グラン・フェルティあびこ

掲載情報更新日：2025年09月18日　次回更新予定日：2025年10月02日

3,798万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

大阪市住吉区我孫子東３丁目
大阪市御堂筋線『あびこ』徒歩1分 (約80m)
ＪＲ阪和線『我孫子町』徒歩10分 (約800m)
南海電鉄高野線『我孫子前』徒歩19分 (約1520m)

取扱会社：ハウスドゥ住之江株式会社ＫＦブレイン

■お電話はこちら通話料無料 0120-93-1622

グラン・フェルティあびこマンション | 物件情報

住之江区,住吉区のマンション,戸建,土地のご購入,ご売却,査定ならハウスドゥ住之江にお任せ下さい

【間取り】
★室内フルリフォーム！即日のご見学にもご対応可能ですのでお気軽にお申し付け下さい♪

【外観】 ★グラン・フェルティあびこ・外観写真
【キッチン】リビングで遊ぶお子様を見守りながらお料理ができる対面キッチン
【居間・リビング】ソファーやダイニングテーブルを置いてもゆとりのある広さのリビングです
【居間・リビング】リビング・ダイニングが全面バルコニーに面しているので解放感があります♪
【洗面所】たっぷりの収納を設けたシャワー付です
【浴室】一日の疲れを癒すバスルーム。生活時間の違う家族に嬉しい追炊き機能付きです
【トイレ】温水洗浄便座付きトイレ
【寝室】十分な広さが確保されております。主寝室やお子様のお部屋としてもおすすめ
【寝室】全室フローリングですのでお掃除もしやすいですよ
【子供部屋】お子様の遊び場やお昼寝、来客用などライフスタイルに合わせてご使用できます
【子供部屋】全室に収納がございますのでお部屋の中がスッキリ片付きますよ
【洋室】窓が有るので換気はもちろん明るく日差しの入る洋室です♪
【洋室】自分だけのスペース!!お好きなコーディネートを楽しむことができる洋室です
【キッチン】シンクも広めでお料理はもちろん食器洗いもしやすいですよ
【洗面所】鏡の裏に収納もできるので日用品がストックできます
【浴室】お子様と一緒にバスタイムを楽しめる広々浴室
【トイレ】温水洗浄便座付きトイレ
【玄関】散らかりがちな玄関もスッキリの玄関収納付
【エントランス】散らかりがちな玄関もスッキリの玄関収納付
【収納】たっぷり収納ができるウォークインCLございます
【バルコニー】 ★南向きバルコニーですので陽当り良好♪洗濯干しに最適♪
【駐車場】 ★駐車場の最新の空き状況はお気軽にお申し付け下さい♪
【その他屋外】 ★マンション内の敷地。植栽も多くあり緑豊かです♪
【その他設備】 ★オートロック完備で防犯対策もしっかりしております♪
【現地案内図】 ★送迎サービスにも対応しております。営業車に店舗名等の掲示はございませんので安心してご用命下さい♪

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取扱会社 ハウスドゥ住之江株式会社ＫＦブレイン

■お電話はこちら通話料無料 0120-93-1622

ハウスドゥ住之江は、住之江区,住吉区のマンション,戸建,土地の不動産のご購入,ご売却のお手伝いを専門に活動しております。　住之江区,住吉区で不動産をお探し,不動産ご購入希望のお客様には、3LDKマンション,4LDKマンションはもちろん、1ルームマンション,1LDKマンション,2LDKマンションなど、お客様のご要望に応じて豊富な物件情報をお届けする事が可能です。　また、マンション同様、住之江区,住吉区の戸建,土地の物件に関しましてもほぼ100％取扱致しておりますので、お客様のご希望にマッチする物件情報をレスポンス良くご提供する事が可能です。　他の不動産会社とは違いハウスドゥ住之江は地域密着型の不動産屋で住之江区,住吉区の不動産売買を専門としている為、住之江区,住吉区のマンション,戸建,土地の情報力は勿論、物件周辺の住環境・学校区の評判・お買物施設の評判など、地域密着のハウスドゥ住之江にしか実現できない情報もたくさんご提供する事ができます。　また、住之江区,住吉区での不動産のご売却も専門としておりますので、住之江区,住吉区の不動産査定,不動産売却ならハウスドゥ住之江にお任せ下さい。

物件の設備

公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
浴室乾燥機
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
エアコン2基
ダウンライト
全室フローリング
フローリング張替
クッションフロア
クローゼット2箇所
ウォークインクローゼット
収納スペース
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
南面バルコニー
2WAYバルコニー
宅配BOX
エレベーター
駐輪場

物件の特徴

管理人日勤
内装リフォーム済
南向
3沿線以上利用可
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
陽当り良好
平坦地
設備保証付
即入居可
ペット相談
ペット対応

物件詳細情報

ハウスドゥ住之江では、お客様のご希望条件にマッチする物件が仮に100件あれば、その100件全てをご紹介し、現地ご見学頂く事をモットーに住之江区,住吉区のマンション,戸建,土地のご購入,ご売却,不動産査定を専門にしております。　住之江区,住吉区の不動産売買を専門とする地域密着型の不動産会社は数少ないのが現状の中、ハウスドゥ住之江では住之江区,住吉区に活動を特化し、地域に密着する事で物件の情報力だけでなく、物件の周辺環境等にも精通しております。　また、住之江区,住吉区のマンション,戸建,土地の不動産売買の成約事例も多数ございますので、安心して不動産のご購入,ご売却,査定をお任せ下さい。　併せまして、過去の販売事例におきましても全てデータ化しておりますので、お客様のご条件に合う物件が相場に適しているかや、ご自宅のご売却に関しましても過去のデータを基にリアルな査定結果をご提供する事ができるのも、住之江区,住吉区の不動産売買に特化した店舗だからこそ成せるサービスとなっております。住之江区,住吉区のマンション,戸建,土地のご購入,ご売却,査定の事なら何でもハウスドゥ住之江にお任せ下さい。

価格	3,798万円	間取り	3LDK
価格	3,798万円	物件種別	中古マンション
所在地	大阪府大阪市住吉区我孫子東３丁目
アクセス	大阪市御堂筋線『あびこ』徒歩1分 (約80m) ＪＲ阪和線『我孫子町』徒歩10分 (約800m) 南海電鉄高野線『我孫子前』徒歩19分 (約1520m)
専有面積	壁芯 63.58㎡	所在階	11階建/3階部分
主要採光	南向	バルコニー	南向8.75㎡
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム	【水回り】2025年07月キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器・他[分電盤新調] 浄水器/食洗機付システムキッチン新調,浴室乾燥機付ユニットバス新調,洗面化粧台新調,洗浄便座付トイレ新調,給湯器新調【内装】2025年07月壁、天井・床・全室クロス・建具フローリング新調,クロス張替,下駄箱新調,吊戸新調,キッチンカウンター新調,WIC新調,建具新調,エアコン2台付,レース・カーテン付等
総戸数	85戸	面積
築年月	1995年(平成7年)03月築	建物構造	RC
施工会社	株式会社長谷工コーポレーション
管理会社	株式会社長谷工コミュニティ	管理方式	全部委託日勤管理管理組合あり
駐車場	【駐輪場】あり
都市計画	市街化区域	用途地域	2種住居(一部1種住居含む)
建ぺい/容積率	80% / 300%	土地国土法
法令制限	準防火地域
小学区	依羅小学校徒歩4分 (約300m)	中学区	我孫子南中学校徒歩9分 (約700m)
現況	空	引渡	即
管理費	8,770円/月	修繕積立金	14,620円/月
その他費用
周辺環境	■阪急オアシスあびこ店徒歩3分 (約170m) ■セブンイレブン地下鉄あびこ駅西店徒歩2分 (約140m) ■我孫子東公園徒歩2分 (約160m) ■業務スーパーガリバーあびこ店徒歩2分 (約140m) ■デイリーカナートイズミヤあびこ店徒歩4分 (約280m) ■ダイエー我孫子店AEON FOOD STYLE by daiei 徒歩6分 (約420m) ■あびこ中央商店街徒歩6分 (約470m) ■りそな銀行我孫子支店徒歩4分 (約270m) ■住吉我孫子東郵便局徒歩2分 (約160m) ■あびこ観音寺徒歩3分 (約230m)
備考	☆令和7年7月リフォーム完成☆設備保証有(新設設備に限る) 浄水器/食洗機付システムキッチン新調,浴室乾燥機付ユニットバス新調,洗面化粧台新調,洗浄便座付トイレ新調,給湯器新調,分電盤新調,フローリング新調,クロス張替,下駄箱新調,吊戸新調,キッチンカウンター新調,WIC新調,建具新調,エアコン2台付,レース・カーテン付等 ☆南向きバルコニーにつき陽当り良好です ☆ペット飼育可能(規約による制限有) ※駐車場有:15,000～20,000円/月(空き状況は要確認) ※住宅情報盤積立金:500円/月 ※町内会費:250円/月 ※2025年10月から管理費値上げ予定:8,770→10,680円 ※2025年度固都税:91,347円/年 ※司法書士:売主指定となります ※設置されている家具・小物・照明はディスプレイ用です
物件番号	4274456	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	06-6718-7771
所在地	〒559-0026 大阪府大阪市住之江区平林北2丁目9番20号
営業時間	9：0０～１８：００
定休日	水曜日
宅建免許番号	大阪府知事(3)第57915号
アクセス	店舗への地図はこちら