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ライオンズマンション神戸神戸市中央区古湊通１丁目の中古マンション

ライオンズマンション神戸神戸市中央区古湊通１丁目の中古マンション

掲載情報更新日：2025年07月20日　次回更新予定日：2025年08月03日

2,680万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

神戸市中央区古湊通１丁目
ＪＲ東海道線『神戸』徒歩4分 (約280m)
神戸高速東西線『高速神戸』徒歩3分 (約170m)
神戸市営地下鉄海岸線『ハーバーランド』徒歩4分 (約290m)

取扱会社：ハウスドゥ家・不動産買取専門店三宮駅前株式会社ミリオン観光

■お電話はこちら通話料無料 0120-920-087

神戸市中央区古湊通１丁目マンション | 物件情報

６階　通風良好の２ＬＤＫ♪２０２５年７月末リフォーム完了予定☆ＪＲ神戸駅から徒歩４分☆

【間取り】
6階　南東向きで通風良好の角部屋2LDK♪2025年7月末リフォーム完了予定☆2面バルコニー☆全居室フローリング☆全居室収納有り☆玄関をあけたときに部屋がみえにくい間取り☆

【外観】
JR神戸駅・高速神戸駅・ハーバーランド駅から徒歩5分以内のSRC（鉄骨鉄筋コンクリート）造11階建♪オートロック・宅配ボックス有り☆スーパー・コンビニ・郵便局まで徒歩5分以内☆umieまで徒歩8分☆

【外観】 JR神戸駅・高速神戸駅・ハーバーランド駅から徒歩5分以内のSRC（鉄骨鉄筋コンクリート）造11階建♪オートロック・宅配ボックス有り☆スーパー・コンビニ・郵便局まで徒歩5分以内☆umieまで徒歩8分☆
【エントランス】防犯カメラ・オートロックでセキュリティ面も安心♪2011年7月大規模修繕工事完了☆
【駐車場】平面駐車場1台（月額16000円）♪敷金有り（使用料の3か月分）。2025年4月現在空きなし。空き要確認。料金は変更する場合がございます。
【共用部分】バイク置場（年額2400円～3600円）・駐輪場（年額1200円）♪自転車置場と共同のフリー区画。料金は変更する場合がございます。
【その他屋外】【管理員勤務】月・火・木・金　8時半～17時（12時～13時、15時～15時半除く）。金のみ30分前倒しで勤務。休日：土日祝、第一木曜日、夏季休暇2日、年末年始休暇3日。
【その他屋外】ゴミ置き場♪
【前面道路含む現地写真】前面道路♪コンビニエンスストア・スーパー・郵便局まで徒歩5分以内など生活施設充実☆

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ家・不動産買取専門店三宮駅前株式会社ミリオン観光

■お電話はこちら通話料無料 0120-920-087

【室内】
◎一人暮らし・二人暮らしにおすすめ
◎全居室収納があるのでお部屋すっきり
◎玄関を開けても廊下から室内が見えにくくプライバシーを守りやすい間取り
◎キッチンは壁付けなのでデッドスペースができにくいためリビングダイニングを広く使えます
◎キッチン（ホーロートップ3口ガスコンロ・浄水器・食洗機・耐震ロック・ソフトクロージング）
◎浴室（1216サイズ・ストレート浴槽・セミワイドミラー・W水流シャワー）
◎浴室暖房乾燥機で季節や天気関係なく毎日がお洗濯日和。暖房機能でヒートショックになりにくいので寒い冬場も安心

【共用部分】
◎防犯カメラ・オートロックでセキュリティ面も安心
◎不在時もしっかり荷物が受け取れる宅配ボックスがあるので配送時間を気にせず注文ができます

【周辺環境】
◎高速神戸駅から徒歩3分、JR神戸駅・ハーバーランド駅から徒歩4分
◎コンビニエンスストア・スーパー・郵便局まで徒歩5分以内など生活施設充実
◎大型商業施設umieまで徒歩8分など商業施設充実。ショッピングや外食に便利

物件の設備

公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
システムキッチン
バス
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
オートロック
防犯カメラ
全室フローリング
フローリング張替
クローゼット
クローゼット2箇所
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
2面バルコニー
宅配BOX
エレベーター

物件の特徴

管理人巡回
内装リフォーム済
角部屋
3沿線以上利用可
総合病院徒歩10分以内
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
都市近郊
ペット不可
楽器相談

物件詳細情報

担当エージェント：恋水　一広

お客様のご要望を具体的にお聞きし最適な物件をお探しします♪この他にも多数取り揃えておりますので、気になるものがございましたらお気軽にお問合せください☆

価格	2,680万円	間取り	2LDK
価格	2,680万円	物件種別	中古マンション
所在地	兵庫県神戸市中央区古湊通１丁目
アクセス	ＪＲ東海道線『神戸』徒歩4分 (約280m) 神戸高速東西線『高速神戸』徒歩3分 (約170m) 神戸市営地下鉄海岸線『ハーバーランド』徒歩4分 (約290m)
専有面積	壁芯 54.51㎡	所在階	11階建/6階部分
主要採光		バルコニー	南東向6.89㎡
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム	【水回り】2025年07月キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器【内装】2025年07月床・全室クロス・建具
総戸数	93戸	面積
築年月	1985年(昭和60年)09月築	建物構造	SRC
施工会社	大成プレハブ株式会社
管理会社	株式会社大京アステージ	管理方式	全部委託巡回管理
駐車場
都市計画	市街化区域	用途地域	商業
建ぺい/容積率	80% / 600%	土地国土法
法令制限	防火地域・駐車場整備地区・景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法・第8種高度地区・都市機能誘導地区・都市景観形成地域・眺望景観形成地域
小学区	湊小学校徒歩8分 (約600m)	中学区	湊翔楠中学校徒歩12分 (約900m)
現況	空	引渡	相談
管理費	14,300円/月	修繕積立金	9,810円/月
その他費用
備考	■2025年7月末完了予定リフォーム内容■ ◇キッチン・浴室・洗面化粧台・トイレ新調 ◇洗濯パン・建具新調 ◇クロス・フローリング張替え ◇ハウスクリーニング ○毎年1月時点で管理組合役員でない区分所有者から1000円を別途徴収 ◎2011年7月大規模修繕工事実施済 ◎駐車場（月額16000円）。敷金有り（使用料の3か月分）平面1台。2025年4月現在空きなし。空き要確認 ◎バイク置場（年額2400円～3600円）自転車置場と共同のフリー区画 ◎駐輪場（年額1200円）フリー区画 ◎大慈ほまれ幼保連携型認定こども園まで　約140ｍ（徒歩2分） ◎ローソン神戸古湊通一丁目店まで　約140ｍ（徒歩2分） ◎ライフ神戸駅前まで　約200ｍ（徒歩3分） ◎神戸博愛病院まで　約650ｍ（徒歩9分） ◎みなと銀行神戸駅前支店まで　約500ｍ（徒歩7分） ◎神戸相生郵便局まで　約250ｍ（徒歩4分） ◎大型商業施設umieまで　約600ｍ（徒歩8分） ◎神戸アンパンマンこどもミュージアム＆モールまで　約1000ｍ（徒歩13分）
物件番号	4294922	取引態様	一般

取扱店舗情報

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電話番号	078-392-1221
所在地	〒650-0021 兵庫県神戸市中央区三宮町1-7-18　M.H.BLDG　9F
営業時間	10：00～19：00
定休日	水曜日
宅建免許番号	兵庫県知事(2)第11923号
アクセス	店舗への地図はこちら