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ファミール北大阪下新庄大阪市東淀川区下新庄５丁目の中古マンション

ファミール北大阪下新庄大阪市東淀川区下新庄５丁目の中古マンション

NEW 12.03

掲載情報更新日：2025年12月03日　次回更新予定日：2025年12月17日

3,199万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

大阪市東淀川区下新庄５丁目
阪急電鉄千里線『下新庄』徒歩4分 (約270m)
阪急電鉄京都線『上新庄』徒歩17分 (約1300m)
ＪＲおおさか東線『ＪＲ淡路』徒歩16分 (約1220m)

取扱会社：ハウスドゥ新大阪東口株式会社トップレベル

■お電話はこちら通話料無料 0120-91-0123

大阪市東淀川区下新庄５丁目マンション | 物件情報

人気の東淀川区エリアにフルリノベーションマンション堂々登場！！現地待ち合わせ可！

【間取り】
南向き・振り分けタイプの間取りです。
2026年一月リフォーム完成予定ですが、リフォーム前に内覧可能です。

【外観】
リフォーム前の写真です。
13帖リビング
リフォームが終わるとすぐに無くなってしまう可能性があるので、リフォーム前に見て頂くのがおすすめ！

【外観】リフォーム前の写真です。 13帖リビングリフォームが終わるとすぐに無くなってしまう可能性があるので、リフォーム前に見て頂くのがおすすめ！
【外観写真】 SRCの頑強なマンションです。
【リビング】振り分けの明るい間取り！
【リビング】天井が高く開放的な間取りです。遮蔽物がなくて、リビングから空と大きな雲が見えます。
【リビング】白を基調とした美しいリフォームを施す予定です。
【キッチン】キッチンは新品に入れ替える予定です。
【キッチン】キッチンスペースはゆったり広めご家族で並んでお料理、なんてことも
【洗面所】ゆったり広めの洗面スペース
【浴室】お風呂は新品に入れ替え予定。浴室乾燥機や追い炊きもつきます。
【玄関】玄関周りはダウンライトを増設予定。足元とても明るいです。
【子供部屋】フローリング、クロスはすべて張替え予定。新築みたいにピカピカになりますよ！ご期待下さい！
【洋室】フローリング、クロスはすべて張替え予定。新築みたいにピカピカになりますよ！ご期待下さい！
【寝室】フローリング、クロスはすべて張替え予定。新築みたいにピカピカになりますよ！ご期待下さい！
【バルコニー】南向き。遮蔽物がなく眺望良好。空が近い！きっと夜は輝く街並みが眺められることでしょう。
【トイレ】おトイレも新品に入替予定
【その他屋外】ワイドバルコニー南向きなのでガーデニングを楽しむことも可能です。
【収納】各お部屋に収納あり 3～4人家族にぴったり！！

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ新大阪東口株式会社トップレベル

■お電話はこちら通話料無料 0120-91-0123

◆こちらのおうちはハウスドゥ新大阪東口が鍵をお預かりしておりますので、あらかじめご予約頂きましたらお仕事終わりの夜の時間帯でもご案内可能です。（ぜひご予約下さい）

◆
現地待ち合わせも可能です。ご相談下さい
◆
住宅ローンの場合、月々のお支払いは【円】から。（金利0.8％・期間35年）
詳細については、弊社担当にご相談下さいませ！

・室内フルリフォーム済で即日内覧可能
・ペット飼育可能（規約有り）
・阪神本線姫島駅まで徒歩6分、通勤や通学、お出掛けにも便利
・小学校、保育所、公園が徒歩10分圏内に有り、小さなお子様がいらっしゃる方にもオススメです
・阪急オアシスまで徒歩6分など商業施設多数有り、毎日の買物にも非常に便利な立地

●リフォーム内容
〇システムキッチン交換
〇ユニットバス交換
〇洗面化粧台交換
〇トイレ交換
〇建具交換
〇給湯器交換

物件の設備

公営水道
公共下水
都市ガス
フローリング張替
バルコニー
南面バルコニー

物件の特徴

管理人日勤
内装リフォーム済
即入居可

オープンハウス・イベント情報

オープンハウス開催中

現地案内

開催日時：公開中 09:00～21:00
開催場所：大阪府大阪市東淀川区

物件詳細情報

担当エージェント：大橋　徹也

価格	3,199万円	間取り	3LDK
価格	3,199万円	物件種別	中古マンション
所在地	大阪府大阪市東淀川区下新庄５丁目
アクセス	阪急電鉄千里線『下新庄』徒歩4分 (約270m) 阪急電鉄京都線『上新庄』徒歩17分 (約1300m) ＪＲおおさか東線『ＪＲ淡路』徒歩16分 (約1220m)
専有面積	63.67㎡	所在階	15階建/12階部分
主要採光	南向	バルコニー	南向10.20㎡
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム	【水回り】2026年01月予定キッチン・浴室・トイレ・洗面キッチン新品、お風呂新品、トイレ新品、洗面台新品【内装】2026年01月予定壁、天井・床クロス貼替
総戸数		面積
築年月	1997年(平成9年)02月築	建物構造	SRC
施工会社
管理会社		管理方式	全部委託日勤管理
駐車場
都市計画		用途地域
建ぺい/容積率		土地国土法
法令制限
小学区	下新庄小学校徒歩5分 (約400m)	中学区	新東淀中学校徒歩23分 (約1800m)
現況	空	引渡	即
管理費	5,420円/月	修繕積立金	8,600円/月
その他費用
備考
物件番号	4512146	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	06-6195-9101
所在地	〒533-0033 大阪府大阪市東淀川区東中島1丁目20-12 2階
営業時間	9:00～18:00
定休日	水曜日
宅建免許番号	大阪府知事(1)第64074号
アクセス	店舗への地図はこちら