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ブランズ西大津レイクフロント大津市茶が崎の中古マンション

ブランズ西大津レイクフロント大津市茶が崎の中古マンション

掲載情報更新日：2025年12月05日　次回更新予定日：2025年12月19日

3,798万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

大津市茶が崎
ＪＲ湖西線『大津京』徒歩10分 (約800m)
京阪電鉄石山坂本線『京阪大津京』徒歩12分 (約910m)
京阪電鉄石山坂本線『大津市役所前』徒歩19分 (約1500m)

取扱会社：ハウスドゥ家・不動産買取専門店草津株式会社ハウスドゥ・ジャパン

■お電話はこちら通話料無料 0120-61-8722

大津市茶が崎マンション | 物件情報

■琵琶湖花火の眺望あり！■空き物件につき即内覧可■光と風が調和する高層階■JR大津京駅まで徒歩10分

【リビング】 ■琵琶湖花火の眺望あり！■空き物件につき即内覧可■光と風が調和する高層階■JR大津京駅まで徒歩10分
【外観】 ■琵琶湖花火の眺望あり！■空き物件につき即内覧可■光と風が調和する高層階■JR大津京駅まで徒歩10分
【バルコニー】
【眺望写真】バルコニーからは琵琶湖を眺めることができます。夏には琵琶湖花火大会も鑑賞できます。
【眺望写真】大津京駅周辺の街並みをご覧いただけます。青空に映える山々が癒しを与えてくれます。
【リビング】 LDKと和室はフラットにつながっており、襖を開けておくことで開放的な空間になります。
【居間・リビング】南西側から差し込む陽の光がリビングを明るく照らしてくれます。大きな窓は開放感たっぷりです。
【キッチン】キッチンの裏側は洗面ルームに繋がっており、家事効率がアップします。
【キッチン】落ち着いた色味のキッチンです。モダンでスタイリッシュな印象を与え、汚れが目立ちにくいのも利点です。
【キッチン】ガスコンロは土鍋や中華鍋など使える鍋に制限がありません。停電時でも火を使うことができるので安心です。
【洗面所】三面鏡は、合わせ鏡で身だしなみをチェックできます。鏡裏に小物を隠せ、洗面所が片付く収納力が魅力です。
【浴室】丸みを帯びている浴槽が、リラックスできるバスタイムを演出します。
【トイレ】すっきりとしたお手洗いです。手洗い場も完備しているので、手洗いまでの動線が短く効率的です。
【和室】 5帖の和室です。来客時のスペースや家事スペースなどにもお使いいただけます。
【洋室】 6.5帖の洋室です。収納が3つに分かれているので種別やカテゴリーごとに分類して収納しやすいです。
【洋室】 5帖の洋室です。
【寝室】自分の好みに合わせて多様なインテリアスタイルを楽しんでみませんか。
【玄関】
【その他屋外】
【ロビー】
【子供部屋】
【その他設備】
【その他設備】
【居間・リビング】
【その他設備】

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ家・不動産買取専門店草津株式会社ハウスドゥ・ジャパン

■お電話はこちら通話料無料 0120-61-8722

（建物特徴）
■キッチンと廊下からアクセス可能な洗面ルームは家事効率が上がります
■夏には琵琶湖花火がバルコニーから鑑賞できます
■大切なペットとお住まい可能です（規約有）
■ガーデニングの水やりや靴の汚れ落としなどに活躍するスロップシンク付きです

（周辺環境）
■JR大津京駅まで徒歩10分
■京阪大津京駅まで徒歩12分
■長等小学校まで徒歩26分
■皇子山中学校まで徒歩12分
■ファミリーマート大津茶が崎店まで徒歩2分
■業務スーパー西大津店まで徒歩3分
■バロー茶が崎店まで徒歩6分
■イオンスタイル大津京まで徒歩6分
■ドラッグユタカ西大津店まで徒歩7分
■ブランチ大津京まで徒歩9分

□購入相談会同時開催中□
・住宅ローン
借入限度額や自分に合った支払い額を知りたい方
お家探しの前に資金計画を立てたい方、住替えをお考えの方、他社で断られた方…
一度ご相談ください。

・店舗情報
キッズスペース・駐車場完備
お子様連れのお客様も安心して、物件探しをご相談頂けます

物件の設備

公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
コンロ二口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
温水洗浄便座
B/T別室
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
床暖房
オートロック
モニタ付インターホン
モニタ付オートロック
LDK15畳以上
和室
フローリング
クローゼット
クローゼット2箇所
玄関収納
収納スペース
トランクルーム
押入
シューズボックス
バルコニー
宅配BOX
エレベーター
駐輪場
バイク置場

物件の特徴

管理人日勤
セキュリティ充実
駅まで平坦
スーパーが近い
花火が見える
湖/池が見える
眺望良好
通風良好
陽当り良好
高層階
スロップシンク
ペット相談
楽器相談

物件詳細情報

担当エージェント：小西翔馬

こちらは高層階ならではの光と風が調和する、開放感あふれるお部屋です。特に夏には、バルコニーから琵琶湖の花火大会を特等席でゆったりとご鑑賞いただけます。建物設備としては、キッチンと廊下の両方からアクセスできる洗面ルームが採用されており、忙しい毎日の家事効率が格段にアップします。また、ガーデニングや靴の汚れ落としなどに便利なスロップシンク付きで、生活の細かなニーズにも応えます。大切なペットと一緒に暮らせるのも嬉しいポイントです。JR大津京駅まで徒歩10分、京阪大津京駅まで徒歩12分と利便性が高く、周辺にはコンビニやスーパー、ドラッグストアなど、生活に必要な商業施設が徒歩圏内に充実しています。現在空き物件のためご内覧可能です。物件のお問い合わせはハウスドゥ草津までお問合せください。

価格	3,798万円	間取り	3LDK
価格	3,798万円	物件種別	中古マンション
所在地	滋賀県大津市茶が崎
アクセス	ＪＲ湖西線『大津京』徒歩10分 (約800m) 京阪電鉄石山坂本線『京阪大津京』徒歩12分 (約910m) 京阪電鉄石山坂本線『大津市役所前』徒歩19分 (約1500m)
専有面積	壁芯 76.14㎡	所在階	19階建/11階部分
主要採光	南東向	バルコニー	南東向14.60㎡
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム
総戸数	275戸	面積
築年月	2007年(平成19年)02月築	建物構造	RC
施工会社	東急建設株式会社
管理会社	株式会社東急コミュニティー	管理方式	全部委託日勤管理
駐車場	【駐車場】空有料金帯：1,000円/月～8,000円/月【バイク置き場】空有料金：2000円/月【駐輪場】空有料金：300円/月
都市計画	市街化区域	用途地域	商業
建ぺい/容積率	80% / 400%	土地国土法
法令制限
小学区	長等小学校徒歩26分 (約2010m)	中学区	皇子山中学校徒歩12分 (約900m)
現況	空	引渡	相談
管理費	7,800円/月	修繕積立金	12,560円/月
その他費用	自治会費:500円/月
周辺環境	JR大津京駅徒歩10分 (約790m) 京阪大津京駅徒歩12分 (約910m) 長等小学校徒歩26分 (約2010m) 皇子山中学校徒歩12分 (約900m) ファミリーマート大津茶が崎店徒歩2分 (約160m) 業務スーパー西大津店徒歩3分 (約230m) バロー茶が崎店徒歩6分 (約420m) イオンスタイル大津京徒歩6分 (約450m) ドラッグユタカ西大津店徒歩7分 (約500m) ブランチ大津京徒歩9分 (約660m)
備考	□2025年12月ハウスクリーニング完了予定 □駐輪：月額100～300円 □ホビーコート4.71㎡、専用ポーチ4.26㎡ □管理人室滞在時間10：00～17：00(日曜定休) ・ペット飼育可♪※規約あり
物件番号	4451013	取引態様	売主

取扱店舗情報

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電話番号	077-561-8777
所在地	〒525-0037 滋賀県草津市西大路町5-4
営業時間	9:00～17:30
定休日	水曜日
宅建免許番号	国土交通大臣(2)第9821号
アクセス	店舗への地図はこちら