プラザ歌島　D棟大阪市西淀川区歌島３丁目の中古マンション

NEW 07.20

掲載情報更新日：2025年07月20日　次回更新予定日：2025年08月03日

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取扱会社：ハウスドゥ新大阪東口株式会社トップレベル

大阪市西淀川区歌島３丁目マンション | 物件情報

南東向きバルコニー★ ペット可能・駐車場有物件！駅近、二沿線利用可能♪

【外観】鉄筋コンクリート造の8階建てマンション
【リビング】 15.6帖広々LDK★ 日当たり良好でお部屋の中とても明るいです。
【キッチン】システムキッチン★ 食器洗浄機付きなので時間短縮になりますね。
【浴室】木目調のバスルーム★ 室内乾燥機付きです
【洗面所】白×グレーの洗面所★ 収納豊富で室内洗濯機置き場有
【トイレ】温水洗浄便座付トイレ★
【ダイニング】 15.6帖と広いのでしっかりダイニングスペースも設けられます★
【洋室】 4.9帖洋室★ 引き戸を開けるとLDKとつながるので、寝室や子供部屋に最適ですね。
【キッチン】キッチンスペースが確保されております
【寝室】日当たり良好4.9帖洋室★
【収納】横長クローゼット沢山収納できますね
【収納】横長クローゼット沢山収納できますね
【寝室】 4.8帖洋室クローゼット付き★
【廊下】白基調の透明感あふれる玄関
【バルコニー】ワイドバルコニー南東向きで日当たり良好です★

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取扱会社 ハウスドゥ新大阪東口株式会社トップレベル

南東向きバルコニーで日当たり良好★
小型犬、猫いずれかペット飼育可能です！
2025年6月改装リフォーム済みで設備も充実しております！

振り分けタイプの3LDK！南東向きで日当たりも良く、15.6帖の広々LDKに洋室全室クロ―ゼット付きなので収納も豊富で
一人部屋やワーキングスペースなどに使用したりと便利な間取りとなっております。
小型犬、猫いずれかペット飼育可能物件です！2025年6月改装リフォーム済みで設備も充実しております！

価格	2,590万円	間取り	3LDK
価格	2,590万円	物件種別	中古マンション
所在地	大阪府大阪市西淀川区歌島３丁目
アクセス	ＪＲ東西線『御幣島』徒歩7分 (約560m)
専有面積	72.00㎡	所在階	8階建/5階部分
主要採光	南東向	バルコニー
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム	【水回り】2025年06月キッチン・浴室・トイレ・洗面システムキッチン新調・温水洗浄便座・ユニットバス新調・【内装】2025年06月床フローリング張替え・クロス張替え
総戸数		面積
築年月	1976年(昭和51年)06月築	建物構造	RC
施工会社
管理会社		管理方式	全部委託日勤管理
駐車場	【駐車場】空有料金：11,000円/月料金帯：11,000円/月～14,000円/月
都市計画		用途地域
建ぺい/容積率		土地国土法
法令制限
小学区	歌島小学校徒歩3分 (約210m)	中学区	歌島中学校徒歩5分 (約390m)
現況	空	引渡	相談
管理費	8,490円/月	修繕積立金	7,340円/月
その他費用	自治会費:900円/半年
周辺環境	大阪市立　歌島中学校徒歩5分 (約390m) 御幣島駅徒歩8分 (約630m) 歌島小学校徒歩7分 (約520m) ウエルシア西淀川野里店徒歩8分 (約620m) 姫島駅徒歩16分 (約1240m)
備考
物件番号	4345808	取引態様	媒介