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菱江西6丁目_シャルム小阪壱番館_河内小阪駅

菱江西6丁目_シャルム小阪壱番館_河内小阪駅

NEW 06.25

掲載情報更新日：2025年06月25日　次回更新予定日：2025年07月09日

1,588万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

東大阪市菱江５丁目
近鉄難波・奈良線『河内小阪』徒歩9分 (約720m)
近鉄難波・奈良線『河内永和』徒歩12分 (約960m)
ＪＲおおさか東線『JR河内永和』徒歩13分 (約1040m)

取扱会社：ハウスドゥ東大阪日下アルファエステート株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-367-736

菱江西6丁目_シャルム小阪壱番館_河内小阪駅マンション | 物件情報

【間取り】
●マイホームは欲しいけどいろいろと難しそう…住まいの事から住宅ローンの事まで、お客様に寄り添いお手伝いさせていただきます。是非一度ご相談下さい♪●ご内覧の際はお気軽にお問い合わせくださいませ♪

【外観】
●2025年4月リフォーム済♪●近鉄・JRの2沿線利用可能です♪●総戸数159戸の大規模マンション♪●イオン小阪まで約350ｍ(約5分)！

【外観】 ●2025年4月リフォーム済♪●近鉄・JRの2沿線利用可能です♪●総戸数159戸の大規模マンション♪●イオン小阪まで約350ｍ(約5分)！
【ダイニング】ダイニング約7帖：家族と過ごすひと時を溢れる光が優しく包み込むダイニング♪家族とともに、心穏やかに過ごすことができます♪
【洋室】洋室約4.5帖：バルコニーに面した明るい洋室！お掃除もラクチンなフローリングのお部屋です♪
【洋室】洋室約4.5帖：リビングと隣接する6帖の洋室。扉を開けたままにすると開放的な空間が広がります。テレワークなど集中して作業をしたいときは閉めて、個室としてお使いいただけます♪
【洋室】洋室約4.5帖：壁紙がお洒落で、明るい洋室。実際に家具を置くイメージをしてみるとワクワクしますね！
【洋室】洋室約5.25帖：木目のフローリングが暖かみのある室内に。明るい寝室で心地のいい朝を迎えられそうです♪
【バルコニー】バルコニー：洋室・和室に面した明るいバルコニーです！お洗濯ものや布団を干したりするのに十分なスペースを取ったバルコニーは大変便利です！
【浴室】浴室：1日の疲れを癒すバスルームは、心地よいリラックスを叶える清潔感溢れる美しい空間です。心からゆったりと寛いでいただけるよう、ゆとりのスペースを確保してます♪
【キッチン】キッチン：3口コンロ付き！上下に収納スペースが備わっており、調理道具などの収納が可能です！
【玄関】玄関：ホール側からみた玄関の様子です。シューズボックスを設置できます！
【トイレ】トイレ：温水洗浄便座付きです！リモコンにて洗浄の強さ・位置などを調整いただけます！
【キッチン】キッチン：ガスコンロ3口付きで同時調理が捗ります♪IH式と比べ、火力が強く料理の幅も広がりそうです♪
【防犯設備】防犯設備：来客時にも安心のモニター付きインターホンです！お子様がお留守番される時があってもまずモニターで確認できるので防犯性が高いですね！
【発電・温水設備】風呂オートのは浴室から離れた場所から、お風呂を自動で操作できる機能です。浴室に行かなくてもお湯張りができます♪
【ロビー】ロビー：管理人日勤につき管理体制良好！
【エレベータ】エレベーター：防犯カメラ付きです！マンション内清掃が行き届いていてきれいです◎

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取扱会社 ハウスドゥ東大阪日下アルファエステート株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-367-736

物件の設備

公共下水
給湯
コンロ三口
システムキッチン
バス
オートバス
追焚機能
浴室乾燥機
シャワー
多機能シャワー
トイレ
温水洗浄便座
高機能トイレ
室内洗濯機置場
モニタ付インターホン
防犯カメラ
和室
フローリング
バルコニー
エレベーター

物件の特徴

管理人日勤
内装リフォーム済
2沿線利用可
駅まで平坦
整備された歩道
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
市街地が近い
通風良好
陽当り良好
ペット不可

物件詳細情報

価格	1,588万円	間取り	3DK
価格	1,588万円	物件種別	中古マンション
所在地	大阪府東大阪市菱江５丁目
アクセス	近鉄難波・奈良線『河内小阪』徒歩9分 (約720m) 近鉄難波・奈良線『河内永和』徒歩12分 (約960m) ＪＲおおさか東線『JR河内永和』徒歩13分 (約1040m)
専有面積	壁芯 58.94㎡	所在階	6階建/3階部分
主要採光	西向	バルコニー	西向13.61㎡
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム	【水回り】2025年04月洗面【内装】2025年04月全室クロス
総戸数	159戸	面積
築年月	1982年(昭和57年)05月築	建物構造	RC
施工会社
管理会社		管理方式	全部委託日勤管理管理組合あり
駐車場
都市計画	市街化区域	用途地域	工業
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法	届出不要
法令制限
小学区		中学区
現況	空	引渡	相談
管理費	4,750円/月	修繕積立金	9,280円/月
その他費用
周辺環境	吉田春日神社 (ラグビー神社) 徒歩24分 (約1850m) ドミノピザ_東大阪吉田店徒歩24分 (約1890m) 和食さと_吉田駅前店徒歩26分 (約2050m) コインランドリー_ドルフィン東大阪店徒歩28分 (約2210m) 石窯工房ハイジ徒歩36分 (約2830m) 花園温泉サウナクッカ徒歩36分 (約2810m) 東大阪市立新喜多中学校徒歩43分 (約3420m)
備考
物件番号	4314742	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ東大阪日下アルファエステート株式会社店舗詳細ページへ

電話番号	072-983-5716
所在地	〒579-8003 大阪府東大阪市日下町4丁目1-42マンハイムグラン石切138号
営業時間	9:00～18:00 (営業時間外でもご対応可能)
定休日	火曜日、水曜日、夏季休暇、年末年始休暇
宅建免許番号	大阪府知事(1)第65201号
アクセス	店舗への地図はこちら