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エスペランス東住吉大阪市東住吉区桑津４丁目の中古マンション

エスペランス東住吉大阪市東住吉区桑津４丁目の中古マンション

NEW 11.07

掲載情報更新日：2025年11月07日　次回更新予定日：2025年11月21日

3,480万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

大阪市東住吉区桑津４丁目
ＪＲ関西本線『東部市場前』徒歩7分 (約560m)
近鉄南大阪線『北田辺』徒歩12分 (約960m)

取扱会社：ハウスドゥ長居公園東株式会社桜

■お電話はこちら通話料無料 0120-885-123

大阪市東住吉区桑津４丁目マンション | 物件情報

■ 駅近・便利！魅力が詰まったお部屋です♪ ■ ワンフロアで過ごせる快適空間！

取扱会社 ハウスドゥ長居公園東株式会社桜

■お電話はこちら通話料無料 0120-885-123

◆マンションを買うなら【ハウスドゥ長居公園東】へ！◆
全国700店舗以上を展開し、売買専門店舗数No.1のハウスドゥグループ。

その中でも当店は、不動産売買に特化した専門店舗として、地域密着で信頼あるサービスを提供しています。

特に東住吉区に強く、地元ならではの情報力と提案力が自慢です。学区・周辺環境・資産性など、細かなご希望に対しても的確にご提案可能です。

◇ 新築戸建て・中古住宅
◇ 中古＋リフォームのご提案
◇ 投資用物件・収益不動産
◇ 住宅ローン相談・事前審査
◇ 売却・買替え・住み替え相談

ご購入からローン、リフォームまでワンストップで対応可能。お客様専属エージェントが、お客様の理想の住まい探しを全力でサポートします。

さらに、店舗限定の非公開物件も多数ご用意しております。「良い物件が見つからない」とお悩みの方も、ぜひ一度ご相談ください。

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【ハウスドゥ長居公園東】へお問合せください！
無料問い合わせ→【０１２０－８８５－１２３】

物件の設備

公営水道
下水道
都市ガス
給湯
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
システムキッチン
バス
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
室内洗濯機置場
洗面所独立
LDK15畳以上
フローリング張替
クローゼット
ウォークインクローゼット
全居室収納
バルコニー
2面バルコニー
ルーフバルコニー
南面バルコニー
エレベーター

物件の特徴

管理人日勤
内装リフォーム済
角部屋
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
眺望良好
最上階
即入居可
ペット対応

物件詳細情報

「購入後すぐに不具合があったらどうしよう・・・」
そんな中古住宅の不安解消をハウスドゥがサポート。

◆住宅設備あんしん保証プラス5つの安心サポート!
◇修理無制限
修理回数制限なしOK！契約期間中は、同じ部位の故障も何度でも修理可能です。
◇出張費・工賃無料
出張費、施工料、技術料０円！メーカー保証対象の修理は全て保証いたします。
◇経年劣化対応
消耗品以外なら、住宅設備の経年劣化による故障、自然故障にも対応。
◇事前審査なし
面倒な事前審査は一切ございません。今すぐといったご要望に対応可能です。
◇24時間365日コール受付
お電話一本で、簡単修理受付。全国対応24時間365日、コールセンターにてお電話受付対応いたします。

◆ハウスドゥなら確かな保証のおまもりDoで充実サポート！
◇３つのおまもりで安心プラス！
１．インスペクション
２．既存住宅保険
３．設備機器保証

※詳細、費用については担当者へお問合せください。
築年数や構造等により保証の対象とならない場合がございますので事前に必ずご確認ください。

価格	3,480万円	間取り	4LDK
価格	3,480万円	物件種別	中古マンション
所在地	大阪府大阪市東住吉区桑津４丁目
アクセス	ＪＲ関西本線『東部市場前』徒歩7分 (約560m) 近鉄南大阪線『北田辺』徒歩12分 (約960m)
専有面積	壁芯 86.20㎡	所在階	10階建/10階部分
主要採光	南向	バルコニー	南向19.06㎡
その他	18.00㎡
権利	所有権
保証・評価
リフォーム	【水回り】2025年10月キッチン・浴室・トイレ・給排水管キッチン、トイレ、洗濯パン新調。【内装】2025年10月床・全室クロス・建具建具、フローリング新調。フロアタイル、CF貼り換え。クロス張り替え。
総戸数	55戸	面積
築年月	1987年(昭和62年)05月築	建物構造	RC
施工会社	株式会社長谷川工務店
管理会社	株式会社長谷工コミュニティ	管理方式	全部委託日勤管理
駐車場	【駐車場】空無
都市計画		用途地域	準工業
建ぺい/容積率		土地国土法
法令制限
小学区	桑津小学校徒歩5分 (約350m)	中学区	東住吉中学校徒歩6分 (約450m)
現況	空	引渡	即
管理費	12,930円/月	修繕積立金	22,410円/月
その他費用
周辺環境	桑津小学校徒歩5分 (約400m) 東住吉中学校徒歩5分 (約360m) ファミリーマート東住吉杭全店徒歩4分 (約300m) ダイエー東部市場前店　イオンフードスタイル徒歩5分 (約400m) 東住吉杭全郵便局徒歩6分 (約450m) JR大和路線　【東部市場前】駅徒歩7分 (約490m) デイリーカナートイズミヤ　桑津店徒歩8分 (約580m) 杭全西公園徒歩8分 (約590m) 北田辺駅徒歩13分 (約970m) 白鷺病院徒歩13分 (約1040m)
備考
物件番号	4479701	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	06-6657-5963
所在地	〒546-0014 大阪府大阪市東住吉区鷹合1丁目13-3 KIDビル1階
営業時間	10:00～19:00
定休日	水曜日
宅建免許番号	大阪府知事(1)第65144号
アクセス	店舗への地図はこちら