蜆塚ハイツ 〈オーナーチェンジ〉 浜松市中央区蜆塚３丁目の中古マンション
NEW 05.10掲載情報更新日：2025年05月10日 次回更新予定日：2025年05月24日
- 300万円
-
- 借入ご希望金額
万円 - 借入期間
年 - 借入金利
％ - 月々のお支払い金額
円
- 借入ご希望金額
※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。
- 浜松市中央区蜆塚３丁目
-
ＪＲ東海道本線『浜松』 バス乗車12分 蜆塚坂上 停 徒歩2分 (約160m)
- 取扱会社：ハウスドゥ 浜松佐鳴台 大成商事 株式会社
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- ■お電話はこちら 053-456-1535
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浜松市中央区蜆塚３丁目マンション | 物件情報
◎オーナーチェンジ物件 ◎表面利回り：約23.6％ ◎南東角住戸 ◎ペット飼育可※規約有
【間取り】
【外観】
北側外観
【外観】 北側外観 
【外観写真】 南側外観 
【駐車場】 敷地内来客用駐車場4台 
【共用部分】 駐輪場 
【共用部分】 敷地内ゴミ集積所
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
- 取扱会社
ハウスドゥ 浜松佐鳴台
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- ■お電話はこちら 053-456-1535
-
◆オーナーチェンジ物件！表面利回り：約23.6％！
◆南東角住戸！開放的な雰囲気のある3LDK住戸です♪
◆ペット飼育可！ペットと一緒に暮らせるマンション！
◆敷地内に来客駐車場有！
◆スーパー徒歩10分！バス停・コンビニ徒歩2分！中学校徒歩3分！
物件の設備
- 公営水道
- 下水道
- 都市ガス
- 給湯
- バス
- シャワー
- トイレ
- 室外洗濯機置場
- 冷房
- 出窓
- クローゼット
- 押入
- バルコニー
- 南面バルコニー
- 来客用パーキング
物件の特徴
- 南東角部屋
- 南向
- ペット対応
物件詳細情報
| 価格 | 300万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 静岡県浜松市中央区蜆塚３丁目 | ||
| アクセス |
|
||
| 専有面積 | 壁芯 61.60㎡ | 所在階 | 3階建/3階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向7.34㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 27戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1977年(昭和52年)03月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 株式会社土屋建設 | ||
| 管理会社 | 管理方式 | 自主管理 なし（不在） 管理組合あり | |
| 駐車場 | 【駐車場】近有 料金：5,499円/月 距離：100m |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 広沢小学校 徒歩13分 (約980m) | 中学区 | 蜆塚中学校 徒歩3分 (約170m) |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 8,000円/月 | 修繕積立金 | |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 知久屋蜆塚店 徒歩5分 (約360m) 浜松蜆塚郵便局 徒歩4分 (約260m) 浜松磐田信用金庫蜆塚支店 徒歩8分 (約570m) 静岡銀行 蜆塚支店 徒歩9分 (約720m) |
||
| 備考 | ■賃料：月額59,000円 ■管理費に修繕積立金含む ■近隣駐車場1台利用料：月額5,499円 ■ケーブルテレビ利用料：月額990円 ■非居住所有者通信費：年額3,000円 ■固定資産税（令和7年度）：年額57,818円 |
||
| 物件番号 | 4253360 | 取引態様 | 専任 |
取扱店舗情報
ハウスドゥ 浜松佐鳴台 大成商事 株式会社 店舗詳細ページへ
| 電話番号 | 053-456-1535 |
|---|---|
| 所在地 | 〒432-8021 静岡県浜松市中央区佐鳴台1丁目2-26 |
| 営業時間 | 9:00-18:00 |
| 定休日 | 水曜日 |
| 宅建免許番号 | 静岡県知事（１４）第３３６９号 |
| アクセス | 店舗への地図はこちら |
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053-456-1535
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担当エージェント：柿澤 隼也人
現在賃貸中のオーナーチェンジ物件です。
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