルな声』直筆アンケートを公開中！お客様の声よりご覧いただけます♪ 【物件見学】 ■ご希望の場所までお迎えにあがります♪ ■ご希望があれば近隣の資料をお持ちいたします♪ ■当社ではお客様のご自宅で、ご購入のご相談をお聞きすることも可能です♪ ■お客様にピッタリの物件をご紹介します♪ 【住宅ローンについて】 ■住宅ローン代行サービス♪ ■店頭で住宅ローンのご相談、資金計画、お申込みが可能です♪ 【中古×リフォーム】 ■購入からリフォームまでワンストップでご提供できます♪ ■中古物件購入+リフォーム費用もまとめてお見積り！【ご売却】 ■売却活動なしで最短２～３日で、現金買取り致します ■売却のご相談・査定も無料で受付中です♪
物件番号	4246423	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	06-6836-9305
所在地	〒532-0005 大阪府大阪市淀川区三国本町3丁目29-15
営業時間	１０：００～１９：００
定休日	水曜日
宅建免許番号	大阪府知事(3)第57896号
アクセス	店舗への地図はこちら