TOP>
中古マンション>
近畿>
大阪府>
大阪市淀川区>
木川東４丁目>
サンマンション新大阪大阪市淀川区木川東４丁目の中古マンション

サンマンション新大阪大阪市淀川区木川東４丁目の中古マンション

掲載情報更新日：2025年11月03日　次回更新予定日：2025年11月17日

1,780万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

大阪市淀川区木川東４丁目
ＪＲ山陽新幹線『新大阪』徒歩7分 (約560m)
大阪市御堂筋線『新大阪』徒歩7分 (約560m)
ＪＲ東海道新幹線『新大阪』徒歩7分 (約560m)

取扱会社：ハウスドゥ！淀川北店株式会社町の駅前不動産

■お電話はこちら通話料無料 0800-2000-141

大阪市淀川区木川東４丁目マンション | 物件情報

★★　新大阪駅まで徒歩8分◎　★★　リフォーム済！　★　7階建て6階部分　★　多用途な物件！　★

【外観】
■JR・大阪メトロ「新大阪」駅徒歩8分
≫早朝の出張や旅行、レジャーなど新幹線を利用するのもスムーズ♪

【外観】 ■JR・大阪メトロ「新大阪」駅徒歩8分 ≫早朝の出張や旅行、レジャーなど新幹線を利用するのもスムーズ♪
【リビング】 2025年9月リフォーム済◎ 単身の方やセカンドハウス・投資用として多用途な物件です！
【リビング】 2025年9月リフォーム済◎ 単身の方やセカンドハウス・投資用として多用途な物件です！
【リビング】 7階建て6階部分・高層階東向き♪ 洋室+和室の使い勝手のいい間取りです。
【リビング】 7階建て6階部分・高層階東向き♪ 洋室+和室の使い勝手のいい間取りです。
【キッチン】明るいキッチンスペース♪窓付きでお料理中のニオイもお部屋に残しません◎
【キッチン】明るいキッチンスペース♪窓付きでお料理中のニオイもお部屋に残しません◎
【キッチン】明るいキッチンスペース♪窓付きでお料理中のニオイもお部屋に残しません◎
【キッチン】お料理しやすい３口ガスコンロ。毎日のお料理もはかどりますね♪
【洋室】 10帖洋室と和室部分にはエアコンを新設！季節を問わず快適にお過ごしいただけます◎
【洋室】 10帖洋室と和室部分にはエアコンを新設！季節を問わず快適にお過ごしいただけます◎
【洋室】 10帖洋室と和室部分にはエアコンを新設！季節を問わず快適にお過ごしいただけます◎
【洋室】広々した10帖洋室！ベッドや家具、お好きなインテリアを設置してもゆとりがあります♪
【洋室】広々した10帖洋室！ベッドや家具、お好きなインテリアを設置してもゆとりがあります♪
【和室】 10帖洋室と和室部分にはエアコンを新設！季節を問わず快適にお過ごしいただけます◎
【和室】 10帖洋室と和室部分にはエアコンを新設！季節を問わず快適にお過ごしいただけます◎
【和室】和室ならではの落ち着いた空間です。１部屋あるだけで多用途に使えます！
【和室】和室ならではの落ち着いた空間です。１部屋あるだけで多用途に使えます！
【洗面所】朝はパっと効率良く身支度したい方に嬉しいシャワー付き独立洗面台♪
【洗面所】日用品やタオルのストックにも便利な収納棚が設置されています◎
【浴室】毎日の疲れを癒す快適なバスルームです♪
【トイレ】嬉しいウォシュレット機能付きトイレ♪
【眺望写真】東向きバルコニーで気持ちのいい朝日が差し込みます♪
【バルコニー】 ■JR・大阪メトロ「新大阪」駅徒歩8分 ≫早朝の出張や旅行、レジャーなど新幹線を利用するのもスムーズ♪
【収納】
【収納】
【玄関】単身の方やセカンドハウス・投資用として多用途な物件です！
【玄関】単身の方やセカンドハウス・投資用として多用途な物件です！
【防犯設備】モニターホン付きで誰が来たかすぐに分かり安心です◎

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ！淀川北店株式会社町の駅前不動産

■お電話はこちら通話料無料 0800-2000-141

≪　スタッフの一押しPOINT　≫
■JR・大阪メトロ「新大阪」駅徒歩8分
・早朝の出張や旅行、レジャーなど新幹線を利用するのもスムーズ♪

■7階建て6階部分！洋室+和室の使い勝手のいい間取り
■単身の方やセカンドハウス・投資用として多用途な物件！
■スーパーやホームセンターなど周辺環境充実◎

■2025年9月リフォーム済
天井・壁面クロス張替/畳表替え・障子新調/網戸張替
エアコン2台新設/照明器具設置/ガス設備工事　等

≪　周辺環境　≫
スーパー玉出…徒歩4分
ダイエー…徒歩5分
セブンイレブン…徒歩5分
スギ薬局…徒歩5分
北大阪病院…徒歩10分

物件の設備

公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
バス
シャワー
トイレ
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
防犯カメラ
フローリング
収納スペース
押入
全居室収納
バルコニー
エレベーター

物件の特徴

管理人日勤
内装リフォーム済
2沿線利用可
3沿線以上利用可
スーパーが近い
市街地が近い
都市近郊
眺望良好
通風良好
陽当り良好
高層階

物件詳細情報

担当エージェント：丸橋竜史

■　内覧予約受付中　■
JR・大阪メトロ「新大阪」駅徒歩8分の便利な立地◎居住用としてはもちろん、セカンドハウス・投資用として多用途な物件です！
お気軽にお問い合わせください♪

価格	1,780万円	間取り	2DK
価格	1,780万円	物件種別	中古マンション
所在地	大阪府大阪市淀川区木川東４丁目7-23
アクセス	ＪＲ山陽新幹線『新大阪』徒歩7分 (約560m) 大阪市御堂筋線『新大阪』徒歩7分 (約560m) ＪＲ東海道新幹線『新大阪』徒歩7分 (約560m)
専有面積	壁芯 51.03㎡	所在階	7階建/6階部分
主要採光	東向	バルコニー	東向5.96㎡
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム	【水回り】2025年09月給湯器【内装】2025年09月壁、天井・全室クロス戸当たり金具・カーテンレール・畳表替え・障子貼替
総戸数	133戸	面積
築年月	1973年(昭和48年)11月築	建物構造	鉄骨
施工会社	太陽住宅株式会社
管理会社	関電コミュニティ株式会社	管理方式	全部委託日勤管理
駐車場
都市計画	市街化区域	用途地域	1種住居
建ぺい/容積率	80% / 300%	土地国土法
法令制限
小学区	木川小学校徒歩6分 (約450m)	中学区	十三中学校徒歩14分 (約1100m)
現況	空	引渡	相談
管理費	7,100円/月	修繕積立金	11,740円/月
その他費用
備考	ハウスドゥ！淀川北店は全国725店舗のネットワークでお客様をしっかりサポート！ ●　住宅ローン相談会は毎日開催中！ ●　資金計画は物件や借入金額・期間に応じて何度でも作成します！ ●　忙しい方もOK！ご自宅やお電話でも住宅ローンや物件の相談を承ります！お電話のみの対応も受付しておりますのでお気軽にご相談ください♪ ■　家を探し始めたら、まずはここに注目　■ ≪　物件を見たい方はコチラ　≫ (1)　まずはご希望の物件をピックアップ♪　 (2)　メールや電話でお問い合わせ♪ (3)　ご希望のお日にちや場所を伝えて現地を見学♪ ●　希望のエリアや条件があればスタッフにお伝えください。　　ネットに載せきれない物件や新着物件が見つかるかもしれません♪ ≪　買い替えやご売却のご相談はコチラ　≫ ハウスドゥ！淀川北店は各エリアに売却専門スタッフがいるお店です。ご売却のご相談・査定はもちろん無料！どこよりも早く、適正な査定資料をお届け致します♪ ▼お問い合わせはこちら▼ TEL　0800-2000-141
物件番号	4396685	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ！淀川北店株式会社町の駅前不動産店舗詳細ページへ

電話番号	06-6886-3335
所在地	〒532-0032 大阪府大阪市淀川区三津屋北1丁目34-8
営業時間	10：００～１９：００
定休日	毎週水曜日（年末年始・夏季は休み）
宅建免許番号	大阪府知事（２）第５９７３９号
アクセス	店舗への地図はこちら