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◆ローレルハイツ新佃公園（南西向）大阪市西淀川区佃２丁目の中古マンション

◆ローレルハイツ新佃公園（南西向）大阪市西淀川区佃２丁目の中古マンション

NEW 09.07

掲載情報更新日：2025年09月07日　次回更新予定日：2025年09月21日

2,990万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

大阪市西淀川区佃２丁目
阪神電鉄本線『千船』徒歩5分 (約400m)

取扱会社：ハウスドゥ新大阪東口株式会社トップレベル

■お電話はこちら通話料無料 0120-91-0123

大阪市西淀川区佃２丁目マンション | 物件情報

132戸の大規模マンション★ 新規リノベーション済みで設備が充実しております！

【間取り】
振り分けタイプのお部屋なので日の入りが一部屋で塞がることなく、LDKにも洋室も日が差し込むような間取りです♪

【外観】 16帖のひろびろリビング！
【外観写真】地震に強い頑強なマンションです。
【ダイニングキッチン】ダイニングは間接照明でシックな雰囲気です！
【キッチン】カウンターキッチンなので、お料理しながら家族との会話も弾みますね！
【同型写真（リビング）】ダウンライト仕様に変更してあるのでとても明るいです！
【浴室】お風呂がきれいなのは嬉しいですね。
【廊下】独立3LDKなので、それぞれプライベートが守られますね！
【バルコニー】バルコニー南東向きしっかり太陽の光がはいります。
【洋室】洋室5.2帖天井も高く開放感のある造りです
【ウォークインクローゼット】ウォークインクローゼットが二つある珍しいつくりです
【和室】フローリングは木目の入ったおしゃれなタイプです。
【寝室】こちらのお部屋も南を向いていて、明るいです。
【子供部屋】クロスも張替済み
【収納】クローゼットは収納がたっぷり。
【玄関】洗面所にもアクセントクロスがはいりシックな雰囲気です
【トイレ】おトイレは最新式となっています！
【洗面所】洗面所も清潔感があって素敵です
【洗面台】洗面台は全面が鏡もハイグレードタイプ鏡の裏が収納となっていいるので、お荷物たくさん格納できます。
【その他室内】こちらの洋室にもダウンライトを増設。
【洋室】北側のお部屋も遮蔽物がないため、きちんと光がはいります。
【ウォークインクローゼット】ウォークインクローゼットは2つ完備。
【ウォークインクローゼット】棚の高さが帰られるタイプとなりますので、工夫次第でとてもおしゃれな収納となります。
【玄関】玄関の収納も大きめ。こちらもダウンライトなので、足元明るいですね！
【玄関】玄関はダブルディンプルキーとなります
【共用部分】玄関前通路。大きな規模のマンションとなりますので、共用部もしっかりと整備されております。
【エレベータ】エレベーター周辺もきっちり整備が行き届いています。
【駐車場】駐車場
【ロビー】ロビーはまるでホテルのようです
【駐車場】ファミリーで住めるマンションなので、家族分の駐輪場を確保可能！！

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ新大阪東口株式会社トップレベル

■お電話はこちら通話料無料 0120-91-0123

戸数132戸で大規模の新耐震基準マンションです！
リノベーション完了済み！16帖の広々としたLDKと洋室にはそれぞれ収納付きで、子供部屋や寝室等、どのカテゴリーにも使い勝手が良い間取りとなっております。

物件の設備

公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
ガスコンロ付
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
追焚機能
浴室乾燥機
シャワー
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
ダウンライト
LDK15畳以上
フローリング
フローリング張替
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
ウォークインクローゼット2箇所
収納スペース
全居室収納
シューズインクローク
バルコニー
ワイドバルコニー
平面駐車場
ハイルーフ駐車可能
エレベーター

物件の特徴

管理人巡回
内装リフォーム済
耐震構造
陽当り良好
即入居可
ペット不可
IT重説
フラット35Sに対応

オープンハウス・イベント情報

オープンハウス開催中

現地案内

開催日時：公開中 09:00～21:00
開催場所：大阪府大阪市西淀川区

物件詳細情報

戸数132戸で大規模の新耐震基準マンションです！
2025年6月にリノベーション済み♪設備も充実しており、南西向きなので日当たり良好！
振り分けタイプのお部屋なので日の入りが一部屋で塞がることなく、LDKにも洋室も日が差し込むような間取りです♪

価格	2,990万円	間取り	3LDK
価格	2,990万円	物件種別	中古マンション
所在地	大阪府大阪市西淀川区佃２丁目
アクセス	阪神電鉄本線『千船』徒歩5分 (約400m)
専有面積	78.03㎡	所在階	11階建/2階部分
主要採光	南西向	バルコニー	南西向9.18㎡
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム	【水回り】2025年06月キッチン・浴室・トイレ・洗面・給排水管システムキッチン新調・ユニットバス新調・洗面台新調・温水洗浄便座付きトイレ新調・他【内装】2025年06月壁、天井・床・全室クロス・建具フロア張替・建具新調・ハウスクリーニング・他
総戸数		面積
築年月	1983年(昭和58年)03月築	建物構造	SRC
施工会社
管理会社		管理方式	全部委託巡回管理
駐車場	【駐車場】空有料金：14,000円/月料金帯：14,000円/月～15,000円/月
都市計画		用途地域	1種住居
建ぺい/容積率		土地国土法
法令制限
小学区	佃西小学校徒歩3分 (約200m)	中学区	佃中学校徒歩2分 (約120m)
現況	空	引渡	即
管理費	1,444円/月	修繕積立金	10,125円/月
その他費用	町会費:300円/月
周辺環境	大阪市立佃西小学校徒歩4分 (約280m) 大阪市立佃中学校徒歩6分 (約480m) イオンフードスタイル千船店徒歩6分 (約430m) 阪神本線　千船駅徒歩5分 (約400m) 御幣島駅徒歩12分 (約900m)
備考
物件番号	4402010	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ新大阪東口株式会社トップレベル店舗詳細ページへ

電話番号	06-6195-9101
所在地	〒533-0033 大阪府大阪市東淀川区東中島1丁目20-12 2階
営業時間	9:00～18:00
定休日	水曜日
宅建免許番号	大阪府知事(1)第64074号
アクセス	店舗への地図はこちら