D'グラフォート神戸三宮タワー 神戸市中央区八幡通４丁目の中古マンション

うれしい設備・特徴

エレベーター

床暖房

24時間 ゴミ出し可

オートロック

IHクッキングヒーター

浴室乾燥機

モニタ付インターホン

宅配BOX

ディスポーザー

ウォークインクローゼット

オール電化

バリアフリー

角部屋

免震構造

海が見える

海に近い

山が見える

スーパーが近い

ペット対応

キッチン・給湯

給湯、IHクッキングヒーター、ディスポーザー、システムキッチン

バス・トイレ・洗面

室内洗濯機置場、トイレ、浴室乾燥機、温水洗浄便座、バス、オートバス、タンクレストイレ、浴室に窓、洗面所独立、浴室暖房、バス1坪以上

電気・ガス・水道

下水道、公営水道、オール電化、公共下水

室内設備

トランクルーム、床暖房、複層ガラス、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、シューズインクローク、LDK20畳以上、全居室8畳以上、ウォークインクローゼット2箇所、二重床構造、24時間換気システム、2面採光、天井高3m以上

セキュリティ

オートロック、モニタ付インターホン、ディンプルキー

その他

エレベーター、バルコニー、2面バルコニー、宅配BOX、ゲストルーム、L字型バルコニー、24時間ゴミ出可、共用パーティールーム、フィットネス施設、管理人日勤、バリアフリー、角部屋、南西角部屋、免震構造、フロントサービス、海が見える、海に近い、3沿線以上利用可、建設住宅性能評価付、設計住宅性能評価付、高層階、スロップシンク、眺望良好、通風良好、24時間有人管理、都市近郊、山が見える、スーパーが近い、ペット対応、コンシェルジュサービス、総合病院徒歩10分以内

地図

兵庫県神戸市中央区八幡通４丁目１－２７

※表示されている地図は周辺環境を示すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
詳細は必ず店舗までお問い合わせください。

物件概要・詳細

価格

2億5,800万円

間取り

2LDK

物件種別

中古マンション

所在地

兵庫県神戸市中央区八幡通４丁目

アクセス

ＪＲ東海道線『三ノ宮』 徒歩7分 (約560m)阪急電鉄神戸線『神戸三宮』 徒歩6分 (約480m)阪神電鉄本線『神戸三宮』 徒歩5分 (約400m)

専有面積

120.84㎡

所在階

43階建/40階部分

駐車場

【駐車場】なし

築年月

2005年(平成17年)02月築

建物構造

SRC 一部RC 43階建

主要採光

南西向

バルコニー

バルコニー：南西向46.88㎡

保証・評価

【建物検査】未実施 設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時)

リフォーム

ー

総戸数

275戸

面積

敷地:3541.29㎡

施工会社

竹中工務店

管理会社

大和ライフネクスト（株）

管理方式

全部委託 日勤管理

管理費

21,510円/月

修繕積立金

15,000円/月

権利

所有権

都市計画

ー

用途地域

商業

建ぺい率

ー

容積率

ー

土地国土法

ー

法令制限

ー

学区（小学校）

中央小学校 徒歩20分 (約1600m)

学区（中学校）

布引中学校 徒歩33分 (約2600m)

現況

居住中

引渡

相談

備考

〇2023年9月大規模修繕工事完了 ◎機械式駐車場（月額9800円～28000円）2025年3月現在空き有り（車種による）。空き要確認 ◎バイク置場（月額500円～2000円・屋内駐輪場のところにあります）空き要確認 ◎屋内・屋外駐輪場（月額100円～200円・自転車シール　1枚100円）空き要確認 ◎磯上公園まで　約250ｍ（徒歩4分） ◎セブンイレブン神戸中央磯辺通店まで　約190ｍ（徒歩2分） ◎神戸市役所まで　約220ｍ（徒歩3分） ◎三菱ＵＦＪ銀行三宮支店まで　約130ｍ（徒歩2分） ◎神戸ポート郵便局まで　約450ｍ（徒歩6分） ◎三聖病院まで　約750ｍ（徒歩10分） ◎スギドラッグ三宮店まで　約130ｍ（徒歩2分） ◎ジョーシン三宮１番館まで　約62ｍ（徒歩1分） ◎神戸国際会館まで　約190ｍ（徒歩2分） ◎神戸阪急まで　約350ｍ（徒歩4分） ◎ミント神戸まで　約550ｍ（徒歩6分） ◎神戸マルイまで　約400ｍ（徒歩5分）

物件番号

4494844

取引態様

媒介

情報公開日

2026-09-26

次回更新予定日

2026-10-10