アデニウム北加賀屋

NEW 09.05

掲載情報更新日：2025年09月17日　次回更新予定日：2025年10月01日

3,880万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

大阪市住之江区緑木１丁目
大阪市四つ橋線『北加賀屋』徒歩4分 (約300m)
大阪シティバス『北加賀屋』徒歩2分 (約160m)

取扱会社：ハウスドゥあべの昭和町株式会社一勇ホームテック

■お電話はこちら通話料無料 0120-88-3477

アデニウム北加賀屋マンション | 物件情報

◇2025年6月室内リフォーム済 ◇バリアフリー設計・ペット飼育可能（規約あり）

【外観】明るく快適、家族が集まる南向き12帖LDKの住まい
【リビング】インテリアコーディネーターによる洗練されたモダンな内装！使用している家具はご購入いただくことも可能です！
【キッチン】料理も片付けもラクラク。使い勝手の良いカウンターキッチン
【廊下】キッチンと統一感のあるカップボード
【キッチン】 3口コンロで同時調理もラクラク。家事を時短できるキッチン。手元コンセント付きで、ミキサーやケトルもすぐ使える快適さ
【キッチン】キッチンが主役になる住まい。快適なシステムキッチン完備
【リビング】横の洋室と繋げると約20帖の開放的な空間に
【洋室】大型収納スペースですっきりとした室内空間
【洋室】陽光差し込む明るく、開放的な空間
【洗面所】子育て世代にうれしい、広々とした洗面スペース
【浴室】
【洗濯機置場】上部に収納棚付き！
【トイレ】家族みんながうれしい、清潔で快適な温水洗浄便座
【洋室】成長に合わせて使える、家族思いの洋室
【洋室】自然光が入る明るい洋室
【収納】
【洋室】家具の配置もしやすい、使いやすい洋室
【バルコニー】
【眺望写真】前面棟なく、見晴らしが良いです★
【玄関】「いってきます」の前に身だしなみチェック！全身ミラーが嬉しい玄関
【玄関】
【外観写真】
【外観写真】
【外観写真】
【防犯設備】入居者様の安全を守るオートロック付き
【その他設備】荷物の受け取りを逃さない！宅配ボックスあり
【エレベータ】
【共用部分】
【共用部分】
【駐車場】
【駐車場】お子様用の駐輪スペースがあるのは嬉しいですね！

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取扱会社 ハウスドゥあべの昭和町株式会社一勇ホームテック

■お電話はこちら通話料無料 0120-88-3477

～ハウスドゥあべの昭和町のおすすめポイント！～

ご覧頂き誠にありがとうございます！
本物件のおすすめポイントはこちら▼

■----リフォーム内容----■
間取り変更、システムキッチン新調、浴室ユニットバス新調、
洗面化粧台新調、トイレ新調、シューズボックス新設、建具交換、
クロス全張替、フローリング全張替、ダウンライト新設、給湯器交換、
分電盤交換、コンセント・スイッチ交換、ハウスクリーニング　ほか

＊インテリアコーディネート実施中！＊
■LDK横洋室は扉を開放して約20帖のLDKに
■食洗器付きシステムキッチンと統一感のあるカップボード
■時短×快適な暮らしをサポートする充実の設備仕様

物件の設備

公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
食器洗浄乾燥機
食品庫
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
オートロック
モニタ付インターホン
モニタ付オートロック
防犯カメラ
全室フローリング
フローリング張替
玄関収納
収納スペース
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
宅配BOX
エレベーター

物件の特徴

管理人日勤
24時間セキュリティ
内装リフォーム済
内装リフォーム後渡
総合病院徒歩10分以内
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
閑静な住宅街
眺望良好
通風良好
陽当り良好
バリアフリー
ペット相談

物件詳細情報

担当エージェント：中井　崇久

アデニウム北加賀屋は、日常の利便性と落ち着いた住環境を両立したマンションです。駅近で通勤・通学も便利。近隣にはスーパーや公園が揃い、子育て世帯にも安心の立地です。明るいリビングや使いやすい間取りで、家族の時間も充実。収納や設備も整っており、快適な暮らしをすぐにスタートできます。

価格	3,880万円	間取り	3LDK
価格	3,880万円	物件種別	中古マンション
所在地	大阪府大阪市住之江区緑木１丁目1-6
アクセス	大阪市四つ橋線『北加賀屋』徒歩4分 (約300m) 大阪シティバス『北加賀屋』徒歩2分 (約160m)
専有面積	壁芯 65.23㎡	所在階	15階建/6階部分
主要採光	南東向	バルコニー	南東向10.80㎡
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム	【水回り】2025年06月キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器【内装】2025年06月壁、天井・床・全室クロス・建具
総戸数	109戸	面積	敷地:2530.34㎡
築年月	2008年(平成20年)11月築	建物構造	RC
施工会社	株式会社イチケン
管理会社		管理方式	全部委託日勤管理管理組合あり
駐車場	【駐車場】空有料金帯：10,500円/月～18,000円/月
都市計画	市街化区域	用途地域	準工業
建ぺい/容積率	60% / 300%	土地国土法
法令制限	景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法・準防火地域
小学区	加賀屋小学校徒歩8分 (約600m)	中学区	加賀屋中学校徒歩3分 (約180m)
現況	空	引渡	相談
管理費	8,250円/月	修繕積立金	7,830円/月
その他費用	自治会費:300円/月
周辺環境	加賀屋中学校徒歩4分 (約250m) ダイエー住之江店徒歩4分 (約310m) 加賀屋小学校徒歩8分 (約600m) 大阪メトロ四つ橋線「北加賀屋」徒歩7分 (約540m)
備考
物件番号	4399117	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	06-4703-3131
所在地	〒545-0011 大阪府大阪市阿倍野区昭和町1丁目3番27号ひかりビル102
営業時間	9:00～19:00
定休日	水曜日
宅建免許番号	大阪府知事(7)第44214号
アクセス	店舗への地図はこちら