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☆ローレルコート六甲篠原　９月２０日（土）～２１日（日）オープンハウス開催☆

ローレルコート六甲篠原神戸市灘区篠原南町７丁目の中古マンション

NEW 09.11

掲載情報更新日：2025年09月14日　次回更新予定日：2025年09月28日

4,380万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

神戸市灘区篠原南町７丁目
阪急電鉄神戸線『王子公園』徒歩11分 (約880m)
ＪＲ東海道線『摩耶』徒歩12分 (約950m)
阪神電鉄本線『大石』徒歩14分 (約1100m)

取扱会社：ハウスドゥ家・不動産買取専門店三宮駅前株式会社ミリオン観光

■お電話はこちら通話料無料 0120-920-087

神戸市灘区篠原南町７丁目マンション | 物件情報

５階　南向きで陽当たり良好の３ＬＤＫ♪ デザインリノベーション物件☆ 王子公園駅から徒歩１１分☆

【間取り】
5階　南向きで陽当たり良好の3LDK♪2024年12月完了デザインリノベーション物件☆全居室収納有り☆全居室フローリング☆ナチュラルモダンスタイルのLDK☆約6帖洋室は廊下・リビングから出入り可☆

【外観】
阪急王子公園駅・JR摩耶駅・阪神大石川駅から徒歩圏内のRC（鉄筋コンクリート）造り9階建♪オートロック・宅配ボックス有り☆来客駐輪場有り☆スーパーまで徒歩3分など生活施設充実☆

【外観】阪急王子公園駅・JR摩耶駅・阪神大石川駅から徒歩圏内のRC（鉄筋コンクリート）造り9階建♪オートロック・宅配ボックス有り☆来客駐輪場有り☆スーパーまで徒歩3分など生活施設充実☆
【リビング】約14.5帖LDKはスタイリッシュさと自然のぬくもりや柔らかさを兼ね備えた心地よい空間♪横長リビングでキッチンから窓までの距離が短いため、キッチンも明るい空間になります☆ダイニングにデスクカウンター☆
【キッチン】友人や家族とコミュニケーションをとりながら調理ができるカウンターキッチン♪腰壁付なのでダイニング側からは手元や調理用具が見えず料理に集中できます☆浄水器・食洗機付☆
【浴室】ナチュラルスタイルの浴室♪空間に奥行をもたらしバスルームが広々とした印象になる横長ワイドミラー☆衣類の乾燥、浴室内の暖房といった機能を備えた浴室暖房乾燥機をビルトイン☆
【玄関】ナチュラルスタイルの玄関♪人を感知すると作動する人感センサーライト☆電気のつけっぱなしを防ぐことができるので節約にもなります☆両手がふさがっていてもすぐに明るくなります☆シューズボックス・姿見付☆
【収納】玄関にあるシューズボックス♪靴の他にハンコやメモ用紙・ペンを置いておくと便利☆カウンターにはアロマやアルコール消毒液を置いたり、小さなインテリアを飾ったり、様々な活用方法があります☆
【リビング】約14.5帖LDKはナチュラルモダンスタイル♪他にシックモダンスタイルなど、設置するインテリアによって様々なスタイルを楽しむことができます☆家具・調度品は販売価格には含まれません。
【リビング】ダイニングには家族でちょっとした調べものをしたり、子どもが勉強したりするときに便利なデスクカウンター♪ちょっとした収納スペースにもなるので様々な活用方法があります☆
【キッチン】消し忘れや煮こぼれなどのうっかりミスを防いでくれる、賢いＳＩセンサーコンロ♪３口コンロなので、たくさん調理する時や急なお客様や急いでいるときにも役立ちます☆2024年12月システムキッチン新調☆
【キッチン】洗い物に時間を拘束されない食洗機♪高温で洗う為すっきりするので肉などの油汚れやバターなどさっぱりと洗いあがり、片づけが苦になりません☆2024年12月システムキッチン新調☆
【洋室】約6帖洋室は廊下・リビングから出入り可♪扉を開放するとより広々とした空間になります☆クローゼット付でお部屋すっきり☆客間としてもお使いいただけます☆2024年12月クロス・フローリング張替え☆
【収納】約6帖洋室にあるクローゼット♪上部棚は頻繁に使わないものを収納しておくと便利☆取っ手付のボックスを置くと取り出しやすい☆足元には引き出しや衣装箱なども収納することができます☆
【子供部屋】約5帖洋室は玄関から直接居室に入ることのできる間取り♪リビングを通らずに個室へ行けるためプライバシーが保たれやすく来客時も安心☆ウォークインクローゼット付でお部屋すっきり☆
【収納】約5帖洋室にあるウォークインクローゼット♪上部棚は頻繁に使わないものを収納しておくと便利☆取っ手付のボックスを置くと取り出しやすい☆足元には引き出しや衣装箱なども収納することができます☆
【寝室】約6.1帖洋室は玄関から直接居室に入ることのできる間取り♪リビングを通らずに個室へ行けるためプライバシーが保たれやすく来客時も安心☆クローゼット付でお部屋すっきり☆
【収納】約6.1帖洋室にあるクローゼット♪上部棚は頻繁に使わないものを収納しておくと便利☆取っ手付のボックスを置くと取り出しやすい☆足元には引き出しや衣装箱なども収納することができます☆
【収納】日用品のストック・掃除用具・防災グッズの収納など、様々な使い道のある廊下にある収納♪自由にレイアウトを変えられて便利な可動棚☆
【洗面所】三面鏡はミラーキャビネット♪ワンタッチで水を出したり、止めたりすることができるので子供でも利用しやすいタッチレス水栓☆レバーを触らなくていいので、感染症の予防にも最適☆ミドルミラー付☆
【洗濯機置場】室内洗濯機置き場♪日常的に使う洗剤類置き場として使用するなど様々な使い道のある可動棚☆タオルなどを一時掛け用ハンガーパイプ有り☆2024年12月洗濯パン新調☆
【トイレ】ウォシュレット付トイレ♪手洗い付なのでドアノブを常に綺麗な手で触ることができます☆上部収納があるのでトイレットペーパーなど置けて便利☆取っ手付のボックスを置くと取り出しやすい☆
【バルコニー】南向きバルコニーで陽当たり良好♪
【眺望写真】 5階　バルコニーからの眺望♪遠くに山が望めます☆
【発電・温水設備】追焚機能付きなのでいつでも暖かいお風呂に入ることができ水道代の節約にもつながります♪キッチンにお湯はり機能のリモコンがあるので、浴室まで行かず料理しながらお湯はりができて便利☆
【冷暖房・空調設備】 24時間換気機能付浴室暖房乾燥機で季節や天気関係なく毎日がお洗濯日和♪暖房機能でヒートショックになりにくいので寒い冬場も安心☆夏に嬉しいさわやか涼風運転付☆
【エントランス】オートロックで防犯面も安心♪
【共用部分】管理人室♪管理会社：近鉄住宅管理株式会社、管理員室勤務日時間：月曜日～金曜日9：00～17：00（休憩時間12：00～13：00）
【共用部分】マンション掲示板♪駐車場空き情報や、工事のご案内、ゴミの出し方、その他お知らせ・注意事項・お願いなどが掲示されます☆
【共用部分】メールボックス♪
【共用部分】不在時もしっかり荷物が受け取れる宅配ボックスがあるので配送時間を気にせず注文ができます♪
【共用部分】敷地内に公園があるので、マンション内で友達ができたり子供をマンション内で遊ばせられるので安心♪
【駐車場】駐車場（月額16000円～22000円）♪機械式38台・平面式7台。2025年1月現在空き有り。空き要確認。料金は変更する場合がございます。
【共用部分】屋内バイク置場（区画割なし、月額1台200円）♪屋内なので悪天候も安心☆原付バイク・125ｃｃまでが対象。空き要確認。料金は変更する場合がございます。
【共用部分】屋内駐輪場（区画割なし、月額1台100円）♪屋内なので悪天候も安心☆空き要確認。料金は変更する場合がございます。
【共用部分】来客駐輪場♪ゴミ箱横にスペースがあります☆
【前面道路含む現地写真】前面道路♪スーパーまで徒歩3分など生活施設充実☆

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取扱会社 ハウスドゥ家・不動産買取専門店三宮駅前株式会社ミリオン観光

■お電話はこちら通話料無料 0120-920-087

【室内】
◎ファミリー・二人暮らしにおすすめ
◎全居室収納があるのでお部屋すっきり
◎人を感知すると作動する人感センサー照明。電気のつけっぱなしを防ぐことができるので節約にもなります。両手がふさがっていてもすぐに明るくなります
◎ダイニングには家族でちょっとした調べものをしたり、子どもが勉強したりするときに便利なデスクカウンター
◎友人や家族とコミュニケーションをとりながら調理ができるカウンターキッチン
◎洗い物に時間を拘束されない食洗機
◎洗面室はワンタッチで水を出したり、止めたりすることができるので子供でも利用しやすいタッチレス水栓。レバーを触らなくていいので、感染症の予防にも最適
◎追焚機能付きなのでいつでも暖かいお風呂に入ることができ水道代の節約にもつながります
◎24時間換気機能付浴室暖房乾燥機で季節や天気関係なく毎日がお洗濯日和

【共用部分】
◎TVモニター付インターホン・オートロックで防犯面も安心
◎不在時もしっかり荷物が受け取れる宅配ボックス

【周辺環境】
◎スーパーまで徒歩3分なので食材が足りなくなってもすぐ買いに行くことができます

物件の設備

公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ダウンライト
人感照明センサー
オートロック
モニタ付インターホン
モニタ付オートロック
全室フローリング
フローリング張替
24時間換気システム
クローゼット
クローゼット2箇所
ウォークインクローゼット
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
南面バルコニー
宅配BOX
エレベーター

物件の特徴

管理人日勤
内装リフォーム済
2沿線利用可
総合病院徒歩10分以内
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
即入居可

オープンハウス・イベント情報

オープンハウス開催予定

☆ローレルコート六甲篠原　９月２０日（土）～２１日（日）オープンハウス開催☆

開催日時：2025/09/20～2025/09/21 13:00～17:00
開催場所：兵庫県神戸市灘区

９月２０日（土）～２１日（日）オープンハウス開催！！５階　南向きで陽当たり良好の３ＬＤＫ♪ ２０２４年１２月完了デザインリノベーション物件☆ 王子公園駅から徒歩１１分・ＪＲ摩耶駅から徒歩１２分☆ スーパーまで徒歩３分など生活施設充実☆ 13時から、5階で開催します非対…

物件詳細情報

担当エージェント：恋水　一広

お客様のご要望を具体的にお聞きし最適な物件をお探しします♪この他にも多数取り揃えておりますので、気になるものがございましたらお気軽にお問合せください☆

価格	4,380万円	間取り	3LDK
価格	4,380万円	物件種別	中古マンション
所在地	兵庫県神戸市灘区篠原南町７丁目
アクセス	阪急電鉄神戸線『王子公園』徒歩11分 (約880m) ＪＲ東海道線『摩耶』徒歩12分 (約950m) 阪神電鉄本線『大石』徒歩14分 (約1100m)
専有面積	壁芯 71.99㎡	所在階	9階建/5階部分
主要採光		バルコニー	南向9.10㎡
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム	【水回り】2024年12月キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器キッチン・浴室・洗面化粧台・トイレ・洗濯パン新調、給湯器交換。【内装】2024年12月床・全室クロス・建具建具・玄関収納・LEDダウンライト新調、全室クロス・全室フローリング張替え。
総戸数	71戸	面積
築年月	1997年(平成9年)07月築	建物構造	RC
施工会社	佐藤工業（株）
管理会社	近鉄住宅管理（株）	管理方式	全部委託日勤管理
駐車場
都市計画		用途地域	1種住居
建ぺい/容積率		土地国土法
法令制限	宅地造成及び特定盛土等規制法
小学区	稗田小学校徒歩9分 (約704m)	中学区	上野中学校徒歩9分 (約694m)
現況	空	引渡	即
管理費	3,670円/月	修繕積立金	9,790円/月
その他費用	その他負担金:1580円〇ホームセキュリティ費：月額1155円　〇ガス自動通報サービス：月額425円
備考	■2024年12月リフォーム内容■ ◇キッチン・浴室・洗面化粧台・トイレ・洗濯パン新調 ◇建具・玄関収納・LEDダウンライト新調 ◇給湯器交換 ◇全室クロス・全室フローリング張替え〇家具・調度品は販売価格には含まれません。契約後に撤去します ◎駐車場（月額16000円～22000円）2025年1月現在空き有り。空き要確認 ◎バイク置場（月額200円。原付バイク・125ccまで）空き要確認 ◎駐輪場（月額100円）空き要確認 ◎幼保連携型認定こども園光愛児園sun分園まで　約193ｍ（徒歩3分） ◎篠原公園まで　約503ｍ（徒歩7分） ◎セブンイレブン神戸篠原南町4丁目店まで　約442ｍ（徒歩6分） ◎グルメシティ灘店まで　約236ｍ（徒歩3分） ◎ホームセンターコーナン灘大石川店まで　約1099ｍ（徒歩14分） ◎スギ薬局水道筋店まで　約616ｍ（徒歩8分） ◎金沢病院まで　約544ｍ（徒歩7分） ◎神戸将軍郵便局まで　約577ｍ（徒歩8分） ◎播州信用金庫灘支店まで　約352ｍ（徒歩5分） ◎灘警察署まで　約358ｍ（徒歩5分）
物件番号	4407929	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	078-392-1221
所在地	〒650-0021 兵庫県神戸市中央区三宮町1-7-18　M.H.BLDG　9F
営業時間	10：00～19：00
定休日	水曜日
宅建免許番号	兵庫県知事(2)第11923号
アクセス	店舗への地図はこちら