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ダイドーメゾン西宮北口II

ダイドーメゾン西宮北口II

NEW 12.21

掲載情報更新日：2025年12月24日　次回更新予定日：2026年01月07日

520万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

西宮市田代町
阪急電鉄神戸線『西宮北口』徒歩5分 (約400m)
阪急電鉄今津線『阪神国道』徒歩19分 (約1520m)
ＪＲ東海道線『甲子園口』徒歩22分 (約1730m)

取扱会社：ハウスドゥ尼崎浜株式会社悠真組

■お電話はこちら 06-6420-4327

ダイドーメゾン西宮北口IIマンション | 物件情報

■阪急西宮ガーデンズ徒歩圏内 ■最上階につき陽当り・通風良好 ■投資運用にもお勧め♪

【リビング】
■1R約6帖のお部屋です！北東に窓があり開放感たっぷり♪最上階（4階）につき陽当り・風通しも良好で、心地よい空間♪

【リビング】 ■1R約6帖のお部屋です！北東に窓があり開放感たっぷり♪最上階（4階）につき陽当り・風通しも良好で、心地よい空間♪
【同型写真（リビング）】 ■家具が映えるホワイトの内装で清潔感があり、明るい室内でゆっくりお過ごしいただけます♪
【同型写真（リビング）】 ■天井にも奥行きを感じられます♪
【リビング】 ■玄関から入ってすぐキッチンが見えないので、生活感が隠せて来客時も安心です♪
【キッチン】 ■キッチン上、シンク下にも収納あり、一人暮らしなら食器や食品のストックなど充分収まります！
【同型写真（リビング）】
【トイレ】 ■同じお部屋にお風呂とトイレがあるユニットバスです。
【浴室】 ■普段シャワーしか浴びないという方にとってはお手入れも楽になるのでメリットの方が多いです♪
【バルコニー】 ■一人暮らしの洗濯物を十分に干せるスペースございます！
【眺望写真】 ■4階のお部屋からは比較的遮るものがなく見晴らしも良好です♪
【リビング】
【玄関】 ■玄関タイルが可愛い玄関♪段差がほぼないので靴の脱ぎ気がしやすいのもポイント♪
【外観】
【エントランス】
【共用部分】 ■1階共有部にランドリー室ございます（洗濯機2台・乾燥機2台設置）
【共用部分】 ■不在時も確実に荷物を受け取られ、再配達の手間を省ける宅配BOX完備♪配達時間を気にせず好きな時間にショッピングを楽しめます！
【共用部分】
【共用部分】 ■郵便受け
【共用部分】 ■掲示板
【駐車場】 ■駐車場
【共用部分】 ■駐輪場

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ尼崎浜株式会社悠真組

■お電話はこちら 06-6420-4327

「駅徒歩5分×西宮ガーデンズ徒歩圏内」
・阪急「西宮北口」駅徒歩5分の好立地
・商業施設や飲食店が揃い、日々の暮らしが快適

「最上階×明るいワンルーム」
・最上階につき陽当り・通風良好
・バルコニー付きの約6帖洋室

「使いやすい1R×投資にも◎」
・キッチンと居室が分かれ、生活感を抑えた間取り
・駅近で賃貸需要の高いエリア

物件の設備

公営水道
下水道
都市ガス
バス
トイレ
2面採光
フローリング
全室フローリング
バルコニー
宅配BOX
駐輪場

物件の特徴

管理人巡回
2沿線利用可
3沿線以上利用可
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
市街地が近い
通風良好
陽当り良好
最上階
平坦地
ペット不可

物件詳細情報

担当エージェント：山田　裕之

西宮北口駅徒歩5分の立地が魅力。
最上階住戸で開放感があり、コンパクトながら使い勝手の良いワンルームです。
居住用はもちろん、将来的な賃貸運用も視野に入れやすい物件です。単身層からのニーズも安定しています。

価格	520万円	間取り	1R
価格	520万円	物件種別	中古マンション
所在地	兵庫県西宮市田代町
アクセス	阪急電鉄神戸線『西宮北口』徒歩5分 (約400m) 阪急電鉄今津線『阪神国道』徒歩19分 (約1520m) ＪＲ東海道線『甲子園口』徒歩22分 (約1730m)
専有面積	内法 13.98㎡	所在階	4階建/4階部分
主要採光	北向	バルコニー	北向2.00㎡
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム
総戸数	33戸	面積	敷地:345.12㎡
築年月	1985年(昭和60年)05月築	建物構造	RC
施工会社	フジタ工業株式会社
管理会社	ダイドー管理株式会社	管理方式	全部委託巡回管理管理組合あり
駐車場	【駐車場】空無【駐輪場】あり
都市計画	市街化区域	用途地域	1種住居
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法	届出不要
法令制限	都市再生特別措置法・航空法・第５種高度地区・22条指定区域・宅地造成等工事規制区域
小学区	深津小学校徒歩10分 (約800m)	中学区	深津中学校徒歩12分 (約950m)
現況	空	引渡	相談
管理費	3,000円/月	修繕積立金	3,500円/月
その他費用
周辺環境	阪急西宮北口駅徒歩5分 (約400m) 西宮市立深津小学校徒歩12分 (約900m) 西宮市立深津中学校徒歩10分 (約800m) セブンイレブン西宮ガーデンズ北口店徒歩2分 (約100m) PEEK A BOO 保育園　西宮北口徒歩3分 (約180m) イズミヤ西宮ガーデンズ店徒歩3分 (約240m) ココカラファインプラスイズミヤ西宮ガーデンズ店徒歩4分 (約300m) 阪急西宮ガーデンズ徒歩5分 (約350m) 西宮高松郵便局徒歩7分 (約550m) 西宮敬愛会病院徒歩7分 (約550m)
備考	・1階共用部にランドリー室あり（洗濯機2台・乾燥機2台設置）・現況と間取り図に相違がある場合は現況を優先
物件番号	4534729	取引態様	一般

取扱店舗情報

ハウスドゥ尼崎浜株式会社悠真組店舗詳細ページへ

電話番号	06-6420-4327
所在地	〒661-0967 兵庫県尼崎市浜3丁目2-5
営業時間	10:00～17:00
定休日	水曜日
宅建免許番号	兵庫県知事(1)第204715号
アクセス	店舗への地図はこちら

ハウスドゥ尼崎浜の外観

この物件に関する資料請求・お問合せ

06-6420-4327

お問い合わせの際に「ホームページを見た」といっていただくとお話がスムーズになります。

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