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フルレ歌島大阪市西淀川区御幣島３丁目の中古マンション

フルレ歌島大阪市西淀川区御幣島３丁目の中古マンション

掲載情報更新日：2025年08月27日　次回更新予定日：2025年09月10日

3,480万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

大阪市西淀川区御幣島３丁目
ＪＲ東西線『御幣島』徒歩7分 (約560m)

取扱会社：ハウスドゥ新大阪東口株式会社トップレベル

■お電話はこちら通話料無料 0120-91-0123

大阪市西淀川区御幣島３丁目マンション | 物件情報

15階建ての最上階で日当たり、見晴らし、風通し良好です♪ ペット飼育可能、駐車場付き物件

【外観】
頑強なSRC造マンションなので、地震でも安心です。敷地内には清潔な公園も併設されているので子育て環境も充実しています。

【外観】頑強なSRC造マンションなので、地震でも安心です。敷地内には清潔な公園も併設されているので子育て環境も充実しています。
【リビング】南に向いているリビング。
【エントランス】エントランスの植栽は丁寧に整備されています。
【庭】敷地内に併設された公園です。ゴミ一つございませんでした。
【共用部分】ポスト。管理人が常駐なのも安心感がありますね。
【エントランス】美しいエントランス。
【洗面所】前面鏡張りの洗面室。ボウルも大きめですね。
【和室】畳のお部屋です。ふすまを開けると20帖の巨大な空間が作れます。
【和室】和室も南向きのバルコニーから光が入ります。
【浴室】お風呂には浴室乾燥機もあるので、梅雨の季節や花粉の季節はこちらで洗濯物を干すこともできますね。
【浴室】床の面積も広いので、小さなお子様と一緒にお風呂にはいることも可能です。
【バルコニー】見晴らしの良いバルコニー。最上階。なんと花火大会の様子もご覧いただけます！
【バルコニー】はるか生駒の山間まで望めます。
【キッチン】キッチンはカウンターキッチンとなっていますので、お料理しながら家族の会話も弾みます。
【外観写真】
【外観写真】
【キッチン】システムキッチンを完備。収納も多めです。
【廊下】廊下も日中はたいへん明るいです。
【玄関】玄関にはシューズボックスを完備。
【洋室】北側5帖の洋室です。現在はカーペット仕様ですが、フローリングに換装可能です。
【子供部屋】洋室4.5帖です。天井が高いのであまり圧迫感がありません。
【トイレ】おトイレ。コンセントがあるので、簡単にシャワートイレに変更可能です。
【収納】室内洗濯機置き場。洗面室にあるので、脱いで散らかることなくすぐに洗濯できます。

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ新大阪東口株式会社トップレベル

■お電話はこちら通話料無料 0120-91-0123

最上階なので昼間は日当たりが良く、夜は街の明かりによる夜景がすばらしいです★
自走式駐車場でハイルーフも駐車可能となっております！
マンション近辺にはスーパーや薬局が徒歩圏内にございますので立地も良いです！

物件の設備

公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
トイレ
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
モニタ付インターホン
防犯カメラ
和室
フローリング
クローゼット2箇所
玄関収納
バルコニー
平面駐車場
ハイルーフ駐車可能
エレベーター2基

物件の特徴

管理人日勤
最上階
高層階
上階無
平坦地
24時間ゴミ出可
ペット相談
ペット対応
IT重説

物件詳細情報

担当エージェント：岡本萌彩

最上階なので淀川花火がバルコニーから見れるというロケーションです。
日当たりも良く風通しも良いので網戸にしているだけでも天気がいいと快適にお過ごしできます♪
マンションの近辺には小学校・中学校が徒歩10分圏内にございますし、駐車場もついておりますので
小さいお子様がいるファミリー様にもおすすめな物件です！

価格	3,480万円	間取り	3LDK
価格	3,480万円	物件種別	中古マンション
所在地	大阪府大阪市西淀川区御幣島３丁目
アクセス	ＪＲ東西線『御幣島』徒歩7分 (約560m)
専有面積	63.60㎡	所在階	15階建/15階部分
主要採光	東向	バルコニー	東向10.91㎡
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム
総戸数		面積
築年月	1997年(平成9年)02月築	建物構造	SRC
施工会社
管理会社		管理方式	全部委託日勤管理
駐車場
都市計画		用途地域
建ぺい/容積率		土地国土法
法令制限
小学区	御幣島小学校徒歩6分 (約450m)	中学区	歌島中学校徒歩2分 (約150m)
現況	空	引渡	相談
管理費	5,660円/月	修繕積立金	8,900円/月
その他費用
周辺環境	歌島中学校徒歩6分 (約440m) スーパーマーケットSATAKE 徒歩7分 (約550m) 御幣島駅徒歩9分 (約680m) 第一病院徒歩12分 (約910m) 御幣島小学校徒歩6分 (約430m)
備考
物件番号	4330672	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	06-6195-9101
所在地	〒533-0033 大阪府大阪市東淀川区東中島1丁目20-12 2階
営業時間	9:00～18:00
定休日	水曜日
宅建免許番号	大阪府知事(1)第64074号
アクセス	店舗への地図はこちら