ダイアパレス宮の森第３

掲載情報更新日：2026年03月05日　次回更新予定日：2026年03月19日

3,480万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

札幌市西区二十四軒一条７丁目
札幌市東西線『西２８丁目』徒歩6分 (約480m)
札幌市東西線『二十四軒』徒歩6分 (約480m)

取扱会社：ハウスドゥ電車通り北王ホールディングス株式会社

■お電話はこちら 011-215-0790

ダイアパレス宮の森第３マンション | 物件情報

■即日内覧可◎Ｒ８．２フルリフォーム完成 ■１３階三方角部屋の開放感。時短動線と収納力を備えた間取

【リビング】《リビング》南西向きの大きな窓からは明るい光が差し込みます。
【外観】《外観写真》地下鉄東西線【西２８丁目駅】　徒歩６分地下鉄東西線【二十四軒駅】　徒歩６分アクセス良好・周辺環境充実で暮らしに便利な立地の１４階建てマンションです。
【リビング】《ダイニング》キッチンともコミュニケーションのとりやすいつくりになっております。
【キッチン】《キッチン》トクラス製のシステムキッチン。白を基調としており、清潔感のあるキッチンです。（ガス３口/食洗機付）
【キッチン】《キッチン》収納スペース豊富なキッチン。デザインの良さと暮らしやすさを兼ね備えています。
【リビング】《リビング》約１４．４帖のＬＤＫ。コミュニケーションがとりやすい間取です。木の質感にもこだわった空間です。
【リビング】《リビング・キッチン》
【浴室】 ≪浴室≫ リクシル製の浴室。追い焚き機能付です。１日の疲れを癒してくれます♪
【洗面所】《洗面室》鏡がお洒落な洗面室。可動棚も設置されており、収納豊富です。
【トイレ】《トイレ》ウォシュレット付きトイレです。
【ウォークインクローゼット】《ＷＳＣ》洋室とフリースペースをつなぐウォークスルークローゼット。収納豊富な物件です。 ◎収納を確保しながら室内での回遊性が向上 ◎出入り口２箇所から通り抜けできるため通気性良好
【その他室内】《フリースペース》リビング、洋室とのつながりを感じるつくりになっています。使い方は様々です♪
【洋室】《洋室１》約５．４帖のお部屋です。２面採光で日当たり良好！
【洋室】《洋室２》約３．７帖のお部屋です。クローゼットあり！
【収納】《クローゼット》出し入れしやすく、大切なお洋服をカビや湿気から守りやすいオープンクローゼット。
【廊下】《廊下》
【玄関】《玄関》たっぷり収納可能なクローゼットあり！すっきりとした玄関を保つことができます。
【その他室内】《モニター付きインターホン・棚》来客時も安心です。
【その他室内】《エアコン》１年中快適にお過ごしいただけます。
【バルコニー】《バルコニー》気持ちのいい空が見渡せるバルコニー。
【駐車場】《駐車場》
【眺望写真】《眺望写真》１３階のため眺望良好です。
【ウォークインクローゼット】《ＷＳＣ》 ◎収納を確保しながら室内での回遊性が向上 ◎出入り口２箇所から通り抜けできるため通気性良好
【玄関】《玄関》
【共用部分】《駐輪場》
【共用部分】《トランクルーム》天候や時間帯に左右されず、いつでも気軽に荷物の出し入れができます。除雪グッズやアウトドア用品の収納にも便利！
【共用部分】《タイヤ置き場》
【共用部分】《宅配ボックス》不在時も荷物の受け取りができ便利な宅配ボックス！あると嬉しい設備です。
【エントランス】《エントランス》
【共用部分】《ゴミ置き場》
【外観写真】《玄関通路》
【防犯設備】《オートロック》

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ電車通り北王ホールディングス株式会社

■お電話はこちら 011-215-0790

≪間取・設備≫
○１３階・三方角部屋で陽当たり・風通し・眺望良好。円山も望める贅沢
○２部屋をつなぐウォークインクローゼットで、収納も動線もスマートに
○ライフスタイルに合わせた使い方が可能
○トランクルームあり（無償）

≪リフォーム内容≫
・全室フローリング（L45）、フロアタイル、全室クロス張替
・システムキッチン、ユニットバス交換
・洗面化粧台、トイレ交換
・ボイラー交換
・ファンコンベクター交換
・エアコン設置（新規１台）
・全室内窓、網戸張替
・レジスター交換、火災報知器交換
・ハウスクリーニング、他

≪周辺環境≫
○セブンイレブン：徒歩６分
○東光ストア：徒歩７分
○サツドラ：徒歩７分
○徒歩１０分圏内にメディカルビルや銀行などがあり便利な立地

物件の設備

公営水道
下水道
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
システムキッチン
オープンキッチン
ユニットバス
追焚機能
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
ガス暖房
エアコン2基
省エネ給湯器
オートロック
モニタ付インターホン
フローリング
フローリング張替
クローゼット
ウォークインクローゼット
ウォークスルークローゼット
玄関収納
収納スペース
全居室収納
バルコニー
2面バルコニー
両面バルコニー
エレベーター
駐輪場

物件の特徴

管理人日勤
内装リフォーム済
内装リフォーム後渡
角部屋
南西角部屋
南向
3方角住戸
ロードヒーター
スーパーが近い
眺望良好
通風良好
陽当り良好
高層階
ペット不可

オープンハウス・イベント情報

オープンハウス開催予定

。＊３月７日（土）・３月８日（日）オープンハウスのご案内＊。

開催日時：2026/03/07～2026/03/08 10:00～16:00
開催場所：北海道札幌市西区

【各種ご相談】 ◎住宅ローンのご相談 ◎資金計画、購入流れのご相談 ◎不動産購入にあたっての心配事、ご不明点 ◎買い替え等による不動産売却のご相談【不動産購入の流れ】１【物件見学】→まずはたくさんの物件を見学し、住みたい物件を見つけて下さい。２【購入申…

物件詳細情報

担当エージェント：中塚　稜太

■交通アクセス良好！通勤・通学・お出かけに便利な立地です。ご質問、内覧ご希望等があれば、お気軽にお問い合わせください！ ■TEL：011-215-0790

価格	3,480万円	間取り	3LDK
価格	3,480万円	物件種別	中古マンション
所在地	北海道札幌市西区二十四軒一条７丁目１番１号
アクセス	札幌市東西線『西２８丁目』徒歩6分 (約480m) 札幌市東西線『二十四軒』徒歩6分 (約480m)
専有面積	壁芯 69.00㎡	所在階	14階建/13階部分
主要採光	南西向	バルコニー	南西向13.70㎡
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム	【水回り】2026年02月キッチン・浴室・トイレ・洗面【内装】2026年02月壁、天井・床・全室クロス
総戸数	42戸	面積
築年月	1996年(平成8年)11月築	建物構造	SRC
施工会社	丸彦渡辺建設株式会社
管理会社	日本ハウズイング株式会社	管理方式	全部委託日勤管理
駐車場	【駐車場】空有料金：7,000円/月【駐輪場】空有
都市計画		用途地域	準工業
建ぺい/容積率		土地国土法
法令制限
小学区	二十四軒小学校徒歩15分 (約1180m)	中学区	陵北中学校徒歩12分 (約960m)
現況	空	引渡	相談
管理費	12,800円/月	修繕積立金	20,700円/月
その他費用
備考
物件番号	4525090	取引態様	専任媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ電車通り北王ホールディングス株式会社店舗詳細ページへ

電話番号	011-215-0790
所在地	〒064-0809 北海道札幌市中央区南九条西15丁目2-2　F・HOUSE 1F
営業時間	9:00～18:00
定休日	火曜日・水曜日・祝日
宅建免許番号	北海道知事十勝(3)第721号
アクセス	店舗への地図はこちら