ペット可！4階・2LDK！プレサンスグラン覚王山

この物件について

うれしい設備・特徴

エレベーター

都市ガス

オートロック

カウンターキッチン

モニタ付インターホン

宅配BOX

ウォークインクローゼット

防犯カメラ

ペット相談

スーパーが近い

キッチン・給湯

カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

室内洗濯機置場、追焚機能、トイレ、バス、洗面所独立、浴室暖房

電気・ガス・水道

下水道、都市ガス、公営水道

室内設備

収納スペース、ウォークインクローゼット、全居室収納、シューズインクローク

セキュリティ

オートロック、モニタ付インターホン、防犯カメラ

その他

エレベーター、バルコニー、宅配BOX、駐輪場、バイク置場、ペット相談、管理人日勤、内装リフォーム後渡、スーパーが近い

地図

愛知県名古屋市千種区田代町字四観音道西15-2

※表示されている地図は周辺環境を示すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
詳細は必ず店舗までお問い合わせください。

周辺環境

駅

東山線　覚王山駅
徒歩10分 (約800m)

駅

地下鉄東山線 池下駅
徒歩13分 (約1000m)

駅

地下鉄名城線 自由ヶ丘駅
徒歩19分 (約1500m)

小学校

名古屋市立田代小学校
徒歩14分 (約1100m)

中学校

名古屋市立城山中学校
徒歩20分 (約1600m)

コンビニ

ファミリーマート千種向陽店
徒歩9分 (約700m)

スーパー

プロムナード高見
徒歩8分 (約600m)

幼稚園・保育園

城山学院幼稚園
徒歩9分 (約700m)

銀行

三菱UFJ銀行覚王山支店
徒歩11分 (約850m)

郵便局

名古屋振甫郵便局
徒歩7分 (約550m)

物件概要・詳細

価格

3,990万円

間取り

2LDK

物件種別

中古マンション

所在地

愛知県名古屋市千種区田代町字四観音道西

アクセス

名古屋市東山線『覚王山』 徒歩10分 (約800m)名古屋市東山線『池下』 徒歩13分 (約1000m)名古屋市名城線『自由ヶ丘』 徒歩19分 (約1500m)

専有面積

壁芯 57.81㎡

所在階

7階建/4階部分

駐車場

【駐車場】空有 料金：13,000円/月 料金帯：6,500円/月～13,000円/月 距離：10m 【駐輪場】空有

築年月

2023年(令和5年)12月築

建物構造

RC 7階建

主要採光

東向

バルコニー

バルコニー：東向8.82㎡

保証・評価

【建物検査】未実施

リフォーム

【その他】2026年09月 【間取変更】3DK→2LDK

総戸数

45戸

面積

ー

施工会社

岩部建設（株）

管理会社

日本管財住宅管理（株）

管理方式

全部委託 日勤管理 管理組合あり

管理費

8,610円/月

修繕積立金

5,780円/月

権利

所有権

都市計画

市街化区域

用途地域

2種住居(一部2種中高 含む)

建ぺい率

60%(一部60% 含む)

容積率

200%(一部200% 含む)

土地国土法

ー

法令制限

準防火地域、31m高度地区（一部20m高度地区）

学区（小学校）

田代小学校 徒歩14分 (約1100m)

学区（中学校）

城山中学校 徒歩20分 (約1600m)

現況

空

引渡

期日指定:2026年10月下旬

備考

・ファミリーマート千種向陽店：徒歩約9分（約700m） ・プロムナード高見（スーパー）：徒歩約8分（約600m） ・V・drug覚王山法王町店：徒歩約9分（約650m） ・しんぽ保育園：徒歩約7分（約550m） ・城山学院幼稚園：徒歩約9分（約700m） ・覚王山クリニック：徒歩約4分（約250m） ・三菱UFJ銀行覚王山支店：徒歩約11分（約850m） ・名古屋振甫郵便局：徒歩約7分（約550m） ・西山公園：徒歩約5分（約400m）

物件番号

4822915

取引態様

媒介

情報公開日

2026-09-23

次回更新予定日

2026-10-07