ニュー大阪ハイツ

NEW 07.29

掲載情報更新日：2025年07月29日　次回更新予定日：2025年08月12日

2,480万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

大阪市淀川区宮原２丁目
ＪＲ東海道線『東淀川』徒歩3分 (約240m)
大阪市御堂筋線『新大阪』徒歩8分 (約640m)
大阪市御堂筋線『東三国』徒歩8分 (約640m)

取扱会社：ハウスドゥ新大阪北株式会社mobility

■お電話はこちら通話料無料 0120-70-3689

ニュー大阪ハイツマンション | 物件情報

■リノベ済み■月々６万円台■駅徒歩２分■食洗器・浴室乾燥機付

【外観】
■東淀川駅徒歩２分、新大阪駅徒歩８分で通学や通勤にも便利なエリアにあるマンションです！

【外観】 ■東淀川駅徒歩２分、新大阪駅徒歩８分で通学や通勤にも便利なエリアにあるマンションです！
【ロビー】 ■管理の行き届いたきれいなロビーです♪
【エントランス】 ■この物件は当社が窓口！ ■内覧にはご予約が必要です！ ■多数のお問い合わせが予想されます、ご予約はお早めに！
【駐車場】 ■空き状況は日々変化します！ ■最新の空き状況をお調べいたしますので、お気軽にお問い合わせくださいませ！
【共用部分】 ■駐輪場がございます！
【キッチン】やっぱりキッチンは綺麗なほうがいいですよね♪カウンターキッチンですのでお子様の様子を見ながらや家族でお話しながら作ると毎日料理が楽しくなりますね♪毎日の食事の時間がワクワクしますね♪
【その他】 ■阪急三国駅から徒歩１分！ ■地域密着を大切にした不動産屋さんです！ ■淀川エリア・吹田市・豊中市の不動産のことならハウスドゥ新大阪北にお任せください！
【その他】冬はこたつを置いたり、そのままゴローンと横になったりと多用途に使えて便利です♪光溢れる一室になっております♪
【その他】 ■個別契約ルームもあります！ ■ご希望の方はお申しつけください！
【その他】 ■弊社は三国駅の目の前にある大型店舗です！ ■リフォームの参考にできるモデルルームのようなスペースがあります♪ ■個室もありますのでご希望の方はお申し付けください！

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ新大阪北株式会社mobility

■お電話はこちら通話料無料 0120-70-3689

---イチ押しポイント---
■東淀川駅まで徒歩２分！新大阪駅まで徒歩８分！多方面へのアクセスが便利なエリアにあるマンションです♪
■２０２５年８月上旬にフルリフォーム完成予定です！

---周辺環境---
■北中島小学校・・・徒歩８分
■宮原中学校・・・徒歩１１分
■スーパー・・・徒歩３分
■コンビニ・・・徒歩２分
■大阪回生病院・・・徒歩分

※当社では他社様が掲載している物件もご紹介、ご案内が可能です！
あわせて内覧を希望される際は、お問い合わせの際希望の物件名をお申し付けくださいませ！

「お家探し」「ご売却」は
地域密着型不動産『ハウスドゥ新大阪北』におまかせ下さい！

物件の設備

公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
浴室暖房
浴室乾燥機
シャワー
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
モニタ付インターホン
フローリング
全室フローリング
網戸
クローゼット
ウォークインクローゼット
全居室収納
バルコニー
2面バルコニー
南面バルコニー
平面駐車場
エレベーター
駐輪場
バイク置場

物件の特徴

管理人日勤
内装リフォーム済
南向
2沿線利用可
3沿線以上利用可
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
整備された歩道
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
都市近郊
眺望良好
通風良好
陽当り良好
高層階
前面棟無
平坦地
即入居可
ペット不可

物件詳細情報

担当エージェント：金城　圭太

関西の玄関口である新大阪駅から徒歩８分！東淀川駅からも徒歩２分の駅近物件！ウォークインクローゼットに加え玄関を広く取り、シューズクロークのようなスペースがあり収納豊富なお部屋です！

価格	2,480万円	間取り	1LDK+S
価格	2,480万円	物件種別	中古マンション
所在地	大阪府大阪市淀川区宮原２丁目
アクセス	ＪＲ東海道線『東淀川』徒歩3分 (約240m) 大阪市御堂筋線『新大阪』徒歩8分 (約640m) 大阪市御堂筋線『東三国』徒歩8分 (約640m)
専有面積	壁芯 60.43㎡	所在階	10階建/8階部分
主要採光	南向	バルコニー	南向11.44㎡
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム	【水回り】2025年08月予定キッチン・浴室・トイレ・洗面【内装】2025年08月予定全面・壁、天井・床・全室クロス・建具・サッシ
総戸数	68戸	面積
築年月	1977年(昭和52年)07月築	建物構造	SRC
施工会社	戸田建設株式会社
管理会社	グローバルコミュニティ株式会社	管理方式	全部委託日勤管理
駐車場	【駐車場】空無【バイク置き場】あり料金： 400円/月【駐輪場】あり料金： 200円/月
都市計画		用途地域	商業
建ぺい/容積率		土地国土法
法令制限
小学区	北中島小学校徒歩10分 (約750m)	中学区	宮原中学校徒歩12分 (約950m)
現況	空	引渡	即
管理費	9,520円/月	修繕積立金	8,920円/月
その他費用
備考	『ご購入・ご売却頂いたお客様のリアルな声』直筆アンケートを公開中！お客様の声よりご覧いただけます♪ 【物件見学】 ■ご希望の場所までお迎えにあがります♪ ■ご希望があれば近隣の資料をお持ちいたします♪ ■当社ではお客様のご自宅で、ご購入のご相談をお聞きすることも可能です♪ ■お客様にピッタリの物件をご紹介します♪ 【住宅ローンについて】 ■住宅ローン代行サービス♪ ■店頭で住宅ローンのご相談、資金計画、お申込みが可能です♪ 【中古×リフォーム】 ■購入からリフォームまでワンストップでご提供できます♪ ■中古物件購入+リフォーム費用もまとめてお見積り！【ご売却】 ■売却活動なしで最短２～３日で、現金買取り致します ■売却のご相談・査定も無料で受付中です♪
物件番号	4356959	取引態様	売主

取扱店舗情報

ハウスドゥ新大阪北株式会社mobility 店舗詳細ページへ

電話番号	06-6836-9305
所在地	〒532-0005 大阪府大阪市淀川区三国本町3丁目29-15
営業時間	１０：００～１９：００
定休日	水曜日
宅建免許番号	大阪府知事(3)第57896号
アクセス	店舗への地図はこちら