南港フローラルハイツ23号棟
NEW 02.19掲載情報更新日：2026年02月19日 次回更新予定日：2026年03月05日
- 2,380万円
-
- 借入ご希望金額
万円 - 借入期間
年 - 借入金利
％ - 月々のお支払い金額
円
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※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。
- 大阪市住之江区南港中５丁目
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南港ポートタウン線（ニュートラム）『ポートタウン西』 徒歩2分 (約160m)
南港ポートタウン線（ニュートラム）『ポートタウン東』 徒歩10分 (約800m)
大阪市中央線『コスモスクエア』 徒歩21分 (約1680m)
- 取扱会社：ハウスドゥ 住之江 株式会社ＫＦブレイン
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- ■お電話はこちら 通話料無料 0120-93-1622
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南港フローラルハイツ23号棟マンション | 物件情報
住之江区不動産査定,住之江区不動産売却,住之江区不動産売買なら住之江区不動産会社のハウスドゥ住之江へ
【間取り】
★室内リフォーム済！即日のご見学にもご対応可能ですのでお気軽にお申し付け下さい♪
【外観】
★南港フローラルハイツ23号棟・外観写真
【外観】 ★南港フローラルハイツ23号棟・外観写真 
【外観写真】 ★外観写真 
【エントランス】 ★エントランスには庇(屋根)がございますので雨の日も安心♪ 
【エントランス】 ★解放感のある入口で明るい印象を受けますね♪ 
【玄関】 ★入口廻りもすっきりしております♪ 
【その他設備】 ★複数のエレベーターを完備!! 朝の渋滞も避けられそうですね♪ 
【ロビー】 ★解放感のあるロビー。ご帰宅時も何だかホッとしますね♪ 
【収納】 ★屋根付きの駐輪場ですので雨の日も安心。サドルが濡れる事も無いですね！ 
【共用部分】 ★駐輪場も区画数はたくさんございます。空き状況の確認はお気軽にお申し付け下さい。 
【バルコニー】 ★バルコニー幅は余裕がございますので小テーブルでティータイムも楽しめます♪ 
【その他屋外】 ★マンション敷地内。お子様の遊び場にも最適ですね♪ 
【外観写真】 ★マンション周辺は交通量が少ないのでお子様も安心♪ 
【共用部分】 ★マンション敷地内。解放感があり、隣地建物とも離れております。 
【共用部分】 ★マンション内の敷地。植栽も多くあり緑豊かです♪ 
【駐車場】 ★駐車場の最新の空き状況はお気軽にお申し付け下さい♪ 
【構造】 ★SRC地上14階建となっております 
【現地案内図】 ★最寄駅まで徒歩約●分! 周辺徒歩圏内には買物施設等が充実しております♪
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
- 取扱会社
ハウスドゥ 住之江
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- ■お電話はこちら 通話料無料 0120-93-1622
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住之江区不動産売買・住之江区不動産売却なら住之江区不動産会社のハウスドゥ住之江へ！住之江区不動産仲介業者のハウスドゥ住之江は住之江区不動産売買を専門に活動する地域密着の住之江区不動産業者です。住之江区不動産会社として多くの情報を発信し常に住之江区不動産仲介業務に尽力しております。「住之江区で不動産購入なら住之江区不動産会社のハウスドゥ住之江」「住之江区で不動産売却なら住之江区不動産屋のハウスドゥ住之江」と言って頂ける様、住之江区不動産業者という認識を持って活動しており、住之江区不動産売買・住之江区不動産査定は専門エリアですので、住之江区不動産仲介・住之江区不動産査定・住之江区不動産売買なら住之江区不動産屋のハウスドゥ住之江へお任せ下されば住之江区不動産仲介専門のスタッフがお客様のご要望にお応え致します。住之江区不動産会社のハウスドゥ住之江は常にお客様第一主義で住之江区不動産仲介業務を行っておりますので、住之江区不動産売買の事でしたら何でもお気軽に住之江区不動産屋のハウスドゥ住之江へご用命下さい。住之江区不動産業者のハウスドゥ住之江が全力でお客様のお家探しをサポート致します。
物件の設備
- 公営水道
- 公共下水
- 都市ガス
- 食器洗浄乾燥機
- コンロ三口
- カウンターキッチン
- システムキッチン
- オープンキッチン
- ユニットバス
- 追焚機能
- 浴室乾燥機
- トイレ
- 温水洗浄便座
- 室内洗濯機置場
- 洗髪洗面化粧台
- 洗面所独立
- モニタ付インターホン
- 火災警報器/報知機
- LDK15畳以上
- 全室フローリング
- フローリング張替
- クローゼット3箇所
- 納戸
- 収納スペース
- 全居室収納
- シューズボックス
- バルコニー
- 2面バルコニー
- 両面バルコニー
- 2WAYバルコニー
- エレベーター2基
- 駐輪場
物件の特徴
- 管理人日勤
- 内装リフォーム済
- 2沿線利用可
- 駅まで平坦
- 小学校徒歩10分以内
- スーパーが近い
- 周辺交通量少なめ
- 平坦地
- 即入居可
- ペット不可
物件詳細情報
| 価格 | 2,380万円 | 間取り | 3LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市住之江区南港中５丁目 | ||
| アクセス |
|
||
| 専有面積 | 74.55㎡ | 所在階 | 14階建/8階部分 |
| 主要採光 | 東向 | バルコニー | 東向1.00㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年02月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 食洗機・カップボード付システムキッチン新調,追焚機能/浴室乾燥機付浴室ユニットバス新調,洗面化粧台新調,温水洗浄便座付トイレ新調 【内装】2026年02月 壁、天井 ・床 クロス張替,フローリング張 |
||
| 総戸数 | 140戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1982年(昭和57年)02月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | 新日本製鉄㈱・竹中工務店・大林組 | ||
| 管理会社 | 株式会社日鉄コミュニティ | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 管理組合あり |
| 駐車場 | 【駐車場】なし 【駐輪場】あり |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 準防火地域 | ||
| 小学区 | 南港桜小学校 徒歩4分 (約300m) | 中学区 | 南港北中学校 徒歩5分 (約350m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 7,380円/月 | 修繕積立金 | 11,640円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ■スーパーナショナル南港店 徒歩4分 (約270m) ■セブン-イレブン 大阪南港中８丁目店 徒歩9分 (約700m) ■南港太陽のまち公園 徒歩7分 (約530m) ■ポートタウンショッピングセンター 徒歩11分 (約820m) ■中島クリニック 徒歩10分 (約790m) ■ディスカウントドラッグコスモス ポートタウン店 徒歩13分 (約1000m) ■セブンイレブン 南港ポートタウン前店 徒歩13分 (約970m) ■住の江幼稚園 徒歩4分 (約300m) ■開成幼稚園 徒歩7分 (約500m) ■南港幼稚園 徒歩11分 (約820m) |
||
| 備考 | ☆令和8年2月リフォーム済 食洗機・カップボード付システムキッチン新調,追焚機能/浴室乾燥機付浴室ユニットバス新調,洗面化粧台新調,温水洗浄便座付トイレ新調,クロス張替,フローリング張 ☆設備ハイグレード仕様:食洗機,ペニンシュラキッチン,ユニットバス1416サイズ,ウォシュレット一体型トイレ ※駐輪場有(空き状況は要確認) ※バルコニー面積は不明の為1ｍ2と記載させていただいております |
||
| 物件番号 | 4604876 | 取引態様 | 媒介 |
取扱店舗情報
| 電話番号 | 06-6718-7771 |
|---|---|
| 所在地 | 〒559-0026 大阪府大阪市住之江区平林北2丁目9番20号 |
| 営業時間 | 9：0０～１８：００ |
| 定休日 | 水曜日 |
| 宅建免許番号 | 大阪府知事(3)第57915号 |
| アクセス | 店舗への地図はこちら |
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