エバーグリーン住吉

NEW 10.30

掲載情報更新日：2025年10月30日　次回更新予定日：2025年11月13日

2,650万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

大阪市住之江区粉浜西１丁目
大阪市四つ橋線『玉出』徒歩3分 (約200m)
南海電鉄本線『粉浜』徒歩9分 (約700m)
阪堺電気軌道阪堺線『東玉出』徒歩12分 (約950m)
大阪シティバス『地下鉄玉出』徒歩2分 (約140m)

取扱会社：ハウスドゥあべの昭和町株式会社一勇ホームテック

■お電話はこちら通話料無料 0120-88-3477

エバーグリーン住吉マンション | 物件情報

◇室内リノベーション済 ◇駅徒歩3分×充実の住環境で新生活を！

【外観】
ダイニング上のペンダントライトがアクセントとなり、日常の食卓をちょっと特別な時間にしてくれます。木のぬくもりと優しい照明が、家族の団らんをより心地よく包み込みます。

【外観】ダイニング上のペンダントライトがアクセントとなり、日常の食卓をちょっと特別な時間にしてくれます。木のぬくもりと優しい照明が、家族の団らんをより心地よく包み込みます。
【リビング】木目の天井とダウンライトが演出する、あたたかみのあるリビングダイニング。ナチュラルな色合いで統一された空間は、落ち着きがありながらも洗練された雰囲気。
【キッチン】カップボード付きのキッチンで、収納も使い勝手も◎お皿や家電をまとめて収納できて、見た目もスッキリ！調理スペースを広く使えるので、家事がはかどります。
【同型写真（キッチン）】忙しい朝や夕食づくりの時間も効率よく。メイン・副菜・汁物を一度に調理できる3口コンロを採用。お鍋やフライパンを複数使ってもスペースに余裕があり、家族分の食事づくりもスムーズにこなせます。
【室内設備】食洗器付き！食後はゆっくり家族の憩いの時間に使えます！
【洋室】天井のダウンライトが、リビングをすっきりと見せてくれます！おしゃれな空間づくりをしたい方にはぴったりの仕様。照明の配置も計算されており、どこに座っても明るさが心地よく感じられます。
【洋室】在宅ワークやお子さまの勉強にも便利なワークスペースを設置。家族と同じ空間で過ごしながらも、程よい距離感で作業に集中できます。パソコン作業や読書、家事の合間のひと休みにも使えるマルチな空間です。
【洋室】自然光がたっぷり入る南向きバルコニーに面した明るい洋室。
【収納】棚の高さを自由に調整できる可動棚は、収納するものに合わせて柔軟に使えるのがポイントです。
【洋室】それぞれのお部屋が独立しており、寝室や書斎、子ども部屋などライフスタイルに合わせて使い分けが可能。大きな窓からは自然光がたっぷり入り、明るく開放的な雰囲気です。
【洋室】
【収納】クローゼット付きで収納力もあり、お部屋をすっきり保てます。
【洗面所】洗練されたパウダールーム。それぞれの場所で「ちょうどいい収納」を叶え、すっきりとした空間をキープ。
【浴室】広々とした浴室は、家族みんなにうれしいポイント。お子様との入浴や、仕事終わりのリラックスタイムにもぴったりです。
【冷暖房・空調設備】浴室乾燥機も完備しているので、花粉の時期や雨の日の洗濯にも大活躍！
【トイレ】後方にはウォールキャビネットを新設し、見せないトイレ収納が可能に！
【玄関】帰ってきたときにホッと落ち着く玄関。ミラー付きシューズボックスと左右に収納があり、スッキリ片付けられますね！
【バルコニー】現在、大規模修繕工事中のため、バルコニー面に足場があります。
【眺望写真】前面に建物がないため、視界が開けた開放的な南向きバルコニー
【外観写真】
【外観写真】
【エレベータ】
【駐車場】
【駐車場】

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取扱会社 ハウスドゥあべの昭和町株式会社一勇ホームテック

■お電話はこちら通話料無料 0120-88-3477

～ハウスドゥあべの昭和町のおすすめポイント！～

ご覧頂き誠にありがとうございます！
本物件のおすすめポイントはこちら▼

■----リフォーム内容----■
システムキッチン新調、洗面化粧台新調、ユニットバス新調、
給・排水管交換、建具新調、クロス全張替、フローリング張替、
ダウンライト新設、インターホン交換、収納新設　他

■全居室に収納完備
■食洗器・浴室暖房乾燥機など充実の設備仕様
■全室エアコン設置可能に先行配管設置
■南向きバルコニー

〇現在、インテリアコーディネート実施中！

物件の設備

公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
システムキッチン
ユニットバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
温水洗浄便座
ダウンライト
オートロック
モニタ付オートロック
防犯カメラ
全室フローリング
フローリング張替
玄関収納
収納スペース
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
南面バルコニー
エレベーター2基

物件の特徴

管理人日勤
内装リフォーム済
外装リフォーム済
内外装リフォーム済
内装リフォーム後渡
外装リフォーム後渡
南向
2沿線利用可
総合病院徒歩10分以内
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
閑静な住宅街
市街地が近い
都市近郊
陽当り良好

物件詳細情報

家族みんなで過ごす時間を大切にしたい方にぴったりの間取りです！リビングは明るく開放的で、キッチンからお子様の様子も見守れます。さらに、南向きのバルコニーは陽当たり良好！洗濯物もよく乾き、毎日の暮らしが快適に。

価格	2,650万円	間取り	3LDK
価格	2,650万円	物件種別	中古マンション
所在地	大阪府大阪市住之江区粉浜西１丁目
アクセス	大阪市四つ橋線『玉出』徒歩3分 (約200m) 南海電鉄本線『粉浜』徒歩9分 (約700m) 阪堺電気軌道阪堺線『東玉出』徒歩12分 (約950m) 大阪シティバス『地下鉄玉出』徒歩2分 (約140m)
専有面積	壁芯 61.40㎡	所在階	12階建/3階部分
主要採光	南向	バルコニー	南向6.79㎡
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム	【水回り】2025年07月キッチン・浴室・トイレ・洗面・給排水管【外装】2025年10月大規模修繕【内装】2025年07月壁、天井・床・全室クロス・建具
総戸数	175戸	面積	敷地:5684.85㎡
築年月	1976年(昭和51年)06月築	建物構造	SRC
施工会社	株式会社熊谷組
管理会社	株式会社セイビ大阪	管理方式	全部委託日勤管理管理組合あり
駐車場	【駐車場】空有料金：15,000円/月
都市計画	市街化区域	用途地域	準住居(一部1種住居含む)
建ぺい/容積率	80% / 300%(一部200% 含む)	土地国土法
法令制限	景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法・準防火地域
小学区	北粉浜小学校徒歩4分 (約250m)	中学区	住吉第一中学校徒歩2分 (約140m)
現況	空	引渡	相談
管理費	5,500円/月	修繕積立金	5,400円/月
その他費用
周辺環境	ぷちえびす保育園徒歩2分 (約90m) おおさかパルコープ粉浜店徒歩3分 (約210m) 北粉浜小学校徒歩6分 (約420m) セブンイレブン大阪玉出駅前店徒歩6分 (約450m) 大阪市立粉浜幼稚園徒歩6分 (約450m) 近商ストア住吉店徒歩10分 (約740m) ローソン粉浜西三丁目店徒歩14分 (約1080m) 住吉第一中学校徒歩16分 (約1220m) ダイエー住之江店徒歩15分 (約1130m) 住吉公園徒歩17分 (約1340m)
備考	※家具・照明・小物は販売価格に含まれておりません。
物件番号	4469386	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥあべの昭和町株式会社一勇ホームテック店舗詳細ページへ

電話番号	06-4703-3131
所在地	〒545-0011 大阪府大阪市阿倍野区昭和町1丁目3番27号ひかりビル102
営業時間	9:00～19:00
定休日	水曜日
宅建免許番号	大阪府知事(7)第44214号
アクセス	店舗への地図はこちら

ハウスドゥあべの昭和町の外観

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