小田急サンシティ鴨池２号棟 鹿児島市鴨池新町の中古マンション
掲載情報更新日：2025年10月17日 次回更新予定日：2025年10月31日
- 2,599万円
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万円 - 借入期間
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- 鹿児島市鴨池新町
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ＪＲ指宿枕崎線『南鹿児島』 徒歩23分 (約1790m)
市電谷山線『南鹿児島駅前』 徒歩23分 (約1780m)
市営『球技場前』 徒歩1分 (約80m)
- 取扱会社：ハウスドゥ 鹿児島中央 南日本ハウス 株式会社
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- ■お電話はこちら 099-285-0888
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鹿児島市鴨池新町マンション | 物件情報
タイヨー鴨池店まで徒歩3分(約200m)、令和7年9月室内全面リフォーム済み、4LDK、高層階！
【間取り】
4LDK、2面バルコニー【専有面積104.85㎡】
令和7年9月室内全面リフォーム完了予定！
【外観】
【小田急サンシティ鴨池２号棟】
14階建ての13階部分のお部屋です！
【外観】 【小田急サンシティ鴨池２号棟】 14階建ての13階部分のお部屋です！ 
【リビング】 【リビング】17.6帖の広々リビングです！南向きのバルコニーから明るい日が差す室内です！ 
【リビング】 【リビング】17.6帖のリビングです！水回り・床・クロス・建具など室内全面リフォーム済み！ 
【リビング】 【リビング】17.6帖のリビングです！一部の窓は2重窓になっています！ 
【キッチン】 【キッチン】対面式のシステムキッチンです！浄水機能付き水栓を備えた収納豊富なキッチンです！ 
【室内設備】 【コンロ】3口のコンロにグリル付き！火力の調整が分かりやすく、様々な調理器具を使用できます♪ 
【室内設備】 【シンク】浄水機能付き水栓！人工大理石のシンクと天板に継ぎ目がなくお掃除がしやすくなっています♪ 
【室内設備】 【給湯モニター】 
【浴室】 【浴室】浴室暖房乾燥機付きの浴室です！冬でも入浴前に予備暖房で暖かくしてから入れます♪ 
【室内設備】 【浴室暖房乾燥機】「換気」、「乾燥」、「予備暖房」、「涼風」の機能で浴室を快適空間にします♪ 
【洗面台】 【洗面台】3面鏡の洗面台は収納が豊富です♪LED照明で明るく長持ち♪ 
【洗濯機置場】 【洗濯機置場】洗濯パン付きです！洗面所はゆったりとしたスペースがあります♪ 
【トイレ】 【トイレ】温水洗浄便座機能付きのトイレ！上部には収納棚付きです♪ 
【和室】 【和室】6帖の和室です！リビングに隣接しているお部屋で客間やお子様の遊び場としても最適です♪ 
【洋室】 【洋室】8帖の洋室です！全居室バルコニーに面しています♪西向きに出窓もあります♪ 
【洋室】 【洋室】6.8帖の洋室です！南向きのバルコニーに面した明るい室内です♪ 
【洋室】 【洋室】5.1帖の洋室です！北向きのバルコニーに面しています！通風良好な室内です♪ 
【バルコニー】 【バルコニー】日当たりの良い南向きのバルコニーです！3部屋にまたがる奥行きのあるバルコニーです♪ 
【眺望写真】 【眺望】南向きのバルコニーからの眺望です！前面の建物とは距離があるので開放感があり錦江湾も望めます♪ 
【バルコニー】 【バルコニー】北向きのバルコニーです！2部屋と繋がる2WAYバルコニーです！通風良好♪ 
【眺望写真】 【眺望】北向きのバルコニーからは錦江湾と桜島の眺望が良好です♪ 
【玄関】 【玄関】大容量のシューズボックス付き！モニター付きインターホンを新調してあります♪ 
【防犯設備】 【モニター付きインターホン】 
【駐車場】 【駐車場】平面駐車場があります！車の出し入れも楽にでき、車種を選ばず利用できます♪ 
【リビング】 【リビング】 
【リビング】 【リビング】 
【キッチン】 【キッチン】 
【キッチン】 【キッチン】 
【和室】 【和室】 
【洋室】 【洋室6.8帖】 
【収納】 【洋室収納】 
【洋室】 【洋室5.1帖】 
【洋室】 【洋室8帖】 
【収納】 【洋室収納】 
【収納】 【廊下収納】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
- 取扱会社
ハウスドゥ 鹿児島中央
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- ■お電話はこちら 099-285-0888
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■周辺環境■
・タイヨー鴨池店まで徒歩3分(約200m)
・学校法人時任学園 太陽の子幼稚園まで徒歩5分(約330m)
・鴨池フェリーターミナルまで徒歩6分(約410m)
・ローソン鴨池新町店まで徒歩7分(約560m)
・今村総合病院まで徒歩9分(約700m)
・鴨池中学校まで徒歩10分(約780m)
・ニシムタ スカイマーケット鴨池店まで徒歩12分(約910m)
・鴨池小学校まで徒歩13分(約980m)
物件の設備
- 公営水道
- 下水道
- 公共下水
- 都市ガス
- コンロ三口
- グリル
- システムキッチン
- 浴室暖房
- 浴室乾燥機
- 温水洗浄便座
- 室内洗濯機置場
- 洗髪洗面化粧台
- 照明器具
- モニタ付インターホン
- LDK15畳以上
- 和室
- 3面採光
- 出窓
- フローリング張替
- クローゼット2箇所
- トランクルーム
- シューズボックス
- バルコニー
- 2面バルコニー
- 両面バルコニー
- 南面バルコニー
- 2WAYバルコニー
- 平面駐車場
- ハイルーフ駐車可能
- エレベーター
物件の特徴
- 管理人日勤
- 内装リフォーム済
- 角部屋
- 南向
- 3方角住戸
- 駅まで平坦
- 総合病院徒歩10分以内
- 整備された歩道
- テニスコートが近い
- スーパーが近い
- 海が見える
- 山が見える
- 眺望良好
- 通風良好
- 陽当り良好
- 高層階
- 平坦地
- ペット相談
- 小型犬可
- 猫可
- 事務所不可
物件詳細情報
| 価格 | 2,599万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市鴨池新町 | ||
| アクセス |
|
||
| 専有面積 | 壁芯 104.85㎡ | 所在階 | 14階建/13階部分 |
| 主要採光 | バルコニー | 南向25.20㎡ | |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2025年09月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 【内装】2025年09月 壁、天井 ・床 ・全室クロス |
||
| 総戸数 | 166戸 | 面積 | 敷地:21206.82㎡ |
| 築年月 | 1987年(昭和62年)01月築 | 建物構造 | SRC 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 施工会社 | 鹿島建設㈱ | ||
| 管理会社 | 株式会社東急コミュニティー | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：5,000円/月 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 鴨池小学校 徒歩13分 (約980m) | 中学区 | 鴨池中学校 徒歩10分 (約780m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 11,530円/月 | 修繕積立金 | 7,300円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | タイヨー鴨池店 徒歩3分 (約200m) 学校法人時任学園 太陽の子幼稚園 徒歩5分 (約330m) 鴨池フェリーターミナル 徒歩6分 (約410m) ローソン鴨池新町店 徒歩7分 (約560m) 今村総合病院 徒歩9分 (約700m) 鴨池中学校 徒歩10分 (約780m) ニシムタ スカイマーケット鴨池店 徒歩12分 (約910m) 鴨池小学校 徒歩13分 (約980m) |
||
| 備考 | ■タイヨー鴨池店まで約200ｍ ■高層階 ■角部屋 ■2025年9月リフォーム完了（水回り、クロス、建具） |
||
| 物件番号 | 4352393 | 取引態様 | 一般 |
取扱店舗情報
ハウスドゥ 鹿児島中央 南日本ハウス 株式会社 店舗詳細ページへ
| 電話番号 | 099-285-0888 |
|---|---|
| 所在地 | 〒890-0055 鹿児島県鹿児島市上荒田町38番8号 |
| 営業時間 | ９：００～１９：００ |
| 定休日 | 年末年始 |
| 宅建免許番号 | 鹿児島県知事（１０）第３０４１号 |
| アクセス | 店舗への地図はこちら |
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