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グランマナー水道町

NEW 06.23

掲載情報更新日：2025年06月23日　次回更新予定日：2025年07月07日

2,480万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

静岡市葵区水道町
静岡鉄道静岡清水線『新静岡』車11分(約2.9km)
ＪＲ東海道本線『静岡』車12分(約3.1km)
しずてつジャストライン『「水道町」停』徒歩4分 (約320m)

取扱会社：ハウスドゥ東静岡アルファス　株式会社　

■お電話はこちら通話料無料 0120-761-751

グランマナー水道町マンション | 物件情報

◎最上階角！ルーフバルコニーから安倍川花火も♪ ◎４LDKの広めの間取♪ ◎近隣に利便施設あり！

【間取り】
開放感のあるリビングダイニングと
印象的で広く取られたルーフバルコニーは、生活を楽しく盛り上げてくれるポイントになるかもしれません♪

【外観】
閑静な住宅地にある分譲マンション
都会の喧騒から離れつつも、中心地へのアクセスや幹線道路にも出やすい立地です。

【外観】閑静な住宅地にある分譲マンション都会の喧騒から離れつつも、中心地へのアクセスや幹線道路にも出やすい立地です。
【居間・リビング】明るく開放的なリビング！ソファーやテーブルなどお好きな家具配置をお楽しみください！
【キッチン】 2015年にシステムキッチンを交換しております。明るい黄色のキッチンは元気がでますね。シンクもお手入れのしやすい素材となります。
【浴室】浴室は窓付窓の外はルーフバルコニーになりますので開けても気兼ねもなくしっかり換気もできます。
【トイレ】温水洗浄便座付のトイレです。上段にしっかり収納も完備！
【洗面台】シャワー付き洗面台お化粧や身支度がしやすい洗面になっております。 2015年に交換済
【洗面所】室内洗濯機置き場です。奥行や棚もあり便利です。
【洋室】玄関側の洋室です。窓もあり床は2015年に絨毯仕様から交換しました。
【収納】ゆったりとした収納も完備しおりますのでお洋服がお好きな方におすすめのお部屋です。
【洋室】バルコニー側の北洋室です。ルーフバルコニーへ出られる洋室です。
【収納】クローゼットがございます。
【和室】板の間を備えた落ち着きのある和室です。廊下から出入りができます。
【収納】押入もしっかり収納可能です。
【防犯設備】モニター付きインターホンでエントランスの来客の対応が可能です。
【その他設備】給湯リモコンです。
【バルコニー】ルーフバルコニーです。これだけの広さは最上階角部屋ならではではないでしょうか。
【バルコニー】ルーフバルコニーはL字になっております。
【眺望写真】リビング側のバルコニー眺望です。
【眺望写真】眺望です。
【キッチン】キッチンはコンロ３口＋食洗器付きです！
【洋室】リビング横の洋室です。奥の扉は和室い繋がっております。
【居間・リビング】リビングダイニングです。横長で家具の配置がしやすくなります。
【エレベータ】エレベーター完備
【ロビー】オートロック付きになります。集合ポストがございます。
【共用部分】宅配box付きで不在時のお荷物受取も可能です。
【共用部分】駐輪場は屋根付＋防犯カメラ付きです。
【エントランス】スロープもありエントランスからのアクセスも◎
【駐車場】駐車場は平置きになりますので機械式などの手間はございません。
【前面道路含む現地写真】前面道路です
【前面道路含む現地写真】前面道路です

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取扱会社 ハウスドゥ東静岡アルファス　株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-761-751

私たち「ハウスドゥ東静岡」は、
静岡市葵区・駿河区エリアを中心に、不動産情報を発信しています。
マンションの住み替えや売却を考えている方、または長期的な投資としてマンションを検討している方に最適な選択肢をご提案します。
経験豊富なスタッフがマンションの売却から購入に至るまで、丁寧にサポートいたします！

その他にも
＊「不動産購入って何から始めたらいいの？」
＊「月々の支払いは、いくらくらいがベストなの？」
＊「住宅ローンを組む銀行は、どこがいいの？」
＊「高い買い物だから、失敗したくない」
＊「不動産は、いつが買い時なの？」
など不動産を購入する際のお悩みや不安などを解決します！
ぜひご相談ください！

また当日のご見学、ご内覧、ご相談も承ります！！
お気軽にお問合せ下さいませ！
営業時間：9：00～19：00（水曜日定休）
◇キッズスペース有◇
【ハウスドゥ東静岡】
〒420-0813　静岡県静岡市葵区長沼三丁目1番36号
お問合わせ：0120-761-751

スタッフ一同お客様のご来店を心よりお待ちしております！

物件の設備

カウンターキッチン
バス
浴室に窓
シャワー
トイレ
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
エアコン
オートロック
モニタ付オートロック
防犯カメラ
LDK18畳以上
和室
クローゼット
クローゼット2箇所
ウォークインクローゼット
トランクルーム
シューズボックス
ルーフバルコニー
ワイドバルコニー
L字型バルコニー
宅配BOX
エレベーター
駐輪場
バイク置場

物件の特徴

管理人日勤
角部屋
スーパーが近い
閑静な住宅街
市街地が近い
眺望良好
通風良好
陽当り良好
最上階
平坦地
外観タイル張
即入居可
ペット相談

物件詳細情報

担当エージェント：中田　拓人

・最上階角部屋！ルーフバルコニー付で見晴らしも良く開放感があります。安倍川花火が見える♪
・お部屋数の多い４LDKの広めの間取♪
・近隣に利便施設あり！バス停徒歩圏内、市街地にもアクセス良好♪

価格	2,480万円	間取り	4LDK
価格	2,480万円	物件種別	中古マンション
所在地	静岡県静岡市葵区水道町
アクセス	静岡鉄道静岡清水線『新静岡』車11分(約2.9km) ＪＲ東海道本線『静岡』車12分(約3.1km) しずてつジャストライン『「水道町」停』徒歩4分 (約320m)
専有面積	壁芯 90.83㎡	所在階	7階建/7階部分
主要採光	南西向	バルコニー
その他	11.11㎡
権利	所有権
保証・評価
リフォーム
総戸数	38戸	面積
築年月	1996年(平成8年)07月築	建物構造	RC
施工会社	平井工業
管理会社	東急コミュニティー	管理方式	全部委託日勤管理
駐車場	【駐車場】空有料金：7,000円/月【バイク置き場】あり【駐輪場】空有
都市計画	市街化区域	用途地域	準工業
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
法令制限	２２条地区
小学区	安西小学校徒歩13分 (約990m)	中学区	末広中学校徒歩9分 (約700m)
現況	空	引渡	即
管理費	10,300円/月	修繕積立金	11,440円/月
その他費用
周辺環境	ウエルシア静岡水道町店徒歩4分 (約310m) ファミリーマート静岡平和一丁目店徒歩4分 (約250m) フードマーケットマム若松店徒歩5分 (約400m) 静岡市立末広中学校徒歩9分 (約700m) DCM静岡柳町店徒歩9分 (約690m) 静岡市立安西小学校徒歩13分 (約990m) 静岡市立中央図書館徒歩24分 (約1870m) 静岡鉄道静岡清水線/新静岡徒歩32分 (約2530m) JR東海道線本線　静岡駅徒歩39分 (約3120m) JR東海道線本線　東静岡駅徒歩66分 (約5240m)
備考	管理費:令和7年9月より＋3,000円駐車場平置き/トランクルーム地下1階にあり1,000円/月額 2015年：システムキッチン、洗面台、トイレ、床リフォーム済
物件番号	4312969	取引態様	一般

取扱店舗情報

ハウスドゥ東静岡アルファス　株式会社　店舗詳細ページへ

電話番号	054-204-2711
所在地	〒420-0813 静岡県静岡市葵区長沼3丁目1番36号
営業時間	9:00～19:00
定休日	水曜日、年末年始
宅建免許番号	国土交通大臣(1)第10568号
アクセス	店舗への地図はこちら