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【プレサンスグラン覚王山】4階部分

【プレサンスグラン覚王山】4階部分

掲載情報更新日：2026年10月20日　次回更新予定日：2026年11月03日

3,990万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

名古屋市千種区田代町字四観音道西
名古屋市東山線『覚王山駅』徒歩13分 (約1040m)
名古屋市東山線『池下駅』徒歩17分 (約1360m)

取扱会社：ハウスドゥ葵新栄株式会社ノウズ

■お電話はこちら 052-264-0123

【プレサンスグラン覚王山】4階部分マンション | 物件情報

取扱会社 ハウスドゥ葵新栄株式会社ノウズ

■お電話はこちら 052-264-0123

物件の設備

公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
ミストサウナ
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
床暖房
CATV
ダウンライト
オートロック
モニタ付インターホン
モニタ付オートロック
防犯カメラ
複層ガラス
フローリング
全室フローリング
クローゼット
ウォークインクローゼット
収納スペース
全居室収納
シューズインクローク
バルコニー
宅配BOX
エレベーター

物件の特徴

管理人日勤
閑静な住宅街
スロップシンク
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
ペット相談

物件詳細情報

価格	3,990万円	間取り	2LDK
価格	3,990万円	物件種別	中古マンション
所在地	愛知県名古屋市千種区田代町字四観音道西
アクセス	名古屋市東山線『覚王山駅』徒歩13分 (約1040m) 名古屋市東山線『池下駅』徒歩17分 (約1360m)
専有面積	壁芯 57.81㎡	所在階	7階建/4階部分
主要採光	東向	バルコニー	東向8.82㎡
その他
権利	所有権
保証・評価	設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時)
リフォーム
総戸数	45戸	面積	敷地:1952.49㎡
築年月	2023年(令和5年)11月築	建物構造	RC
施工会社	岩部建設株式会社
管理会社	日本管財住宅管理株式会社	管理方式	全部委託日勤管理管理組合あり
駐車場	【駐車場】空有料金帯：6,500円/月～13,000円/月
都市計画	市街化区域	用途地域	2種中高(一部2種住居含む)
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
法令制限	20m高度地区　準防火地域　緑化地域　31m高度地区
小学区	田代小学校徒歩13分 (約1040m)	中学区	城山中学校徒歩20分 (約1570m)
現況	居住中	引渡	相談
管理費	8,610円/月	修繕積立金	5,780円/月
その他費用
周辺環境	田代小学校徒歩13分 (約1040m) 城山中学校徒歩20分 (約1570m) フランテロゼ覚王山徒歩11分 (約870m) プロムナード高見徒歩7分 (約510m) スギ薬局パレマルシェ池下店徒歩15分 (約1130m) 名古屋振甫郵便局徒歩7分 (約500m) 愛知学院大学歯学部付属病院徒歩13分 (約970m)
備考	◆ペット飼育可能（規約による制限あり） ◆2026年9月リフォーム完了予定 3LDK→2LDKに間取り変更、ハウスクリーニング他
物件番号	4423177	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	052-264-0123
所在地	〒460-0007 愛知県名古屋市中区新栄2丁目29番20号
営業時間	９：３０～１９：００
定休日	水曜日、年末年始
宅建免許番号	愛知県知事(2)第23562号
アクセス	店舗への地図はこちら