ブラームスあびこライズ

掲載情報更新日：2026年04月06日　次回更新予定日：2026年04月20日

4,280万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

大阪市住吉区苅田７丁目
大阪市御堂筋線『あびこ』徒歩5分 (約350m)
阪堺電気軌道阪堺線『我孫子道』徒歩15分 (約1200m)
大阪シティバス『よさみ神社前』徒歩2分 (約110m)

取扱会社：ハウスドゥあべの昭和町株式会社一勇ホームテック

■お電話はこちら通話料無料 0120-88-3477

ブラームスあびこライズマンション | 物件情報

◇2020年4月室内リフォーム履歴有 ◇南・西・北の三方角住戸 ◇ペット飼育可能（規約有）

取扱会社 ハウスドゥあべの昭和町株式会社一勇ホームテック

■お電話はこちら通話料無料 0120-88-3477

～ハウスドゥあべの昭和町のおすすめポイント！～

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■----リフォーム内容----■
トイレ交換、全室クロス張替（一部アクセントクロス採用）、全建具シート張替（一部大理石調シート採用）、
CF張替、洋室の収納新設、ハウスクリーニング　他

■ポーチや門扉があり、プライベート空間を確保できる玄関まわり
■リビングには足元ほっこり床暖房あり
■豊富な収納スペースあいｒ
■会話が弾むカウンターキッチン
■浴室暖房乾燥機・ミストサウナ・追い焚き機能
■ベランダにはあると便利なスロップシンク
■駐車場2台空き有
■2026年春「イオンタウンあびこ駅前（仮称）」開業予定でますます便利な住環境に

物件の設備

公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
ユニットバス
追焚機能
浴室乾燥機
ミストサウナ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗面所独立
床暖房
オートロック
LDK18畳以上
全居室6畳以上
全室フローリング
フローリング張替
玄関収納
収納スペース
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
南面バルコニー
宅配BOX
エレベーター

物件の特徴

管理人日勤
内装リフォーム済
角部屋
3方角住戸
2沿線利用可
総合病院徒歩10分以内
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
閑静な住宅街
市街地が近い
都市近郊
眺望良好
通風良好
陽当り良好
高層階
スロップシンク
ペット相談

物件詳細情報

価格	4,280万円	間取り	2LDK
価格	4,280万円	物件種別	中古マンション
所在地	大阪府大阪市住吉区苅田７丁目
アクセス	大阪市御堂筋線『あびこ』徒歩5分 (約350m) 阪堺電気軌道阪堺線『我孫子道』徒歩15分 (約1200m) 大阪シティバス『よさみ神社前』徒歩2分 (約110m)
専有面積	壁芯 68.68㎡	所在階	15階建/10階部分
主要採光	南向	バルコニー	南向10.05㎡
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム	【水回り】2020年04月トイレ【内装】2020年04月床・全室クロス・建具
総戸数	66戸	面積	敷地:1101.53㎡
築年月	2008年(平成20年)11月築	建物構造	RC
施工会社	株式会社松本組
管理会社	松本ビル管理株式会社	管理方式	全部委託日勤管理管理組合あり
駐車場	【駐車場】空有料金帯：8,500円/月～16,000円/月
都市計画	市街化区域	用途地域	商業
建ぺい/容積率	80% / 400%	土地国土法
法令制限	景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法・準防火地域
小学区	苅田小学校徒歩5分 (約350m)	中学区	東我孫子中学校徒歩10分 (約750m)
現況	居住中	引渡	相談
管理費	7,850円/月	修繕積立金	15,100円/月
その他費用
周辺環境	セブン-イレブン地下鉄あびこ駅東店徒歩3分 (約190m) ファミリーマート住吉苅田五丁目店徒歩3分 (約180m) スギ薬局住吉苅田店徒歩3分 (約210m) ローソン苅田九丁目店徒歩4分 (約260m) ダイエー我孫子店.イオンフードスタイル徒歩5分 (約380m) 業務スーパー我孫子店徒歩4分 (約320m) 大阪メトロ御堂筋線「あびこ」徒歩6分 (約430m) 西松屋　我孫子店徒歩6分 (約410m) ファミリーマートMYS我孫子東二丁目店徒歩8分 (約580m) 苅田小学校徒歩7分 (約490m)
備考	■大規模修繕工事実施予定あり（令和8年3月）・レンジフード・洗面室換気扇故障不具合あり・引き渡し猶予要相談・現状有姿（契約不適合責任・設備修補義務免責）
物件番号	4484577	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	06-4703-3131
所在地	〒545-0011 大阪府大阪市阿倍野区昭和町1丁目3番27号ひかりビル102
営業時間	9:00～19:00
定休日	水曜日
宅建免許番号	大阪府知事(7)第44214号
アクセス	店舗への地図はこちら