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カルム東淀川

NEW 06.27

掲載情報更新日：2025年06月27日　次回更新予定日：2025年07月11日

2,990万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

大阪市東淀川区小松４丁目
大阪市今里筋線『瑞光四丁目』徒歩4分 (約320m)
阪急電鉄京都線『上新庄』徒歩15分 (約1200m)
大阪シティバス『江口君堂前瑞光4丁目』徒歩8分 (約640m)

取扱会社：ハウスドゥ城北公園株式会社アモレ

■お電話はこちら通話料無料 0120-505-199

カルム東淀川マンション | 物件情報

◆2025年7月上旬リフォーム完了予定 ◆2沿線利用可能

【外観】
【リビング】
【リビング】
【リビング】
【浴室】
【洗面台】
【洗面所】
【トイレ】
【洋室】
【洋室】
【洋室】
【収納】
【廊下】
【眺望写真】
【玄関】
【室内設備】
【室内設備】
【エントランス】
【共用部分】
【共用部分】
【駐車場】

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ城北公園株式会社アモレ

■お電話はこちら通話料無料 0120-505-199

*---*---*---*〇ここに注目〇*---*---*--*
【2025年7月上旬完了予定】
・システムキッチン新調
・ユニットバス新調
・洗面台新調
・温水洗浄機能付きトイレ新調
・洗濯機防水パン新調
・フローリング張替
・建具新調
・クロス張替
・ダウンライト新設
・カーテンレール新調
・ハウスクリーニング等
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・2沿線利用可能
地下鉄今里筋線/瑞光四丁目駅まで徒歩約4分
通勤通学の利便性に優れた立地♪
・南東角住戸につき通風、日当たり良好

物件の設備

公営水道
公共下水
都市ガス
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
シャワー
トイレ
温水洗浄便座
B/T別室
室内洗濯機置場
洗面所独立
ダウンライト
モニタ付インターホン
LDK20畳以上
2面採光
フローリング
全室フローリング
フローリング張替
収納スペース
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
エレベーター
駐輪場
バイク置場

物件の特徴

管理人日勤
内装リフォーム済
内装リフォーム後渡
角部屋
南東角部屋
2沿線利用可
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
市街地が近い
都市近郊
通風良好
陽当り良好
平坦地

物件詳細情報

担当エージェント：西野　修平

●弊社について
弊社は不動産売買専門の仲介会社とし、全国700店舗展開中のハウスドゥ城北公園でございます。
大阪市、守口市、門真市を中心に物件のご提案をさせていただいております。
購入・売却に関する様々なご相談承っております。
弊社は他社様が掲載されている物件でもご紹介可能です。お気軽にご相談くださいませ。

価格	2,990万円	間取り	3LDK
価格	2,990万円	物件種別	中古マンション
所在地	大阪府大阪市東淀川区小松４丁目
アクセス	大阪市今里筋線『瑞光四丁目』徒歩4分 (約320m) 阪急電鉄京都線『上新庄』徒歩15分 (約1200m) 大阪シティバス『江口君堂前瑞光4丁目』徒歩8分 (約640m)
専有面積	壁芯 76.57㎡	所在階	9階建/4階部分
主要採光	南東向	バルコニー	南東向13.48㎡
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム	【水回り】2025年07月予定キッチン・浴室・トイレ・洗面【内装】2025年07月予定床・全室クロス・建具
総戸数	85戸	面積
築年月	1987年(昭和62年)11月築	建物構造	RC
施工会社
管理会社	三菱地所コミュニティ株式会社	管理方式	全部委託日勤管理
駐車場	【バイク置き場】あり【駐輪場】あり
都市計画		用途地域	1種住居
建ぺい/容積率		土地国土法
法令制限
小学区	小松小学校徒歩7分 (約500m)	中学区	瑞光中学校徒歩3分 (約240m)
現況	空	引渡	相談
管理費	7,600円/月	修繕積立金	11,180円/月
その他費用
周辺環境	大阪市立小松小学校徒歩8分 (約570m) 大阪市立瑞光中学校徒歩6分 (約450m) ローソン東淀川小松四丁目店徒歩4分 (約310m) 関西スーパー南江口店徒歩4分 (約300m) ココカラファイン南江口店徒歩4分 (約300m) 河合内科医院徒歩9分 (約720m) 東淀川瑞光郵便局徒歩6分 (約470m) 池田泉州銀行関西スーパー南江口徒歩4分 (約300m) 小松幼稚園徒歩8分 (約590m) 松山公園徒歩5分 (約340m)
備考	・駐車場：月額13,000円～14,000円・駐輪場：月額150円・バイク置場：月額300～450円 ※空き状況要確認・引渡：2025年7月中旬（リフォーム完了次第引渡可）
物件番号	4316755	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	06-6167-8666
所在地	〒535-0005 大阪府大阪市旭区赤川2丁目2-4　PHOERME城北公園1階
営業時間	９：００～１８：００
定休日
宅建免許番号	大阪府知事（１）第６４０５７号
アクセス	店舗への地図はこちら