エムズ鴨江 浜松市中央区鴨江２丁目の中古マンション
掲載情報更新日：2025年12月19日 次回更新予定日：2026年01月02日
- 2,050万円
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- 借入ご希望金額
万円 - 借入期間
年 - 借入金利
％ - 月々のお支払い金額
円
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※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。
- 浜松市中央区鴨江２丁目
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ＪＲ東海道本線『浜松』 バス乗車10分 保健所 停 徒歩3分 (約240m)
- 取扱会社：ハウスドゥ 浜松佐鳴台 大成商事株式会社
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- ■お電話はこちら 053-456-1535
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浜松市中央区鴨江２丁目マンション | 物件情報
■リフォームマンション ■バルコニー３ケ所の角部屋 ■全居室に窓あり
【間取り】
【外観】
【外観】 
【リビング】 約18帖の広々としたリビングスペース！ 南に面しており、日当たり良好！ 室内はリフォーム済できれいな室内状態となっております♪ 
【浴室】 お風呂新品！リフォーム済の浴室空間です！ きれいな浴室でゆったりとバスタイムをお楽しみください！ 
【キッチン】 リビングが見渡せる対面式キッチン！ 人工大理石仕様で料理がしやすいリフォーム済新品のキッチンです！ 
【洗面所】 洗面台は新品交換実施済！ 清潔感のあるシャンプードレッサー洗面化粧台！ 
【和室】 リビングに隣接する6帖の和室スペース！ 客室や、小さなお子様の遊び部屋としても利用が可能です♪ 
【トイレ】 新品交換実施済のトイレ空間！ 温水洗浄便座付！ 
【玄関】 玄関は容量の大きな下足入付！ご家族の靴もきれいに収納可能です♪ 
【洋室】 約６帖の北側洋室。北側バルコニーへの出入りも可能！ 
【洋室】 洋室約4.8帖！全居室に収納スペースが付いております！ 
【廊下】 廊下眺望。段差等少なく、利用がしやすい室内となっております。 
【洋室】 洋室約4.1帖。居室は壁紙クロス貼り替えを行っており、きれいな室内へと再生しております♪ 
【収納】 全居室に収納が付いております。写真は北側洋室約６帖の収納スペース！ 
【洗面所】 廊下側とキッチン側の２方向へ出入り可能な洗面室！ 使いやすい導線が魅力的な洗面空間です♪ 
【バルコニー】 北側バルコニー 
【リビング】 開放感のあるリビングは角住戸につき、南と東の２面に窓が付いております！採光が入る明るいリビング空間です♪ 
【洗面所】 白を基調とした清潔感溢れる洗面スペース！ 
【キッチン】 キッチン別角度写真 
【和室】 リビングと和室は隣接しており、和室の扉を開けると、さらにお部屋の開放感が広がります♪ 
【バルコニー】 南面バルコニー眺望 
【リビング】 リビング別角度写真 
【リビング】 リビング別角度写真 
【リビング】 リビング別角度写真 
【その他設備】 モニター付インターホン！来訪者の顔が見えるため、防犯にも繋がります♪ 
【エントランス】 
【駐車場】 敷地内全車平置き駐車場 
【エレベータ】 エレベーター２基
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
- 取扱会社
ハウスドゥ 浜松佐鳴台
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- ■お電話はこちら 053-456-1535
-
高台に立地のリフォームマンションです。角部屋でｷｯﾁﾝ等水回り設備交換のリフォーム済みですので、気持ちよくお住まいいただけます。
敷地内の平置き駐車場もございます。
物件の設備
- 公営水道
- 公共下水
- 都市ガス
- コンロ三口
- システムキッチン
- 追焚機能
- 温水洗浄便座
- 室内洗濯機置場
- 洗髪洗面化粧台
- オートロック
- 防犯カメラ
- バルコニー
- 南面バルコニー
- 平面駐車場
- 宅配BOX
- エレベーター2基
- 駐輪場
- バイク置場
物件の特徴
- 管理人日勤
- 内装リフォーム済
- ペット不可
物件詳細情報
| 価格 | 2,050万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 静岡県浜松市中央区鴨江２丁目 | ||
| アクセス |
|
||
| 専有面積 | 壁芯 86.24㎡ | 所在階 | 12階建/4階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向15.61㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2025年09月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 |
||
| 総戸数 | 148戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1996年(平成8年)03月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | 木内建設株式会社 | ||
| 管理会社 | 遠鉄アシスト | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：4,500円/月 【バイク置き場】あり 【駐輪場】あり |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 鴨江小学校 徒歩8分 (約630m) | 中学区 | 西部中学校 徒歩6分 (約460m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 9,700円/月 | 修繕積立金 | 18,110円/月 |
| その他費用 | |||
| 備考 | ■駐車場継承可 ■ペット飼育不可 ■フローリング工事不可 ■バイク置場：3,000円/年・自転車置場：1,500円/年 |
||
| 物件番号 | 4471452 | 取引態様 | 媒介 |
取扱店舗情報
| 電話番号 | 053-456-1535 |
|---|---|
| 所在地 | 〒432-8021 静岡県浜松市中央区佐鳴台1丁目2-26 |
| 営業時間 | 9:00-18:00 |
| 定休日 | 水曜日 |
| 宅建免許番号 | 静岡県知事（１４）第３３６９号 |
| アクセス | 店舗への地図はこちら |
この物件に関する資料請求・お問合せ
053-456-1535
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