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レックスコート都島大阪市都島区友渕町１丁目の中古マンション

レックスコート都島大阪市都島区友渕町１丁目の中古マンション

NEW 09.07

掲載情報更新日：2025年09月07日　次回更新予定日：2025年09月21日

3,998万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

大阪市都島区友渕町１丁目
ＪＲおおさか東線『城北公園通』徒歩7分 (約560m)
大阪市谷町線『都島』徒歩20分 (約1600m)
大阪市堺筋線『天神橋筋六丁目』徒歩27分 (約2100m)

取扱会社：ハウスドゥ大阪野江ラピト株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-684-571

大阪市都島区友渕町１丁目マンション | 物件情報

２０２５年９月フルリフォーム済！１３帖LDK×広々バルコー8階◎♪

【外観】
【リビング】
【キッチン】
【浴室】

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ大阪野江ラピト株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-684-571

☆月々１０.３万円～

☆２０２５年９月リフォーム済
☆最寄駅から新大阪駅まで８分
☆陽当たり良好！　
☆１３.７帖LDK
☆近隣に学校、幼稚園、保育園、公園あり
☆複数スーパーあり

【内覧会開催中】
　本日ご案内可能な場合もございます。
　複数件併せてご内見も可能♪
　他の掲載物件もまとめてご内見頂けます。気になる物件をお教え下さい。

☆０１２０ー６８４－５７１
　お気軽にお電話ください♪

☆立地のポイント
　【城北公園通駅】徒歩約７分
　【都島駅】徒歩約２０分
　【天神橋筋六丁目駅】徒歩約２７分

物件の設備

公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
食器乾燥機
システムキッチン
ユニットバス
浴室乾燥機
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗面所独立
フローリング張替
バルコニー
南面バルコニー

物件の特徴

管理人日勤
内装リフォーム済
即入居可
ペット不可

物件詳細情報

担当エージェント：尾関　親代

最寄駅から新大阪まで７分の好立地！
落ち着いた住環境でファミリー層にも単身者にも◎♪
住宅ローン相談会開催中です！
ぜひお気軽にお問い合わせください！

価格	3,998万円	間取り	3LDK+S
価格	3,998万円	物件種別	中古マンション
所在地	大阪府大阪市都島区友渕町１丁目
アクセス	ＪＲおおさか東線『城北公園通』徒歩7分 (約560m) 大阪市谷町線『都島』徒歩20分 (約1600m) 大阪市堺筋線『天神橋筋六丁目』徒歩27分 (約2100m)
専有面積	壁芯 69.72㎡	所在階	14階建/8階部分
主要採光	南向	バルコニー	南向10.37㎡
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム	【水回り】2025年09月キッチン・浴室・トイレ・洗面 ■WC 換気口カバー取替え便器・タンク・温水洗浄・便座棚新調１段 2連紙巻器新調タオル掛け新調 ■洗面室可動棚・レール・棚板3枚 ■ＬＤＫ ■キッチンカウンター ■点検口新調 ■引掛けシーリング新調 ■ガスコック取替 ■換気レジスター ■間接照明新調 ■洗面化粧台 ■ユニットバス・浴室暖房乾燥機 ■洗濯水栓 ■システムキッチン ■防水パン【内装】2025年09月全面・壁、天井・床・全室クロス・建具・サッシ ■シューズクローザー ■玄関ドアクローザー ■スイッチ変更(廊下・３路センサー付き) ■框新調 ■ブラケット照明 ■玄関枠塗装 ■洋室①枕棚・ハンガーパイプ可動棚・レール・棚板3枚 ■洋室②枕棚・ハンガーパイプ・ＡＣコンセント ■納戸/枕棚・ハンガーパイプ・引掛けシーリング ■クロス天井・壁張替え ■フローリング床・収納 ■ＣF洗面・ＷＣ張替【その他】2025年09月 ■巾木　 ■建具新調　枠共 ■建具収納新調　枠共 ■ドアストッパー新調 ■網戸 ■ダウンライト ■分電盤交換 ■ＡＣキャップ・粘土等 ■窓枠塗装 ■引掛けシーリング取替え
総戸数	172戸	面積
築年月	1997年(平成9年)10月築	建物構造	SRC
施工会社	㈱長谷工コーポレーション
管理会社	日本管財住宅管理株式会社	管理方式	全部委託日勤管理管理組合あり
駐車場	【駐車場】空有料金帯：10,000円/月～29,000円/月
都市計画	市街化区域	用途地域	2種中高
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
法令制限
小学区	友渕小学校徒歩3分 (約180m)	中学区	友渕中学校徒歩9分 (約690m)
現況	未完成	引渡	即
管理費	7,500円/月	修繕積立金	6,700円/月
その他費用
周辺環境	ジャパン　都島店徒歩2分 (約110m) 毛馬保育園徒歩5分 (約360m) サンディ　都島毛馬店徒歩6分 (約480m) ライフ　毛馬店徒歩6分 (約450m) セブンイレブン　大阪友渕3丁目店徒歩5分 (約340m) 万代　都島友渕店徒歩6分 (約440m) ローソン　城北公園通西店徒歩6分 (約430m) 友渕中央公園徒歩7分 (約490m) 大東小学校徒歩9分 (約660m) マルヤス　都島店徒歩8分 (約610m)
備考
物件番号	4402867	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ大阪野江ラピト株式会社店舗詳細ページへ

電話番号	050-5805-9447
所在地	〒536-0006 大阪府大阪市城東区野江4丁目10-13　クリエイト野江内代1F
営業時間	10:00～19:00
定休日	なし
宅建免許番号	国土交通大臣(1)第10706号
アクセス	店舗への地図はこちら