あべのマルシェ西館

NEW 08.09

掲載情報更新日：2025年08月09日　次回更新予定日：2025年08月23日

4,180万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

大阪市阿倍野区旭町２丁目
ＪＲ大阪環状線『天王寺』徒歩9分 (約650m)
阪堺電気軌道上町線『阿倍野』徒歩11分 (約850m)
大阪市谷町線『阿倍野』徒歩10分 (約750m)

取扱会社：ハウスドゥあべの昭和町株式会社一勇ホームテック

■お電話はこちら通話料無料 0120-88-3477

あべのマルシェ西館マンション | 物件情報

◇徒歩圏内で複数駅路線にアクセス ◇2025年8月室内リフォーム

取扱会社 ハウスドゥあべの昭和町株式会社一勇ホームテック

■お電話はこちら通話料無料 0120-88-3477

～ハウスドゥあべの昭和町のおすすめポイント！～

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■---リフォーム内容---■
システムキッチン新調、ユニットバス新調、洗面化粧台新調、
和室→洋室へ変更、クロス張替、ハウスクリーニング　ほか

■2面バルコニー
■全居室に採光あり、明るい室内
■全居室収納スペース完備

物件の設備

公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
システムキッチン
ユニットバス
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
フローリング
フローリング張替
玄関収納
収納スペース
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
両面バルコニー
南面バルコニー
施設内貸会議室
宅配BOX
エレベーター2基

物件の特徴

管理人日勤
内装リフォーム済
3沿線以上利用可
総合病院徒歩10分以内
小学校徒歩10分以内
整備された歩道
スーパーが近い
閑静な住宅街
市街地が近い
都市近郊
眺望良好
通風良好
陽当り良好

物件詳細情報

価格	4,180万円	間取り	3LDK
価格	4,180万円	物件種別	中古マンション
所在地	大阪府大阪市阿倍野区旭町２丁目1-1
アクセス	ＪＲ大阪環状線『天王寺』徒歩9分 (約650m) 阪堺電気軌道上町線『阿倍野』徒歩11分 (約850m) 大阪市谷町線『阿倍野』徒歩10分 (約750m)
専有面積	壁芯 71.40㎡	所在階	14階建/3階部分
主要採光	南向	バルコニー	南向14.55㎡
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム	【水回り】2025年08月キッチン・浴室・トイレ・洗面【内装】2025年08月壁、天井・床・全室クロス・建具
総戸数	300戸	面積	敷地:71.40㎡
築年月	1989年(平成1年)02月築	建物構造	SRC
施工会社	東急・栗本建設工事共同企業体
管理会社	株式会社長谷工コミュニティ	管理方式	全部委託日勤管理管理組合あり
駐車場	【駐車場】空有料金：25,000円/月
都市計画	市街化区域	用途地域	商業
建ぺい/容積率	80% / 400%	土地国土法
法令制限	防火地域
小学区	金塚小学校徒歩2分 (約160m)	中学区	松虫中学校徒歩15分 (約1200m)
現況	空	引渡	相談
管理費	10,852円/月	修繕積立金	7,139円/月
その他費用
周辺環境	大阪公立大学医学部附属病院徒歩6分 (約420m) あべのキューズモール徒歩8分 (約600m) あべのルシアスビル徒歩6分 (約430m) 大阪市立阿倍野区民センター徒歩9分 (約690m) 関西スーパーベルタ店徒歩9分 (約700m) ファミリーマート阿倍野筋三丁目店徒歩9分 (約690m) あべのハルカス徒歩9分 (約690m) Hoop 徒歩9分 (約700m) あべのand 徒歩9分 (約690m) 天王寺動物園徒歩15分 (約1150m)
備考	◇集会場などの共用施設あり・駐輪場使用料：1,200円/年額・バイク置場使用料： 50cc以下　3,600円/年額 51cc以上249cc以下　7,200円/年額 250cc以上　18,000円/年額・地下駐車場：保証金　月額3ヶ月分・地下駐車場自動2輪：保証金　月額2ヶ月分
物件番号	4370123	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥあべの昭和町株式会社一勇ホームテック店舗詳細ページへ

電話番号	06-4703-3131
所在地	〒545-0011 大阪府大阪市阿倍野区昭和町1丁目3番27号ひかりビル102
営業時間	9:00～19:00
定休日	水曜日
宅建免許番号	大阪府知事(7)第44214号
アクセス	店舗への地図はこちら

ハウスドゥあべの昭和町の外観

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