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ペット可！4階・2LDK！プレサンスグラン覚王山

ペット可！4階・2LDK！プレサンスグラン覚王山

NEW 08.07

掲載情報更新日：2026年08月07日　次回更新予定日：2026年08月21日

3,990万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

名古屋市千種区田代町字四観音道西
名古屋市東山線『覚王山』徒歩10分 (約800m)
名古屋市東山線『池下』徒歩13分 (約1000m)
名古屋市名城線『自由ヶ丘』徒歩19分 (約1500m)

取扱会社：ハウスドゥ東山公園駅前株式会社GUTS

■お電話はこちら通話料無料 0120-930-776

ペット可！4階・2LDK！プレサンスグラン覚王山マンション | 物件情報

◆ペット可！ ◆東山線「覚王山駅」まで徒歩約10分！ ◆R8,9月リフォーム完了予定！

取扱会社 ハウスドゥ東山公園駅前株式会社GUTS

■お電話はこちら通話料無料 0120-930-776

◆ペット可！（細則あり）
◆東山線「覚王山駅」まで徒歩約10分！
◆R5,12月完工の築浅物件！
◆LDKは採光面が広く陽当たり・通風良好！
◆冬でも浴室を暖かくしておける浴室暖房機あり！
◆ウォークインクローゼット1箇所含む全居室収納あり！
◆靴を綺麗に片付けられるシューズインクローク！
◆来客の姿を確認できるモニタ付きインターホン！
◆コンビニ、スーパー、ドラッグストアが徒歩約9分圏内！日々のお買い物に便利♪
◆保育園、幼稚園が徒歩約9分圏内！
◆R8,9月リフォーム完了予定！
【間取変更】3DK→2LDK

物件の設備

公営水道
下水道
都市ガス
カウンターキッチン
バス
追焚機能
浴室暖房
トイレ
室内洗濯機置場
洗面所独立
オートロック
モニタ付インターホン
防犯カメラ
ウォークインクローゼット
収納スペース
全居室収納
シューズインクローク
バルコニー
宅配BOX
エレベーター
駐輪場
バイク置場

物件の特徴

管理人日勤
内装リフォーム後渡
スーパーが近い
ペット相談

物件詳細情報

担当エージェント：山田　茂喜

東山線「覚王山駅」まで徒歩約10分の立地！ペットの飼育も可能な（細則あり）プレファミリーの方にもピッタリの2LDK！お買い物施設や保育園、幼稚園が徒歩約9分圏内で生活に便利！R8,9月リフォーム完了予定！ぜひ、一度ご検討ください！

価格	3,990万円	間取り	2LDK
価格	3,990万円	物件種別	中古マンション
所在地	愛知県名古屋市千種区田代町字四観音道西
アクセス	名古屋市東山線『覚王山』徒歩10分 (約800m) 名古屋市東山線『池下』徒歩13分 (約1000m) 名古屋市名城線『自由ヶ丘』徒歩19分 (約1500m)
専有面積	壁芯 57.81㎡	所在階	7階建/4階部分
主要採光	東向	バルコニー	東向8.82㎡
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム	【その他】2026年09月予定【間取変更】3DK→2LDK
総戸数	45戸	面積
築年月	2023年(令和5年)12月築	建物構造	RC
施工会社	岩部建設（株）
管理会社	日本管財住宅管理（株）	管理方式	全部委託日勤管理管理組合あり
駐車場	【駐車場】空有料金：13,000円/月料金帯：6,500円/月～13,000円/月距離：10m 【バイク置き場】あり【駐輪場】空有
都市計画	市街化区域	用途地域	2種住居(一部2種中高含む)
建ぺい/容積率	60%(一部60% 含む) / 200%(一部200% 含む)	土地国土法
法令制限	準防火地域・31m高度地区（一部20m高度地区）
小学区	田代小学校徒歩14分 (約1100m)	中学区	城山中学校徒歩20分 (約1600m)
現況	空	引渡	期日指定:2026年10月下旬
管理費	8,610円/月	修繕積立金	5,780円/月
その他費用
備考	・ファミリーマート千種向陽店：徒歩約9分（約700m）・プロムナード高見（スーパー）：徒歩約8分（約600m）・V・drug覚王山法王町店：徒歩約9分（約650m）・しんぽ保育園：徒歩約7分（約550m）・城山学院幼稚園：徒歩約9分（約700m）・覚王山クリニック：徒歩約4分（約250m）・三菱UFJ銀行覚王山支店：徒歩約11分（約850m）・名古屋振甫郵便局：徒歩約7分（約550m）・西山公園：徒歩約5分（約400m）
物件番号	4822915	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	052-559-4366
所在地	〒464-0807 愛知県名古屋市千種区東山通4丁目10番4号　やおかんビル1階
営業時間	９：００～１８：００
定休日	水曜日
宅建免許番号	愛知県知事(2)第24377号
アクセス	店舗への地図はこちら