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桜川グレースマンション板橋区桜川３丁目の中古マンション

桜川グレースマンション板橋区桜川３丁目の中古マンション

掲載情報更新日：2025年11月01日　次回更新予定日：2025年11月15日

3,280万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

板橋区桜川３丁目
東武東上線『上板橋』徒歩6分 (約480m)
東武東上線『ときわ台』徒歩23分 (約1790m)
東武東上線『東武練馬』徒歩20分 (約1600m)

取扱会社：ハウスドゥときわ台駅南口アジアスケープ株式会社

■お電話はこちら 03-5926-3188

板橋区桜川３丁目マンション | 物件情報

4階角部屋の明るい住まい！フルリフォーム済で即入居可能、駅近で暮らしやすい立地

【間取り】
48.33平米、2LDK＋ウォーキングクローゼット！4階ですが、マンションの造り上、通常よりも高い位置に各部屋があり、各眺望が良好です。

【外観】
赤レンガ調のタイルが印象的な外観。重厚感ある佇まいで、街並みに映える存在感ある建物です。

【外観】赤レンガ調のタイルが印象的な外観。重厚感ある佇まいで、街並みに映える存在感ある建物です。
【居間・リビング】
【ダイニングキッチン】
【リビング】
【リビング】
【キッチン】
【キッチン】
【キッチン】
【キッチン】
【キッチン】
【洋室】 4.8帖の洋室
【洋室】 4.8帖の洋室（別角度）
【収納】
【子供部屋】 4.2帖の洋室
【ウォークインクローゼット】
【洗面所】
【洗面台】
【洗濯機置場】
【浴室】
【浴室】
【浴室乾燥機】
【トイレ】
【廊下】
【玄関】
【収納】シューズクローゼット
【バルコニー】
【眺望写真】
【防犯設備】
【ロビー】明るく清潔感のあるエントランスホール。多数の集合ポストと掲示板が設置され、管理体制の良さがうかがえます。
【共用部分】ロビーにある集合ポスト。きれいに管理されています。
【ロビー】管理人室前には情報掲示板やAED、郵便受けが整備されており、住民の暮らしをしっかりサポートしています。
【駐車場】建物脇の駐車スペースは広い間口で出入りもスムーズ。
【共用部分】屋内タイプの駐輪場は風雨を防ぎ、自転車・バイクともに整然と駐輪可能。使い勝手の良いスペースです。
【共用部分】分別が徹底された清潔なゴミ置き場。換気や空調も整っており、衛生管理が行き届いています。
【共用部分】来客者用の自転車置場を完備。

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥときわ台駅南口アジアスケープ株式会社

■お電話はこちら 03-5926-3188

■【立地】
東武東上線「上板橋」駅徒歩8分

【おすすめポイント】
■4階角部屋・明るく風通しの良い住空間
■階下に住戸無し・隣に居室無し（隣は階段）
■水回り設備・内装フルリフォーム済、で設備一新！即入居可
■ウォークインクローゼット付きで収納充実
■エアコン・人感センサー照明など設備充実
■周辺にスーパー・コンビニ・飲食店が揃う便利な環境

【新規リノベーション内容】
◇システムキッチン（食洗機付き）◇ユニットバス（浴室換気乾燥機付）◇洗面化粧台◇シャワートイレ◇洗濯水栓・防水パン◇給湯器新規交換
◇クロス◇フローリング◇フロアタイル◇建具◇シューズボックス ◇エアコン（1基）◇玄関人感センサースイッチ◇全室照明器具◇ハウスクリーニング等

物件の設備

給湯
食器洗浄乾燥機
システムキッチン
ユニットバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
温水洗浄便座
洗面所独立
エアコン
照明器具
人感照明センサー
モニタ付インターホン
2面採光
フローリング
クローゼット
ウォークインクローゼット
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
宅配BOX
エレベーター
駐輪場

物件の特徴

管理人日勤
リノベーション
角部屋
2沿線利用可
駅まで平坦
スーパーが近い
階下に住戸無
外観タイル張
ペット相談
ペット対応
事務所不可

物件詳細情報

東武東上線「上板橋」駅から徒歩8分の便利な立地にある、2LDK+WICタイプのお部屋です。
4階角部屋のため、各居室ともに明るく開放感があり、風通しの良い快適な住まいです。
室内はシステムキッチン（食洗機付）、ユニットバス（浴室乾燥機付）、洗面化粧台、シャワートイレなど水回りをすべて交換済。
フローリングやクロスも新規施工し、エアコンや人感センサー付き照明も設置された充実仕様となっています。
周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店が揃い、日々の買い物や外食にも便利です。徒歩圏内に幼稚園・小中学校もあり、ファミリーにもおすすめの立地。
管理体制も良好で安心してお住まいいただけます。
是非一度、物件をご覧ください。

価格	3,280万円	間取り	2LDK
価格	3,280万円	物件種別	中古マンション
所在地	東京都板橋区桜川３丁目
アクセス	東武東上線『上板橋』徒歩6分 (約480m) 東武東上線『ときわ台』徒歩23分 (約1790m) 東武東上線『東武練馬』徒歩20分 (約1600m)
専有面積	壁芯 48.33㎡	所在階	7階建/4階部分
主要採光	北西向	バルコニー	北西向7.16㎡
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム	【その他】2025年09月 ◇システムキッチン（食洗機付き）◇ユニットバス（浴室換気乾燥機付き）◇洗面化粧台 ◇シャワートイレ◇洗濯水栓・防水パン ◇給湯器新規交換 ◇クロス ◇フローリング ◇フロアタイル◇建具 ◇シューズボックス ◇エアコン（1基） ◇玄関人感センサースイッチ◇全室照明器具 ◇ハウスクリーニング等
総戸数	49戸	面積
築年月	1974年(昭和49年)09月築	建物構造	SRC
施工会社	三井建設㈱
管理会社	㈱大京アステージ	管理方式	全部委託日勤管理
駐車場	【駐車場】空無【駐輪場】あり
都市計画		用途地域	近隣商業(一部1種中高含む)
建ぺい/容積率		土地国土法
法令制限
小学区	桜川小学校徒歩15分 (約1150m)	中学区	桜川中学校徒歩10分 (約789m)
現況	空	引渡	相談
管理費	13,700円/月	修繕積立金	1,480円/月
その他費用	町会費:1200円/月
周辺環境	板橋区立桜川小学校徒歩14分 (約1050m) 板橋区立桜川中学校徒歩10分 (約770m) 城北中学校・高等学校徒歩12分 (約940m) 上板橋駅南口徒歩11分 (約820m) オーケー上板橋店徒歩2分 (約90m) 緑が丘第三公園徒歩2分 (約100m) コモディイイダ食彩館桜川店徒歩3分 (約230m) 医心館上板橋徒歩3分 (約240m) ローソンストア100 上板橋二丁目店徒歩5分 (約330m) 板橋区立上板橋保育園徒歩5分 (約370m)
備考	■構造・規模／SRC造陸屋根地下2階付7階建 ■築年月／1974年9月 ■総戸数／49戸 ■用途地域／近隣商業・第一種中高層住居専用 ■管理会社／㈱大京アステージ ■施工会社／三井建設㈱ ■管理形態／全部委託 ■管理人／通勤 ■駐車場／月額10,000円～15,000円 ■ネット設備／NTT / CATV ■備考／管理組合協力金：年額3,000円（外部居住者のみ）、町会費：年額1,200円 ■事務所利用／不可 ■備考／※固都税年額：55,052円（令和6年度）
物件番号	4418992	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥときわ台駅南口アジアスケープ株式会社店舗詳細ページへ

電話番号	03-5926-3188
所在地	〒174-0072 東京都板橋区南常盤台2丁目1-1 常南ビル4F
営業時間	10:00～18:30
定休日	火曜日、水曜日
宅建免許番号	東京都知事(1)第106121号
アクセス	店舗への地図はこちら