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ポートピアプラザＥ棟神戸市中央区港島中町６丁目の中古マンション

ポートピアプラザＥ棟神戸市中央区港島中町６丁目の中古マンション

NEW 07.11

掲載情報更新日：2025年07月11日　次回更新予定日：2025年07月25日

2,580万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

神戸市中央区港島中町６丁目
神戸新交通ポートアイランド線『市民広場』徒歩5分 (約400m)
神戸新交通ポートアイランド線『みなとじま』徒歩8分 (約600m)
神戸新交通ポートアイランド線『南公園』徒歩14分 (約1100m)

取扱会社：ハウスドゥ家・不動産買取専門店三宮駅前株式会社ミリオン観光

■お電話はこちら通話料無料 0120-920-087

神戸市中央区港島中町６丁目マンション | 物件情報

家具付デザインリノベーション物件♪エレベーター停止階☆ペット飼育可☆市民広場駅から徒歩５分☆

【間取り】
2階　バルコニーから緑が望める3LDK♪家具付きデザインリノベーション物件☆2025年6月リノベーション完了☆全居室収納有り☆全居室フローリング☆水回り機能充実☆玄関人感センサー照明☆

【外観】
神戸新交通ポートアイランド線「市民広場駅」から徒歩5分のRC（鉄筋コンクリート）造の8階建♪オール電化マンション☆ペット飼育可（規約制限有）☆トランクルーム有り☆敷地内公園有り☆駅まで平坦☆

【外観】神戸新交通ポートアイランド線「市民広場駅」から徒歩5分のRC（鉄筋コンクリート）造の8階建♪オール電化マンション☆ペット飼育可（規約制限有）☆トランクルーム有り☆敷地内公園有り☆駅まで平坦☆
【リビング】約17帖開放感のある広々LDKはスタイリッシュさと自然のぬくもりや柔らかさを兼ね備えた心地よい空間♪具付なのですぐに新生活を始めることができます☆引っ越しもらくちん☆
【キッチン】友人や家族とコミュニケーションをとりながら調理ができるカウンターキッチン♪腰壁付なのでダイニング側からは手元や調理用具が見えず料理に集中できます☆浄水器・食洗機付☆
【浴室】ナチュラルスタイルの浴室♪空間に奥行をもたらしバスルームが広々とした印象になる横長ワイドミラー☆衣類の乾燥、浴室内の暖房といった機能を備えた浴室暖房乾燥機をビルトイン☆
【玄関】シューズボックス付で玄関すっきり♪人を感知すると作動する人感センサーライト☆電気のつけっぱなしを防ぐことができるので節約にもなります☆両手がふさがっていてもすぐに明るくなります☆
【リビング】約17帖LDKはナチュラルモダンスタイル♪インテリアは、木目を増やせばナチュラルな雰囲気に、無機質な素材を増やせばモダンよりになるのでナチュラル要素とモダン要素の割合でガラリと印象がかわります☆
【キッチン】お掃除らくちんなＩＨクッキングヒーター♪部屋が暑くならないので夏場もさわやかな気分で料理ができます☆2025年6月システムキッチン新調☆
【キッチン】洗い物に時間を拘束されない食洗機♪高温で洗う為すっきりするので肉などの油汚れやバターなどさっぱりと洗いあがり、片づけが苦になりません☆上から楽な姿勢で食器を出し入れできるスライドオープンタイプ☆
【洋室】約6帖洋室はリビングから居室に入る間取り♪廊下からもリビングからも出入り可☆客間としてもお使いいただけます☆クローゼット付でお部屋すっきり☆2025年6月クロス・フローリング張替え、建具新調☆
【寝室】約6.6帖洋室は玄関から直接居室に入ることのできる間取り♪リビングを通らずに個室へ行けるためプライバシーが保たれやすく来客時も安心☆クローゼット付☆2025年6月クロス・フローリング張替え、建具新調☆
【ウォークインクローゼット】約6.6帖洋室にあるウォークインクローゼット♪上部棚は頻繁に使わないものを収納しておくと便利☆取っ手付のボックスを置くと取り出しやすい☆足元には引き出しや衣装箱なども収納することができます☆
【子供部屋】約4.5帖洋室は玄関から直接居室に入ることのできる間取り♪クローゼット付でお部屋すっきり☆窓の前は共用廊下と離れているので、プライバシーが守りやすい☆2025年6月クロス・フローリング張替え、建具新調
【収納】日用品のストック・掃除用具・防災グッズの収納など、様々な使い道のある廊下にある収納♪アウターを収納しておくと、帰宅時アウターについた外からのウイルスや花粉をリビングや寝室に持ち込ませないので安心☆
【洗面所】機能的な鏡裏収納を設けた三面鏡♪ワンタッチで水を出したり、止めたりすることができるので子供でも利用しやすいタッチレス水栓☆レバーを触らなくていいので、感染症の予防にも最適☆
【洗濯機置場】室内洗濯機置き場♪日常的に使う洗剤類置き場として使用するなど様々な使い道のある可動棚☆タオルなどを一時掛け用ハンガーパイプ有り☆
【トイレ】ウォシュレット付トイレ♪フルオート洗浄便座☆上部棚があるのでストックのトイレットペーパーなど置けて便利☆取っ手付のボックスを置くと取り出しやすい☆2025年6月トイレ新調☆
【バルコニー】西向きバルコニーなので冬場は他の方角よりも暖かくなり、無理なく光熱費が抑えられます♪
【眺望写真】 2階　バルコニーからの眺望♪緑に癒されます☆
【その他設備】エアコン先行配管有り（LDK・約6帖洋室）♪2部屋設置可能☆
【冷暖房・空調設備】 24時間換気機能付浴室暖房乾燥機で季節や天気関係なく毎日がお洗濯日和♪暖房機能でヒートショックになりにくいので寒い冬場も安心☆夏に嬉しいさわやか涼風運転付☆
【防犯設備】来訪者をTVモニターで確認でき防犯面も安心なTVモニター付インターホン♪玄関と室内に警報音で非常事態を知らせる非常ボタン付☆
【エントランス】大切なペットと一緒に暮らせます（要承認・飼育細則有り）♪登録すれば飼育可（識別マーク300円、登録証200円）。誓約書提出必須。
【共用部分】地下1階には必要なときに荷物を自由に出し入れできるトランクルーム（23時～翌6時まで警報装置作動中のため入室禁止）♪月額600円～1700円。424区画。空き要確認。料金は変更する場合がございます。
【共用部分】メールボックス♪
【エレベータ】エレベーター2基有り♪
【駐車場】平面駐車場（月額6000円～10500円）♪2025年7月現在空き有り☆空き要確認。料金は変更する場合がございます。
【共用部分】バイク置場（125cc以下：月額1000円、250cc以下：月額1500円、400cc以下：月額2000円、400cc超え：月額3000円）。C棟南側暫定駐車場は月額2000円（6台）。空き要確認。
【共用部分】駐輪ステッカー代（自転車は1台年額100円、原付は1台年額500円）♪屋内なので悪天候でも安心☆空き要確認。料金は変更する場合がございます。
【共用部分】子供用駐輪場有り♪屋内なので悪天候でも安心☆
【共用部分】 C棟1階防災センター♪24時間有人管理☆AED（自動体外式除細動器）設置☆
【共用部分】敷地内に公園があるので、マンション内で友達ができたり、小さな子供をマンション内で遊ばせられるので安心♪
【共用部分】ゴミ置き場♪
【その他屋外】ポートピアプラザ全体の地図♪どろんこ広場・くすのき広場・泉の広場有り☆緑豊かな敷地☆C棟1階に防災センター有り☆

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取扱会社 ハウスドゥ家・不動産買取専門店三宮駅前株式会社ミリオン観光

■お電話はこちら通話料無料 0120-920-087

【室内】
◎二人暮らし・ファミリーにおすすめ
◎設置済の照明器具・家具・小物付なので購入費用や設置費などの初期費用を節約できます
◎全居室収納があるのでお部屋すっきり
◎玄関（シューズボックス・人感センサー照明）
◎カウンターキッチン（IHクッキングヒーター・浄水器・食洗機）
◎洗面化粧台はワンタッチで水を出したり、止めたりすることができるので子供でも利用しやすいタッチレス水栓。レバーを触らなくていいので感染症の予防にも最適
◎24時間換気機能付浴室暖房乾燥機で季節や天気関係なく毎日がお洗濯日和。暖房機能でヒートショックになりにくいので寒い冬場も安心
◎トイレ（フルオート洗浄便座）
◎TVモニター付インターホンで防犯面も安心

【共用部分】
◎ペット飼育可（規約制限有り）
◎地下1階には必要なときに荷物を自由に出し入れできるトランクルーム（月額600円～1700円）
◎C棟1階防災センター
◎敷地内に公園があるので、マンション内で友達ができたり子供をマンション内で遊ばせられるので安心

物件の設備

オール電化
公営水道
下水道
公共下水
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒータ
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
人感照明センサー
ディンプルキー
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
出窓
全室フローリング
フローリング張替
24時間換気システム
クローゼット
クローゼット2箇所
ウォークインクローゼット
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
平面駐車場
ハイルーフ駐車可能
AED付
エレベーター
エレベーター2基

物件の特徴

管理人日勤
内装リフォーム済
総合病院徒歩10分以内
小学校徒歩10分以内
海に近い
閑静な住宅街
ペット対応
小型犬可
猫可
楽器相談

物件詳細情報

担当エージェント：恋水　一広

お客様のご要望を具体的にお聞きし最適な物件をお探しします♪この他にも多数取り揃えておりますので、気になるものがございましたらお気軽にお問合せください☆

価格	2,580万円	間取り	3LDK
価格	2,580万円	物件種別	中古マンション
所在地	兵庫県神戸市中央区港島中町６丁目
アクセス	神戸新交通ポートアイランド線『市民広場』徒歩5分 (約400m) 神戸新交通ポートアイランド線『みなとじま』徒歩8分 (約600m) 神戸新交通ポートアイランド線『南公園』徒歩14分 (約1100m)
専有面積	壁芯 82.75㎡	所在階	8階建/2階部分
主要採光		バルコニー	西向10.92㎡
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム	【水回り】2025年06月キッチン・浴室・トイレ・洗面キッチン・浴室・洗面化粧台・トイレ・洗濯パン新調。【内装】2025年06月床・全室クロス・建具建具・玄関収納新調、LEDダウンライト・玄関人感センサー照明、クロス・フローリング張替え。
総戸数	110戸	面積
築年月	1988年(昭和63年)07月築	建物構造	RC
施工会社	株式会社大林組
管理会社	三菱地所コミュニティ株式会社	管理方式	全部委託日勤管理
駐車場
都市計画		用途地域	商業
建ぺい/容積率		土地国土法
法令制限	宅地造成及び特定盛土等規制法・建築基準法22条区域・地区計画（ポートアイランド中央地区）・眺望景観形成地域（ビーナステラス/区域①
小学区	港島学園徒歩9分 (約726m)	中学区	港島中学校徒歩13分 (約970m)
現況	空	引渡	相談
管理費	11,800円/月	修繕積立金	21,400円/月
その他費用	その他負担金:1000円給湯基本料
備考	■2025年6月リノベーション内容■ ◇キッチン・浴室・洗面化粧台・トイレ・洗濯パン新調 ◇建具・玄関収納新調 ◇LEDダウンライト・玄関人感センサー照明 ◇クロス・フローリング張替え ◎給湯基本料（月額1000円）+使用料金 ◎トランクルーム使用料（月額600円～1700円）空き要確認。 ◎駐車場（月額6000円～10500円）2025年7月現在空き有り。空き要確認 ◎バイク置場（月額1000円～3000円）2025年7月現在空きなし。空き要確認 ◎ステッカー代（自転車1台年額100円、原付1台年額500円） ◎幼保連携型認定こども園成晃ひかり保育園まで　約758ｍ（徒歩10分） ◎ポートアイランド南公園まで　約901ｍ（徒歩12分） ◎グルメシティポートアイランド店まで　約816ｍ（徒歩11分） ◎IKEA神戸まで　約1387ｍ（徒歩18分） ◎神戸マリナーズ厚生会ポートアイランド病院まで　約755ｍ（徒歩10分） ◎神戸信用金庫ポートアイランド支店まで　約816ｍ（徒歩11分） ◎神戸パークシティ内郵便局まで　約581ｍ（徒歩8分）
物件番号	4334665	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	078-392-1221
所在地	〒650-0021 兵庫県神戸市中央区三宮町1-7-18　M.H.BLDG　9F
営業時間	10：00～19：00
定休日	水曜日
宅建免許番号	兵庫県知事(2)第11923号
アクセス	店舗への地図はこちら