ディオレ江坂

NEW 07.10

掲載情報更新日：2025年07月10日　次回更新予定日：2025年07月24日

4,398万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

吹田市垂水町１丁目
大阪市御堂筋線『江坂』徒歩9分 (約720m)
北大阪急行南北線『江坂』徒歩9分 (約720m)
阪急電鉄千里線『関大前』徒歩14分 (約1120m)

取扱会社：ハウスドゥ新大阪北株式会社　mobility

■お電話はこちら通話料無料 0120-70-3689

ディオレ江坂マンション | 物件情報

■リフォーム済み■江坂駅徒歩９分■オートロック付■室内設備充実

【リビング】
■木目調の天井がおしゃれなリビング！
■床暖房が備えてあるので寒い時期も快適にお過ごしいただけます！
■冷えやすい足元はもちろん、部屋全体をあたためることができます！

【リビング】 ■木目調の天井がおしゃれなリビング！ ■床暖房が備えてあるので寒い時期も快適にお過ごしいただけます！ ■冷えやすい足元はもちろん、部屋全体をあたためることができます！
【居間・リビング】 ■引き戸はドアに比べてデッドスペースができにくく、空間を無駄なく使うことができます！ ■家具のレイアウトもしやすいですよ！
【ダイニング】 ■キッチンからバルコニーまでの距離が近いため、料理の合間に洗濯物を取り込むなど家事がしやすい間取りです！ ■２面窓で、外の光がたくさん入る、明るいリビングです！
【外観】 ■江坂駅まで徒歩９分！ ■２０２５年４月にリフォームが完成したきれいなお部屋です♪
【ダイニングキッチン】 ■優しい明りのダウンライト設置しています！ ■ダウンライトはお部屋をすっきりと見せるとともに、落ち着きのある空間を演出します！
【ダイニング】 ■ご家族との会話が楽しめる対面式のaシステムキッチン！ ■料理をしながらテレビを見たり、お子さまの様子を見守ることもできますよ！ ■毎日のお料理が楽しくなりそうですね！
【キッチン】 ■忙しい方にも嬉しい食器洗浄乾燥機付き！ ■食後のめんどうなお皿洗いは任せて、ご家族と一緒にくつろいじゃいましょう！ ■実は手洗いに比べて水の節約にもなるんですよ！
【同型写真（キッチン）】 ■冷蔵庫やパントリーも設置できるゆとりあるキッチンスペースです！
【浴室】 ■壁の一部がアクセントパネルになっており、おしゃれな空間を演出しています！ ■キレイなお風呂でゆっくりとおくつろぎください♪
【洗面台】 ■ゆとりある洗面台で毎朝の身支度もスムーズに！ ■もちろん、鏡裏にもたっぷりの収納スペースがあるので、いつもスッキリと保てますね！
【トイレ】 ■年中いつでも快適にご使用いただける温水便座付きトイレ！ ■壁掛けリモコンがついているので操作もスムーズです！
【バルコニー】 ■南西のL字型バルコニー！ ■２方向の恩恵を受けられるので住み心地の良いお部屋です♪
【眺望写真】
【子供部屋】 ■５．１帖洋室 ■個室としても、リビングとつなげて広々とご使用いただくこともできます！ ■ご家族の人数やライフスタイルに合わせて使い分けることができるので、長くお住まいいただけそうですね！
【子供部屋】 ■５．１帖洋室 ■ドアの境目に段差がないので、つまづく心配もありません！ ■お子さまはもちろん、いくつになっても安全にお住いいただけます！
【寝室】 ■６．２帖洋室 ■この洋室は寝室としてもオススメです！ ■ダブルベッドを置いあても十分な広さがあります！
【洋室】 ■４．７帖洋室 ■子供部屋や寝室などにお使いいただける洋室が３部屋ございます！
【玄関】 ■いつの間にか増えてしまうご族の靴もたっぷり収納していただけるシューズボックス付き！ ■段の高さ調節ができるのでヒールや高さのある靴も収納可能です！
【廊下】
【防犯設備】
【その他】
【その他】
【その他】 ■リフォームラボ ■リフォームする際の参考にしていただいたり、広さの参考にしていただけます◎ ■壁紙を変えたい、建具の色を変更したいなど、どんなリフォームの事でもお気軽にご相談下さい！
【その他】 ■個別契約ルームもあります！ ■ご希望の方はお申しつけください！
【その他】 ■弊社は三国駅の目の前にある大型店舗です！ ■広々とした、カフェのような店舗です◎
【その他】

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取扱会社 ハウスドゥ新大阪北株式会社　mobility

■お電話はこちら通話料無料 0120-70-3689

---イチ押しポイント---
■リビングには床暖房完備！その他に食洗器や浴室乾燥など家事の便利なアイテムを採用しています！

---リフォーム箇所---
■２０２５年４月に内装リフォームが完成したきれいなお部屋です♪

---周辺環境---
■豊津第一小学校・・・徒歩９分
■豊津中学校・・・徒歩１８分
■スーパー・・・徒歩９分
■コンビニ・・・徒歩６分

※当社では他社様が掲載している物件もご紹介、ご案内が可能です！
あわせて内覧を希望される際は、お問い合わせの際希望の物件名をお申し付けくださいませ！

「お家探し」「ご売却」は
地域密着型不動産『ハウスドゥ新大阪北』におまかせ下さい！
お客様にお会いできる

物件の設備

公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
シャワー
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
床暖房
ディンプルキー
ダブルロックキー
オートロック
モニタ付インターホン
モニタ付オートロック
防犯カメラ
LDK15畳以上
フローリング
全室フローリング
フローリング張替
網戸
クローゼット
ウォークインクローゼット
ウォークインクローゼット2箇所
玄関収納
収納スペース
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
L字型バルコニー
南面バルコニー
宅配BOX
エレベーター

物件の特徴

管理人日勤
内装リフォーム済
2沿線利用可
3沿線以上利用可
小学校徒歩10分以内
整備された歩道
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
都市近郊
眺望良好
通風良好
陽当り良好
前面棟無
平坦地

物件詳細情報

淀川エリア・吹田市の不動産のことならハウスドゥ新大阪北にお任せください！
地域密着だからこその情報量でお客様にぴったりの物件をご提案します！

価格	4,398万円	間取り	3LDK
価格	4,398万円	物件種別	中古マンション
所在地	大阪府吹田市垂水町１丁目
アクセス	大阪市御堂筋線『江坂』徒歩9分 (約720m) 北大阪急行南北線『江坂』徒歩9分 (約720m) 阪急電鉄千里線『関大前』徒歩14分 (約1120m)
専有面積	壁芯 67.44㎡	所在階	15階建/2階部分
主要採光	南向	バルコニー	南向14.38㎡
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム	【水回り】2025年04月キッチン・浴室・トイレ・洗面【内装】2025年04月全面・壁、天井・床・全室クロス・建具・サッシ
総戸数	85戸	面積
築年月	2000年(平成12年)02月築	建物構造	RC
施工会社	大木・紙谷建設工事共同企業体
管理会社	株式会社ビケンテクノ	管理方式	全部委託日勤管理
駐車場	【駐車場】空無
都市計画		用途地域	近隣商業
建ぺい/容積率		土地国土法
法令制限
小学区	豊津第一小学校徒歩9分 (約700m)	中学区	豊津中学校徒歩18分 (約1400m)
現況	空	引渡	相談
管理費	6,966円/月	修繕積立金	7,480円/月
その他費用
備考	『ご購入・ご売却頂いたお客様のリアルな声』直筆アンケートを公開中！お客様の声よりご覧いただけます♪ 【物件見学】 ■ご希望の場所までお迎えにあがります♪ ■ご希望があれば近隣の資料をお持ちいたします♪ ■当社ではお客様のご自宅で、ご購入のご相談をお聞きすることも可能です♪ ■お客様にピッタリの物件をご紹介します♪ 【住宅ローンについて】 ■住宅ローン代行サービス♪ ■店頭で住宅ローンのご相談、資金計画、お申込みが可能です♪ 【中古×リフォーム】 ■購入からリフォームまでワンストップでご提供できます♪ ■中古物件購入+リフォーム費用もまとめてお見積り！【ご売却】 ■売却活動なしで最短２～３日で、現金買取り致します ■売却のご相談・査定も無料で受付中です♪
物件番号	4332529	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	06-6836-9305
所在地	〒532-0005 大阪府大阪市淀川区三国本町3丁目29-15
営業時間	１０：００～１９：００
定休日	水曜日
宅建免許番号	大阪府知事(3)第57896号
アクセス	店舗への地図はこちら