ソシオ的場 広島市南区的場町2丁目の中古マンション

7,200万円/2LDK

  • 中古マンション
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    【外観】JR広島駅まで徒歩約9分の好立地! 築2年、洗練された上質なマンションです。 開放感あふれる東南東の角部屋♪

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    【間取り】

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    【リビング】約13.5帖の上質なLDKです ※写真はAI加工済みです。実際の間取り・設備が優先されます。

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    【リビング】明るく開放感のある約13.5帖のLDK ご家族がゆったり過ごせる心地よい空間で、お気に入りの家具やインテリアも映えます!

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    【キッチン】食洗器・浄水器を備えた対面式キッチン! ※写真はAI加工済みです。実際の間取り・設備が優先されます。

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    【キッチン】キッチンからリビングを見渡せるので、料理をしながらご家族の皆さまと会話も楽しめます!

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    【キッチン】グレードアップされた設備も、毎日の料理をよりスムーズにしてくれます!

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    【収納】日用品のストックなど、しっかり収納できます。

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    【洋室】リビング・ダイニングに隣接する約5.0帖の洋室です。必要なときは閉めて個室にできる、使い勝手のよい一室です!

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    【洗面台】三面鏡付きの洗面化粧台は、鏡裏が収納スペースになっているので化粧品や洗面小物をすっきり整理でき、朝の身支度もスムーズに行えます。

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    【洗濯機置場】洗濯機置き場には上部収納があり、タオルや洗剤など、洗面室で使うものをまとめて収納できます。

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    【浴室】落ち着いた色合いのアクセントパネルを採用!毎日のバスタイムを心地よく過ごせます。

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    【トイレ】タンクレスですっきり見えるトイレには、手洗いカウンターを設置! 吊戸棚にはトイレットペーパーや掃除用品などをしまえて、使いやすく整えやすい空間です。

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    【洋室】暮らしに合わせて使い方を変えられる洋室です。ご家族のライフスタイルの変化に合わせて活用できます。

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    【洋室】ベッドや収納家具を置いても使いやすい広さがあり、ゆったりと過ごせます。窓が2面にあることで、室内に光と風を取り込みやすいのもポイントです!

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    【収納】※写真はAI加工済みです。実際の間取り・設備が優先されます。

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    【収納】新設されたマルチクローゼットは、衣類はもちろん、季節家電やスーツケースなどもまとめて収納できます。収納場所を一か所に集約できるので、各部屋に物を置かず、居室をすっきり使えるのがうれしいポイントです。

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    【収納】玄関にはシューズインクローゼット(SIC)を配置。靴はもちろん、アウトドア用品や外で使う荷物も整理でき、玄関まわりをすっきり保てます。

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    【眺望写真】14階からの眺望を楽しめるバルコニー!時間帯によって表情を変える景色を、日々の暮らしの中で楽しめるのが魅力です。

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    【バルコニー】バルコニーにはスロップシンクもあり、室内では洗いにくいものを洗えます。

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    【エントランス】洗練された木目調の玄関扉が、住まいの入口に落ち着いた雰囲気を添えています。

ソシオ的場 広島市南区的場町2丁目の中古マンション

JR広島駅まで徒歩約9分の好立地! 築2年、洗練された上質なマンション

7,200万円

お支払い例

月々210,026円

中古マンション

2LDK / RC / 2024年(令和6年)05月築

広島県広島市南区的場町2丁目
JR山陽本線『広島』 徒歩9分 (約720m)広島電鉄本線『稲荷町』 徒歩4分 (約320m)広島電鉄循環線『的場町』 徒歩3分 (約240m)
間取り
2LDK
築年月
2024年(令和6年)05月築
専有面積
内法 61.62㎡
総戸数
42戸
所在地
広島県広島市南区的場町2丁目
アクセス
JR山陽本線『広島』 徒歩9分 (約720m)広島電鉄本線『稲荷町』 徒歩4分 (約320m)広島電鉄循環線『的場町』 徒歩3分 (約240m)

この物件について

◎開放感あふれる東南東の角部屋 ◎3LDKを贅沢な2LDK+WICへ変更し、室内設備もワンランク上へグレードアップ ◎大切なペットと一緒に暮らせます(小型犬可・細則あり) ◎陽当たり・通風ともに良好 ◎水機能改善装置「新ん泉」を設置 ◎設計住宅性能評価付・建設住宅性能評価を取得 ◆掲載物件のほかにも【未公開物件】や【価格改定予定】情報をご案内いたします ◆住宅ローンのご相談から資金計画まで、お客様に合わせてサポートいたします ◆「まずは見学だけ」「話だけ聞きたい」という方も大歓迎です。お気軽にお問い合わせください!

うれしい設備・特徴

エレベーター

都市ガス

ウォークインクローゼット

ペット相談

角部屋

ペット対応

小学校徒歩10分以内

キッチン・給湯
システムキッチン
バス・トイレ・洗面
室内洗濯機置場、シャワー、B/T別室、トイレ、バス、洗面所独立
電気・ガス・水道
都市ガス、公営水道、公共下水
室内設備
収納スペース、ウォークインクローゼット、クローゼット、押入、全居室収納、シューズインクローク、シューズボックス
その他
エレベーター、バルコニー、2面バルコニー、駐輪場、ペット相談、管理人巡回、角部屋、南東角部屋、平坦地、建設住宅性能評価付、設計住宅性能評価付、高層階、眺望良好、リバーサイド、市街地が近い、ペット対応、小型犬可、小学校徒歩10分以内、東南向

間取り

間取り図

地図

広島県広島市南区的場町2丁目2-3

※表示されている地図は周辺環境を示すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
詳細は必ず店舗までお問い合わせください。

周辺環境

小学校

小学校

広島市立段原小学校
徒歩2分 (約110m)

中学校

中学校

広島市立段原中学校
徒歩22分 (約1700m)

スーパー

スーパー

ユアーズ ekie広島店
徒歩15分 (約1130m)

スーパー

スーパー

マックスバリュ 段原店
徒歩12分 (約920m)

銀行

銀行

もみじ銀行 広島東支店
徒歩4分 (約320m)

銀行

銀行

広島銀行 広島東支店
徒歩5分 (約390m)

支払い目安

月々返済額21.0万円 / 月

返済額の内約

元金:
138,026円 / 月
金利:
72,000円 / 月

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

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万円
万円
%
%
年

物件概要・詳細

価格
7,200万円
間取り
2LDK
物件種別
中古マンション
所在地
広島県広島市南区的場町2丁目
アクセス
JR山陽本線『広島』 徒歩9分 (約720m)広島電鉄本線『稲荷町』 徒歩4分 (約320m)広島電鉄循環線『的場町』 徒歩3分 (約240m)
専有面積
内法 61.62㎡
所在階
15階建/14階部分
駐車場
【駐車場】なし 【駐輪場】空有 料金:350円/月
築年月
2024年(令和6年)05月築
建物構造
RC 15階建
主要採光
南東向
バルコニー
バルコニー:南東向16.73㎡
保証・評価
【建物検査】未実施 設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時)
リフォーム
ー
総戸数
42戸
面積
ー
施工会社
(株)カシワバラ・コーポレーション
管理会社
(株)GMアソシエ
管理方式
全部委託 巡回管理
管理費
11,800円/月
修繕積立金
6,500円/月
権利
所有権
都市計画
市街化区域
用途地域
商業
建ぺい率
80%
容積率
400%
土地国土法
ー
法令制限
ー
学区(小学校)
段原小学校 徒歩2分 (約110m)
学区(中学校)
段原中学校 徒歩22分 (約1700m)
現況
空
引渡
相談
備考
用途地域:商業 専有壁芯面積:64.97㎡(約19.65坪) 備蓄倉庫面積:1.04㎡(約0.3坪) ペット相談(小型犬可 飼育細則による) 駐輪場:350円/月 インターネット:1,738円 水道の請求は管理組合から 東南東角部屋 設計住宅性能評価付 建築住宅性能評価付 明るい部屋です 設備充実 新築時3LDKを2LDK+WICに変更(室内設備をワンランク以上に) 猿猴川が望めます 水機能改善装置「新ん泉」取付 駐車場:敷地内23,000円/月(抽選になります)
物件番号
4314441
取引態様
媒介
情報公開日
2026-09-22
次回更新予定日
2026-10-06

取扱店舗情報

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ハウスドゥ 宇品

082-250-3900

電話でお問い合わせ

「ホームページを見た」とお伝えいただくと、ご案内がスムーズです。

交通手段
広島電鉄宇品線 元宇品口駅 徒歩9分
営業時間
9:00~18:00
定休日
水曜日
運営会社
天宝商事株式会社
宅建免許番号
広島県知事(13)第3975号

当社は広島市を中心として、家を買いたい・売りたい・リフォームしたいというお客様に、『たくさんの情報を迅速に提供をいたします!』お家探しに関することならハウスドゥ 宇品にお任せください!

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