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戸部グランドハイツＡ棟名古屋市南区戸部町１丁目の中古マンション

戸部グランドハイツＡ棟名古屋市南区戸部町１丁目の中古マンション

掲載情報更新日：2026年04月04日　次回更新予定日：2026年04月18日

1,490万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

名古屋市南区戸部町１丁目
名鉄名古屋本線『本笠寺』徒歩6分 (約480m)
名鉄名古屋本線『桜』徒歩10分 (約800m)
ＪＲ東海道本線『笠寺』徒歩12分 (約960m)
名古屋市営バス『「千竈通五丁目」停　徒歩』徒歩7分 (約560m)

取扱会社：ハウスドゥ南区道徳ファミリアホームサービス株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-802-034

名古屋市南区戸部町１丁目マンション | 物件情報

陽当たり・通風◎ 南向き角部屋でゆとりの暮らし【月々6万円台～購入可能です】大磯小学校まで徒歩約8分

【外観】
7階建て6階部分の南東角部屋にあたります。2026年1月リフォーム完了！
名鉄名古屋本線/本笠寺駅　徒歩約6分、ＪＲ東海道本線/笠寺駅　徒歩約12分と2沿線利用が可能です◎

【外観】 7階建て6階部分の南東角部屋にあたります。2026年1月リフォーム完了！名鉄名古屋本線/本笠寺駅　徒歩約6分、ＪＲ東海道本線/笠寺駅　徒歩約12分と2沿線利用が可能です◎
【リビング】 19.3帖の広々LDK♪2026年1月リフォーム完了！（2026年1月22日撮影） ※画像はイメージです。実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。（家具等は販売に含まれておりません）
【リビング】日当たりのよい温かい雰囲気の広々ＬＤＫスペースです。ご家族との団欒をこちらでゆったりとお過ごしください。（2026年1月22日撮影）
【ダイニングキッチン】キッチンからリビングの様子が良く分かるので、お子様から目を離すことなく安心して料理することができます。（2026年1月22日撮影）
【キッチン】キッチンは家族の絆を育む大切な空間。使い勝手の良く木目の美しいステムキッチンで愉しく作る料理は愛情のある美味しいご馳走に！（2026年1月22日撮影）
【収納】収納スペースも十分にあり、食器や、普段使いではない家電、食品のストックなど多くの物を収納しておけそうですね♪（2026年1月22日撮影）
【収納】カウンターを設けており、家族の気配を感じながら作業や勉強ができる、使い勝手の良いスペースです。（2026年1月22日撮影）
【洗面所】鏡の裏側は収納になっているので、歯ブラシなども片付けられます。散らかりがちな洗面台もスッキリと清潔なスペースを保てます。（2026年1月22日撮影）
【洗面台】深さのある収納がついた洗面台。鏡の裏側も収納になっているので、散らかりがちな洗面台も清潔なスペースをキープできます。（2026年1月22日撮影）
【浴室】木目調の壁が落ち着いた印象を与えてくれる浴室です。広々とした浴室で１日の疲れも癒されますね♪（2026年1月22日撮影）
【トイレ】トイレには収納棚を備えており、トイレットペーパーや掃除用具などをすっきり整理できます。使いやすく快適な空間です。（2026年1月22日撮影）
【洋室】 5.8帖洋室：夏場でも涼しく過ごせる北側のお部屋。家具の日焼けや紫外線劣化の心配もありません。（2026年1月22日撮影）
【収納】 5.8帖洋室：お絵かきや工作、自由研究の作品など、お子様の成長の記録をたっぷりとしまっておける大容量の収納スペースが魅力です♪ （2026年1月22日撮影）
【洋室】 5.6帖洋室：明るく、収納スペースも完備された洋室は、子供部屋としても、寝室としてもお使い頂けます。（2026年1月22日撮影）
【収納】 5.6帖洋室：ハンガーパイプや枕棚があらかじめついているので、サッと片づける事が出来ます！（2026年1月22日撮影）
【洋室】 5.1帖洋室：日当たり良好で、南向きの窓からたっぷり光が差し込みます。明るく風通しも良く、毎日を快適に過ごせる住まいです。（2026年1月22日撮影）
【バルコニー】 L字バルコニー：L字型バルコニーのため、採光や通風を確保しやすく、開放感のある住空間です。（2026年1月22日撮影）
【廊下】キッチンや洗面室などの水回りがまとまった家事動線の良い間取り。移動もスムーズで家事の負担を軽減できます。（2026年1月22日撮影）
【玄関】行きも帰りも、家族をやさしく送り出し、出迎える玄関です。毎日の暮らしをあたたかくしっかり見守ってくれます。
【その他設備】小・中学校まで徒歩10分圏内、スーパー・ドラッグストア・病院なども徒歩圏内にあり、生活に便利な住環境です。
【防犯設備】インターホンにモニターが付いているので、玄関まで行かずに来客の対応が出来ます！防犯面でも安心ですね♪
【発電・温水設備】追い焚き機能の最大のメリットは、冷めたお湯をもう１度温める事が出来ることです！お湯を再度張り直す必要が無いので水道代の節約になりますね♪
【室内設備】奥様が喜ぶ食器洗い乾燥機付。出勤前のバタバタ時や疲れている時には特に食器洗浄乾燥機のありがたみが身に沁みますね♪
【室内設備】ダウンライトを採用しており、空間をおしゃれに演出。柔らかい光が部屋全体を包み込み、落ち着きと上質感のある住空間を実現します。
【冷暖房・空調設備】浴室乾燥機は浴室内の湿気を抑えてくれるので、カビの抑制になりお手入れが楽になりますね。冬季のヒートショック緩和にも！
【浴室】清潔感があり、お手入れしやすい浴室です。窓からしっかりと換気が出来るので、湿気がこもりにくく掃除も楽になりますね。
【洗面所】洗面台には収納もしっかりついていますので、洗剤やシャンプーなどのストックもできます。大きな鏡で朝の身支度も楽々♪
【リビング】家族でくつろぐスペースは気持ちの良い空間で過ごしたいですよね。南向きの窓から陽射しが入り、採光・通風共に良好です。
【リビング】日当たりのよい温かい雰囲気の広々ＬＤＫスペースです。ご家族との団欒をこちらでゆったりとお過ごしください。
【洋室】 5.1帖洋室：全居室に収納を備えており、日用品や衣類をすっきり整理可能。お部屋をきれいに保ち、快適な暮らしを実現できます。
【収納】 5.1帖洋室：収納スペースも広々完備しております♪ハンガーパイプや枕棚があらかじめついているので、サッと片づける事が出来ます！
【廊下】玄関から室内が直接見えにくい廊下設計で、来客時もプライバシーに配慮されています。各居室へスムーズにつながる動線で、日々の生活も快適です。
【玄関】シューズボックスを備えており、靴や小物を整理して収納可能。玄関まわりをすっきりと保てる快適な空間です。
【エントランス】マンション中央部にある、清潔に整えられた落ち着いた印象のエントランスです。隣には管理人室があります。
【外観写真】日当たりの良い南東・角部屋です♪収納も豊富！継承可能な駐車場が確保されています。総戸数は86戸です。

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ南区道徳ファミリアホームサービス株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-802-034

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◇大磯小学校：徒歩約8分
◇新郊中学校：徒歩約10分
◇マックスバリュエクスプレス笠寺店：徒歩約6分
◇笠寺病院：徒歩約5分
◇戸部公園：徒歩約2分

「買い物・病院・公園すべて徒歩圏！生活便利エリア」
◆小学校徒歩8分・中学校徒歩10分！子育て環境◎
◆3沿線利用可能！都心アクセス＆生活利便が両立
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＼見るだけ聞くだけOK／
資金効率が良くなるローンの組み方教えます。

ネット未公開、水面下情報多数あります。
ほかのページで気になる物件もご相談ください。

物件の設備

都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
食品庫
コンロ三口
グリル
ガスコンロ付
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
シャワー
トイレ
温水洗浄便座
B/T別室
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
照明器具
ダウンライト
可動間仕切
LDK18畳以上
2面採光
全室フローリング
フローリング張替
クローゼット
クローゼット3箇所
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
L字型バルコニー
南面バルコニー
2WAYバルコニー
エレベーター

物件の特徴

管理人日勤
内装リフォーム済
角部屋
南東角部屋
南向
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
眺望良好
通風良好
陽当り良好
即入居可
ペット相談

物件詳細情報

担当エージェント：渡辺　柊生

《失敗しない住宅ローン選び！》
豊富な銀行金利情報を持っていますので、
お客様の安心ゆとりのある資金計画をご提案できます。

価格	1,490万円	間取り	3LDK
価格	1,490万円	物件種別	中古マンション
所在地	愛知県名古屋市南区戸部町１丁目
アクセス	名鉄名古屋本線『本笠寺』徒歩6分 (約480m) 名鉄名古屋本線『桜』徒歩10分 (約800m) ＪＲ東海道本線『笠寺』徒歩12分 (約960m) 名古屋市営バス『「千竈通五丁目」停　徒歩』徒歩7分 (約560m)
専有面積	壁芯 85.29㎡	所在階	7階建/6階部分
主要採光		バルコニー	南向11.41㎡
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム	【水回り】2026年01月キッチン・浴室・トイレ・洗面・給排水管【内装】2026年01月床・全室クロス・建具【その他】2026年01月ハウスクリーニング/食洗器新規取付
総戸数	86戸	面積
築年月	1973年(昭和48年)09月築	建物構造	RC
施工会社	（株）銭高組
管理会社	ミソノサービス（株）	管理方式	一部管理日勤管理
駐車場	【駐車場】空有料金：3,700円/月
都市計画	市街化区域	用途地域	1種住居(一部2種住居含む)
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
法令制限	準防火地域・31ｍ高度地区
小学区	大磯小学校徒歩8分 (約620m)	中学区	新郊中学校徒歩10分 (約770m)
現況	空	引渡	即
管理費	12,000円/月	修繕積立金	20,000円/月
その他費用
周辺環境	名古屋市立大磯小学校徒歩8分 (約620m) 名古屋市立新郊中学校徒歩10分 (約770m) いちご幼稚園徒歩4分 (約270m) 戸部公園徒歩2分 (約150m) マックスバリュエクスプレス笠寺店徒歩6分 (約450m) スギ薬局　笠寺店徒歩9分 (約650m) 笠寺病院徒歩5分 (約400m) MAMA LAND 大磯通店徒歩5分 (約400m) 手作り工房Ｋ＆Ｍ徒歩6分 (約450m) 名古屋市南区役所徒歩12分 (約900m)
備考	【最寄バス停】名古屋市営バス「千竈通五丁目」　停　徒歩約7分 ※リフォーム完成予定：2026年1月【内装】クロス全室/床材貼替・建具交換・配管更新・食洗器【水回り】システムキッチン/ユニットバス/トイレ新規交換【その他】ハウスクリーニング※大規模修繕工事実施済み(令和5年5月31日)※ペット飼育可能(規約有)※町内会費5400円/年※町内会入会金1000円
物件番号	4451119	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	052-613-7555
所在地	〒457-0841 愛知県名古屋市南区豊田4-5-21
営業時間	１０：００～１８：００
定休日	水曜日・年末年始（水曜日が祝日の場合は営業）
宅建免許番号	国土交通大臣（2）第9218号
アクセス	店舗への地図はこちら