TOP>
中古マンション>
近畿>
兵庫県>
神戸市中央区>
港島中町３丁目>
神戸ポートビレジ３号棟神戸市中央区港島中町３丁目の中古マンション

神戸ポートビレジ３号棟神戸市中央区港島中町３丁目の中古マンション

NEW 10.25

掲載情報更新日：2025年10月25日　次回更新予定日：2025年11月08日

2,580万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

神戸市中央区港島中町３丁目
神戸新交通ポートアイランド線『みなとじま』徒歩3分 (約240m)
神戸新交通ポートアイランド線『中公園』徒歩5分 (約400m)
神戸新交通ポートアイランド線『北埠頭』徒歩9分 (約720m)

取扱会社：ハウスドゥ家・不動産買取専門店三宮駅前株式会社ミリオン観光

■お電話はこちら通話料無料 0120-920-087

神戸市中央区港島中町３丁目マンション | 物件情報

6階　陽当たり・通風良好の家具付デザインリノベーション物件♪2025年10月リノベーション完了☆

【外観】
ポートアイランド線「みなとじま駅」から徒歩3分のSRC（鉄骨鉄筋コンクリート）造の14階建地下1階付♪1階トランクルーム☆緑豊かな住宅地☆グルメシティポートアイランド店まで徒歩3分など生活施設充実☆

【外観】ポートアイランド線「みなとじま駅」から徒歩3分のSRC（鉄骨鉄筋コンクリート）造の14階建地下1階付♪1階トランクルーム☆緑豊かな住宅地☆グルメシティポートアイランド店まで徒歩3分など生活施設充実☆
【リビング】約15.1帖LDKはスタイリッシュさと自然のぬくもりや柔らかさを兼ね備えた心地よい空間♪家具付なので入居した日から快適な生活を送ることができます☆引っ越しもらくちん☆
【キッチン】友人や家族とコミュニケーションをとりながら調理ができるカウンターキッチン♪腰壁付なのでダイニング側からは手元や調理用具が見えず料理に集中できます☆浄水器・食洗機付☆
【浴室】ナチュラルスタイルの浴室♪空間に奥行をもたらしバスルームが広々とした印象になる横長ワイドミラー付☆衣類の乾燥、浴室内の暖房といった機能を備えた浴室暖房乾燥機をビルトイン☆
【玄関】玄関に鏡があるのでコートを着てカバンを持ち、靴を履いた状態でのトータルチェックができて便利♪カウンターにはアロマやアルコール消毒液を置いたり、小さなインテリアを飾ったり、様々な活用方法があります☆
【収納】玄関正面にある収納♪アウターを収納しておくと、帰宅時アウターについた外からのウイルスや花粉をリビングや寝室に持ち込ませないので安心☆
【リビング】約15.1帖LDKはナチュラルモダンスタイル♪インテリアは、木目を増やせばナチュラルな雰囲気に、無機質な素材を増やせばモダンよりになるのでナチュラル要素とモダン要素の割合でガラリと印象がかわります☆
【リビング】リビングにあるTEL台♪カウンターには、なくしたら困るものやアロマを置いたり、小さなインテリアを飾ったり、様々な活用方法があります☆2025年10月クロス・フローリング張替え、建具新調☆
【キッチン】消し忘れや煮こぼれなどのうっかりミスを防いでくれる、賢いＳＩセンサーコンロ♪３口コンロなので、たくさん調理する時や急なお客様や急いでいるときにも役立ちます☆2025年10月システムキッチン新調☆
【キッチン】洗い物に時間を拘束されない食洗機♪高温で洗う為すっきりするので肉などの油汚れやバターなどさっぱりと洗いあがり、片づけが苦になりません☆上から楽な姿勢で食器を出し入れできるスライドオープンタイプ☆
【子供部屋】約6帖洋室はリビングから居室に入る間取り♪子ども部屋にすれば、個室に出入りする時にリビングを通るので、自ずと顔を合わせる機会が増え子どもの変化に目を配りやすい☆バルコニーへ出入り可☆クローゼット付☆
【収納】約6帖洋室にあるクローゼット♪上部棚は頻繁に使わないものを収納しておくと便利☆取っ手付のボックスを置くと取り出しやすい☆足元には引き出しや衣装箱なども収納することができます☆
【寝室】約6.7帖洋室はリビングを通らずに個室へ行けるためプライバシーが保たれやすく来客時も安心♪バルコニーへ出入り可☆バルコニーに面しているので明るく開放感があります☆クローゼット付でお部屋すっきり☆
【収納】約6.7帖洋室にあるクローゼット♪上部棚は頻繁に使わないものを収納しておくと便利☆取っ手付のボックスを置くと取り出しやすい☆足元には引き出しや衣装箱なども収納することができます☆
【子供部屋】約4.1帖洋室は玄関から直接居室に入ることのできる間取り♪子供部屋や仕事部屋・趣味の部屋など様々な活用方法がございます☆バルコニーに面しているので明るく開放感があります☆クローゼット付☆
【収納】約4.1帖洋室にあるクローゼット♪上部棚は頻繁に使わないものを収納しておくと便利☆取っ手付のボックスを置くと取り出しやすい☆足元には引き出しや衣装箱なども収納することができます☆
【洗面所】機能的な鏡裏収納を設けた三面鏡（W1200）♪ワンタッチで水を出したり止めたりすることができるので子供でも利用しやすいタッチレス水栓☆レバーを触らなくていいので感染症の予防にも最適☆ミドルミラー付☆
【洗濯機置場】室内洗濯機置き場♪2025年10月洗濯パン新調☆
【トイレ】フルオート機能付ウォシュレット付トイレ♪手洗い付なのでドアノブを常に綺麗な手で触ることができます☆上部収納はストックのトイレットペーパーなど置けて便利☆取っ手付のボックスを置くと取り出しやすい☆
【バルコニー】両面バルコニーで陽当たり・通風良好♪全居室バルコニーに面しているので明るく開放感があります☆約4.1帖洋室以外バルコニーへ出入り可☆北側にもバルコニーがございます☆トランクルーム付☆
【眺望写真】 6階　バルコニーからの眺望♪緑が望めます☆
【発電・温水設備】湯温の調節が簡単にできり、設定した湯温をキープして供給するサーモスタット式混合水栓♪高温のお湯でやけどをするといったリスクを防ぐことができます☆
【冷暖房・空調設備】 24時間換気機能付浴室暖房乾燥機で季節や天気関係なく毎日がお洗濯日和♪暖房機能でヒートショックになりにくいので寒い冬場も安☆夏に嬉しいさわやか涼風運転付☆
【防犯設備】来訪者をTVモニターで確認でき防犯面も安心なTVモニター付インターホン♪録画機能付なので、留守中にどんな人が訪ねてきていたのかもちゃんと把握できるので安心☆
【駐車場】駐車場（月額7000円～15000円）♪2025年10月現在空きなし。空き要確認。料金は変更する場合がございます。
【共用部分】バイク置場（ミニバイク：年額2000円、バイク：年額4000円）・駐輪場（年額300円）♪空き要確認。料金は変更する場合がございます
【その他屋外】神戸ポートビレジ建物配置図♪
【その他屋外】駅から中公園歩道橋を通って、信号なしでマンションに入ることができます♪

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ家・不動産買取専門店三宮駅前株式会社ミリオン観光

■お電話はこちら通話料無料 0120-920-087

【室内】
◎ファミリーにおすすめ
◎全居室エアコン設置可
◎家具付なので入居した日から快適な生活を送ることができます。引っ越しもらくちん
◎全居室バルコニーに面しているので明るく開放感があります
◎全居室収納があるのでお部屋すっきり
◎玄関正面クローゼット。アウターを収納しておくと、帰宅時アウターについた外からのウイルスや花粉をリビングや寝室に持ち込ませないので安心
◎スタイリッシュさと自然のぬくもりや柔らかさを兼ね備えた心地よい空間
◎カウンターキッチン（3口ガスコンロ・食洗機・浄水器）
◎洗面化粧台（W1200サイズ・タッチレス水栓）
◎トイレ（ウォシュレット・フルオート機能・上部収納）
◎24時間換気機能付浴室暖房乾燥機
◎TVモニター付インターホンで防犯面も安心

【共用部分】
◎1階にトランクルーム付（トランクルーム使用料・トランクルーム積立金有り）
【周辺環境】
◎みなとじま駅から徒歩3分
◎駅から中公園歩道橋を通って、信号なしでマンションに入ることができます
◎公園・コンビニエンスストア・スーパー・病院が徒歩5分以内など生活施設充実

物件の設備

公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
温水洗浄便座
高機能トイレ
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
全室フローリング
フローリング張替
24時間換気システム
クローゼット
クローゼット3箇所
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
2面バルコニー
両面バルコニー
エレベーター
エレベーター2基

物件の特徴

管理人日勤
内装リフォーム済
総合病院徒歩10分以内
小学校徒歩10分以内
海に近い
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
山が見える
陽当り良好
即入居可
ペット不可
事務所不可

物件詳細情報

価格	2,580万円	間取り	3LDK
価格	2,580万円	物件種別	中古マンション
所在地	兵庫県神戸市中央区港島中町３丁目
アクセス	神戸新交通ポートアイランド線『みなとじま』徒歩3分 (約240m) 神戸新交通ポートアイランド線『中公園』徒歩5分 (約400m) 神戸新交通ポートアイランド線『北埠頭』徒歩9分 (約720m)
専有面積	壁芯 74.33㎡	所在階	14階建/6階部分
主要採光		バルコニー	南西向14.01㎡
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム	【水回り】2025年10月キッチン・浴室・トイレ・洗面システムキッチン・システムバス・洗面化粧台・トイレ新調【内装】2025年10月床・全室クロス・建具建具・玄関収納・クローゼット・ダウンライト新調、クロス・フローリング張替え
総戸数	167戸	面積
築年月	1981年(昭和56年)03月築	建物構造	SRC (一部 RC )
施工会社	東急プレハブ株式会社
管理会社	株式会社東急コミュニティー	管理方式	全部委託日勤管理
駐車場
都市計画		用途地域	商業
建ぺい/容積率		土地国土法
法令制限
小学区	港島学園徒歩6分 (約443m)	中学区	港島中学校徒歩9分 (約672m)
現況	空	引渡	即
管理費	9,700円/月	修繕積立金	12,410円/月
その他費用	その他負担金:4400円給湯暖房基本料：月額1900円、給湯暖房預り金：月額2500円
備考	■2025年10月リノベーション内容■ ◇システムキッチン・システムバス・洗面化粧台・トイレ新調 ◇建具・玄関収納・クローゼット・ダウンライト新調 ◇クロス・フローリング張替え ◎駐車場（月額7000円～15000円）2025年10月現在空きなし。空き要確認 ◎バイク置場（バイク：年額4000円、ミニバイク：年額2000円）空き要確認 ◎駐輪場（年額300円）空き要確認 ◎1階にトランクルーム付（トランクルーム使用料・トランクルーム積立金有り） ◎幼保連携型認定こども園ポートピアまで　約200ｍ（徒歩3分） ◎神戸市立港島幼稚園まで　約650ｍ（徒歩9分） ◎中公園まで　約350ｍ（徒歩5分） ◎ファミリーマートみなとじま駅前店まで　約160ｍ（徒歩2分） ◎グルメシティポートアイランド店まで　約165ｍ（徒歩3分） ◎ポートアイランド病院まで　約280ｍ（徒歩4分） ◎神戸信用金庫ポートアイランド支店まで　約140ｍ（徒歩2分） ◎神戸パークシティ内郵便局まで　約500ｍ（徒歩7分）
物件番号	4462524	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ家・不動産買取専門店三宮駅前株式会社ミリオン観光店舗詳細ページへ

電話番号	078-392-1221
所在地	〒650-0021 兵庫県神戸市中央区三宮町1-7-18　M.H.BLDG　9F
営業時間	10：00～19：00
定休日	水曜日
宅建免許番号	兵庫県知事(2)第11923号
アクセス	店舗への地図はこちら