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ワコーレ御影郡家神戸市東灘区御影郡家１丁目の中古マンション

ワコーレ御影郡家神戸市東灘区御影郡家１丁目の中古マンション

NEW 12.01

掲載情報更新日：2025年12月01日　次回更新予定日：2025年12月15日

5,050万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

神戸市東灘区御影郡家１丁目
阪急電鉄神戸線『御影』徒歩6分 (約480m)
ＪＲ東海道線『住吉』徒歩11分 (約880m)
阪神電鉄本線『御影』徒歩11分 (約880m)

取扱会社：ハウスドゥ天六駅前株式会社協立

■お電話はこちら通話料無料 0120-444-173

神戸市東灘区御影郡家１丁目マンション | 物件情報

◆2024年7月リフォーム済　◆3沿線利用可能　◆北東角部屋　◆ペット飼育可（規約による制限あり）

【間取り】
間取り図面です。専有面積：61.80㎡、約17.1帖のLDKを中心とした2LDKの間取りです。

取扱会社 ハウスドゥ天六駅前株式会社協立

■お電話はこちら通話料無料 0120-444-173

●３沿線利用可能
・阪急神戸線「御影」駅徒歩6分
・ＪＲ東海道本線「住吉」駅徒歩10分
・阪神本線「御影」駅徒歩11分
◆2024年7月リフォーム済
◆北東角部屋
◆ペット飼育可（規約による制限あり）
◆専有面積：61.80㎡
◆間取り：2LDK
◆日当たり・通風良好
◆LDK約17.1帖あり

◎リフォーム内容◎
・システムキッチン（IHクッキングヒーター、食洗器付）、ユニットバス（暖房乾燥機付）、洗面化粧台、トイレ（温水洗浄便座付）新調
・フローリング、クロス張替え（全居室）、CF張替え（トイレ、洗面室）
・建具交換（一部）、洗濯用水栓、防水パン新調

物件の設備

公営水道
下水道
給湯
浄水器
食器乾燥機
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒータ
システムキッチン
ユニットバス
追焚機能
浴室乾燥機
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
CATVインターネット
モニタ付オートロック
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
全室フローリング
フローリング張替
クローゼット2箇所
バルコニー
2面バルコニー
宅配BOX
エレベーター
駐輪場

物件の特徴

管理人巡回
内装リフォーム済
角部屋
3沿線以上利用可
緑豊かな住宅地
閑静な住宅街
山が見える
眺望良好
通風良好
陽当り良好
階下に住戸無
前面棟無
外観タイル張
ペット相談

物件詳細情報

担当エージェント：中田　智也

この度は「ワコーレ御影郡家」の詳細ページをご覧頂き、有難うございます。
本マンションは2004年1月建築、総戸数11戸、鉄筋コンクリート造8階建のマンションです。
阪急神戸線「御影」駅徒歩6分、ＪＲ東海道本線「住吉」駅徒歩10分、阪神本線「御影」駅徒歩11分の複数沿線をご利用できる立地にございます。
本物件は2階部分の北東角住戸、専有面積61.80㎡の2LDKイプのお部屋でございます。東向きバルコニーのため、眺望・日当たり良好でございます。また、2024年7月リフォーム済のため室内程度良好です。

物件をご検討される際は、写真や図面だけでなく現地をご覧になることをお勧め致します。
室内の状態や日当りなど現地をご覧頂かなければ分からないことが沢山ございます。
こちらの物件にご興味をお持ちのお客様は是非お問い合わせ下さいませ。
皆様からのお問い合わせを心よりお待ち致しております。
お問い合わせはフリーコール（0120-444-173）より担当：中田（なかた）をお呼び出し下さいませ。

価格	5,050万円	間取り	2LDK
価格	5,050万円	物件種別	中古マンション
所在地	兵庫県神戸市東灘区御影郡家１丁目
アクセス	阪急電鉄神戸線『御影』徒歩6分 (約480m) ＪＲ東海道線『住吉』徒歩11分 (約880m) 阪神電鉄本線『御影』徒歩11分 (約880m)
専有面積	壁芯 61.80㎡	所在階	11階建/2階部分
主要採光	東向	バルコニー	東向9.17㎡
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム	【水回り】2024年07月キッチン・浴室・トイレ・洗面【内装】2024年07月壁、天井・床・全室クロス・建具
総戸数	11戸	面積
築年月	2004年(平成16年)07月築	建物構造	RC
施工会社
管理会社	東急コミュニティー	管理方式	全部委託巡回管理
駐車場	【駐車場】なし【駐輪場】空無
都市計画	市街化区域	用途地域	1種住居
建ぺい/容積率	60% / 300%	土地国土法
法令制限
小学区	御影北小学校徒歩13分 (約1020m)	中学区	御影中学校徒歩10分 (約800m)
現況	居住中	引渡	相談
管理費	10,820円/月	修繕積立金	22,190円/月
その他費用	自治会費:200円/月その他負担金:864円セキュリティ費用
備考
物件番号	4510614	取引態様	専任

取扱店舗情報

ハウスドゥ天六駅前株式会社協立店舗詳細ページへ

電話番号	06-6881-4360
所在地	〒531-0041 大阪府大阪市北区天神橋7丁目3-2　大山ビル6F
営業時間	１０：００～１９：００
定休日	火曜日・水曜日
宅建免許番号	大阪府知事（３）第５６９２３号
アクセス	店舗への地図はこちら