コープ野村伊丹　B棟　

掲載情報更新日：2025年09月30日　次回更新予定日：2025年10月14日

3,280万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

伊丹市東有岡１丁目
ＪＲ福知山線『伊丹』徒歩4分 (約300m)
阪急電鉄伊丹線『伊丹』徒歩15分 (約1200m)
阪急電鉄伊丹線『新伊丹』徒歩22分 (約1700m)

取扱会社：ハウスドゥ尼崎浜株式会社悠真組

■お電話はこちら通話料無料 0120-556-686

コープ野村伊丹　B棟　マンション | 物件情報

■2025年8月末フルリフォーム完成■南向き×両面バルコニー■ペット飼育可

【リビング】
■2025年8月末内装フルリフォーム堂々完成！快適さとお洒落さを両立した住空間に生まれ変わりました。LDK広々約20帖の大空間♪

【リビング】 ■2025年8月末内装フルリフォーム堂々完成！快適さとお洒落さを両立した住空間に生まれ変わりました。LDK広々約20帖の大空間♪
【同型写真（リビング）】 ■こだわり抜いたグレーのアクセントクロスが落ち着いたモダンな雰囲気に！リビングに床暖房を新設♪冬も足元から暖かく過ごせます。
【バルコニー】 ■南向きバルコニーに面し、たっぷり採光が入り家族団らんの時間が増えます♪物干し竿付きでお洗濯物も楽々干せます！
【眺望写真】 ■2階でも見晴らしの良い眺望で伸び伸び生活が出来ます♪
【同型写真（リビング）】 ■キッチン横にカウンタースペースを設置。お子様の勉強や在宅ワーク等、用途多様◎ ■配膳や後片付けがラクなカウンターキッチン。キッチン上にダウンライトを新設し、明るくおしゃれな空間に！
【リビング】 ■リビングに畳コーナーを新設。小さなお子様の遊び場やお昼寝スペースとして活用でき、ご家族みんながくつろげる空間です。段差がなくフラットなのでお子様やご年配の方にも安心！収納スペースも完備♪
【キッチン】 ■システムキッチン新品交換！（家事ラクを叶える食洗機付き）三口コンロとグリルでの同時調理で時短＆効率アップ！タッチレス水栓で家事をサポート♪使いやすさとカラーにもこだわりました！
【キッチン】 ■キッチンと同カラーのカップボード新設♪収納力が大幅にアップし、大量の食器や調理器具もすっきり収まります。
【トイレ】 ■トイレ新品交換（温水洗浄便座付き）冬でも暖かい便座で冷え知らず！洗浄機能で衛生的♪
【洗面所】 ■洗面化粧台新品交換♪三面鏡タイプで収納力アップ！毎日の身支度を落ち着いて行えます。
【浴室】 ■ユニットバス新品交換♪浴室暖房乾燥機付きで冬の入浴も快適◎
【洋室】 ■子供部屋（洋室）約4.1帖
【収納】 ■子供部屋（洋室）約4.1帖　クローゼット収納
【寝室】 ■寝室（洋室）約5.9帖
【収納】 ■寝室（洋室）約5.9帖　クローゼット収納
【バルコニー】 ■2面バルコニーで陽当たり良好！開放的で風通しが良く、お部屋が明るくなります♪
【玄関】 ■シューズボックス・玄関収納を新調。靴だけでなくベビーカーや大型荷物もすっきり収まります。木のぬくもりを感じられる温かみのある玄関♪お出掛け前の身だしなみも全身チェックできます♪
【収納】 ■あると便利な廊下収納！デッドスペースを有効活用♪アウトドアグッズや季節物家電、災害時用の防災グッズ等の収納にも最適！
【外観】 ■1981年9月完成のマンション♪ ペット飼育可(1住戸2匹まで、諸条件有) 駅近＆大阪方面へのアクセスもスムーズ！ JRと阪急の2WAYアクセス可能♪
【駐車場】 ■駐車場：10000円～11000円/月 ■自転車：120～150円／月ミニバイク：600円／月

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取扱会社 ハウスドゥ尼崎浜株式会社悠真組

■お電話はこちら通話料無料 0120-556-686

◎フルリフォーム堂々完成（2025年8月末）
～内装～
・壁・天井クロス全面張替え
・フローリング新規張替え
・室内ドア・建具交換
・下足箱・玄関収納新調
・畳コーナー新設
～水回り（すべて新品交換）～
・システムキッチン（食洗機付き）
・カップボード新設
・ユニットバス（浴室暖房乾燥機付き）
・洗面化粧台（三面鏡タイプ）
・トイレ（温水洗浄便座付き）
～設備～
・キッチン上ダウンライト新設
・床暖房新設
・給湯器交換
・スイッチ・コンセントプレート新調

「陽だまりリビングで心地よい毎日」
・家具配置が自由な広々LDK約20帖
・南向きで洗濯物もよく乾き、冬も暖かく快適！
・両面バルコニーで全室に明るさと開放感◎

「家族みんなが片付け上手に♪」
・各居室に収納完備

「ペットも喜ぶ自然と便利な暮らし」
・大阪まで快速利用で約15分！
・イオンモール伊丹(映画館有)徒歩6分
・物件北側の河川敷でペットと一緒に
ジョギングや散歩も楽しめます

物件の設備

公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
床暖房
ダウンライト
モニタ付インターホン
LDK20畳以上
フローリング
一部フローリング
フローリング張替
クローゼット3箇所
玄関収納
全居室収納
シューズボックス
シューズインクローク
バルコニー
両面バルコニー
南面バルコニー
平面駐車場
エレベーター
駐輪場
バイク置場
共用施設充実

物件の特徴

管理人日勤
セキュリティ充実
内装リフォーム済
内装リフォーム後渡
南向
2沿線利用可
駅まで平坦
スーパーが近い
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
平坦地
即入居可
ペット相談

物件詳細情報

担当エージェント：森田　芹香

内装をフルリニューアル！
最新の設備と洗練されたデザインで、快適さとお洒落さを両立した住空間に生まれ変わりました。
駅近で大阪方面へのアクセスも良好。
大規模分譲マンションならではの管理体制や集会室・駐車場・屋根付き駐輪場など共用施設も充実！
徒歩圏内に小学校があり、子育て世代にも安心の住環境です。
ご家族みんなに嬉しいポイントが揃った理想のお部屋♪

価格	3,280万円	間取り	2LDK+S
価格	3,280万円	物件種別	中古マンション
所在地	兵庫県伊丹市東有岡１丁目
アクセス	ＪＲ福知山線『伊丹』徒歩4分 (約300m) 阪急電鉄伊丹線『伊丹』徒歩15分 (約1200m) 阪急電鉄伊丹線『新伊丹』徒歩22分 (約1700m)
専有面積	壁芯 73.99㎡	所在階	11階建/2階部分
主要採光	南向	バルコニー	南向13.68㎡
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム	【水回り】2025年08月キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器・他[カップボード新設] 【内装】2025年08月壁、天井・床・全室クロス・建具・他[室内ドア] 下足箱・玄関収納新調、畳コーナー・床暖房新設、ダウンライト新設、スイッチ・コンセントプレート新調
総戸数	88戸	面積	敷地:8454.82㎡
築年月	1981年(昭和56年)09月築	建物構造	SRC
施工会社	清水建設株式会社
管理会社	野村不動産パートナーズ株式会社	管理方式	全部委託日勤管理管理組合あり
駐車場	【駐車場】空有料金帯：10,000円/月～11,000円/月【バイク置き場】空有料金：1200円/月
都市計画	市街化区域	用途地域	工業
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法	届出不要
法令制限	航空法・建築基準法第22条区域・景観計画区域（市域全域）
小学区	有岡小学校徒歩10分 (約800m)	中学区	北中学校徒歩18分 (約1400m)
現況	空	引渡	即
管理費	7,200円/月	修繕積立金	17,470円/月
その他費用	自治会費:100円/月
周辺環境	JR伊丹駅徒歩4分 (約300m) 伊丹市立有岡小学校徒歩10分 (約800m) 伊丹市立北中学校徒歩18分 (約1400m) 天津緑地徒歩5分 (約400m) イオンモール伊丹徒歩6分 (約450m) すぐり保育園徒歩6分 (約480m) セブンイレブン　ハートインJR伊丹駅前店徒歩7分 (約500m) 関西スーパー　アリオ店徒歩7分 (約550m) 兵庫県警察　阪神運転免許更新センター徒歩7分 (約550m) ニトリ　伊丹駅前店徒歩9分 (約700m)
備考	◎室内フルリフォーム済（2025年8月末完工）自治会費：600円／半年（現金）自転車：120～150円／月ミニバイク：600円／月ペット飼育可(1住戸2匹まで、諸条件有)
物件番号	4314536	取引態様	売主

取扱店舗情報

ハウスドゥ尼崎浜株式会社悠真組店舗詳細ページへ

電話番号	06-6420-4327
所在地	〒661-0967 兵庫県尼崎市浜3丁目2-5
営業時間	10:00～17:00
定休日	水曜日
宅建免許番号	兵庫県知事(1)第204715号
アクセス	店舗への地図はこちら